(略)中级人民法院关于(略)号前(略)东进第三栋(略)%产权份额的房产(房产证号:(略)证(略)号)(第一次拍卖)的公告资(略) | 公告时间:(略).(略).(略) (略):(略):(略) (略)络司法拍卖公告(一拍) ((略))粤(略)执恢(略)号 <(略)将于(略)年5月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略)时止(略)上((略)址:https:(略).html?vendorId(略))进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:(略)号前(略)东进第三栋(略)%产权份额的房产(房产证号:(略)证(略)号)。总建筑面积:(略).(略)㎡【房产信息详见深和评字报字[(略)]第(房)EC(略)号《房地产估价报告》,请自行(略)】。 评估价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(或其倍数)。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为(略)不动产请自行确定是否具有相关资格。 参与竞买人如有未能开设京东账户等原因,可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买,但须在竞价程序开始前及付保证金前到(略)委托手续(需进行后台登记);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为京东账户实名(略)人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询时间与方式:自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询(仅在工作时间,即周一至周五8:(略)-(略):(略),(略):(略)-(略):(略)接收咨询,节假日除外)。 咨询竞拍流程及相关操作:京东司法拍卖客服热线(略)-(略)-(略) 咨询看样及标的物详情:京东司法拍卖客服热线(略)-(略)-(略) 尾款缴纳咨询电话:(略)-(略)-(略) 集中看样时间:(略)年5月(略)日(略)时。意向竞买人应至少提前两个工作日预约看样。编辑短信(短信内容(略)看样人姓名+手机号码+标的物名称+案号)(略)至手机号码(略)登记预约看(略)不另行安排看样时间。如未有一人(略),则本次集中看样取消。 看样集中地址:(略)四、优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年5月(略)日 (略)时前向(略)提交合法有效的证明进(略)确认并登记后方可取得优先竞买资格;未经确认登记的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。 截止至本拍卖公告发布之日,已有一位优先(略)权人向本院申请确认登记。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。竞买人(略)的时间为准。 六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,拍卖不限制竞买人数量,1人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 七、本次拍卖以实物现状为准,本次拍卖是经法定公(略)已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明,不能保证拍卖财产的真伪或者品质,不承担(略)对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供对竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示(略),实地看样,看样并不免除竞买人对标的物瑕疵的预判。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认,责任自负。请慎重决定竞买行为,竞买人决定参加竞买的,即视为对拍卖财产完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 特别提醒:本次拍卖标的物未(略)土地登记,土地性质无法界定,是否能(略)过户不确定,请有意竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本拍卖标的的过户手续的风险和后果由买受人自行承担。 八(略)不负责标的物的过户手续,过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本拍卖标的的过户手续的风险和后果由买受人自行承担。 (略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的一切欠费(如物业费、水电费等,车辆需添加停车费、拖车费等)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物的所在物业管理处等相关单位自行查询,与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的(略)指定账户,拍卖余款由竞得者于(略)年6月4(略)指定账户[],填写缴款单时请在备注栏注明拍卖标的名称及案号((略))粤(略)执恢(略)号。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和(略)相关手续后,及时通知买受人(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)(略)中级人民(略)成交手续。 重要提示:拍卖标的保证金金额在(略)及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成(略)及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成(略)及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)-(略)-(略)。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).html 竞买人在拍卖竞价开(略)发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自深和评字报字[(略)]第(房)EC(略)号《房地产估价报告》。 咨询电话:<(略)络(略):(略)-(略)-(略) (略)中级人民(略):曾法官:(略)-(略) 李法官助(略)纪检电话:(略)-(略) 联系地址:(略)2(略)址:http:(略).cn/<(略) 二〇二〇年四月二十日
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