特别提示：本拍卖房产可贷款，

一、拍卖标的物：

（略）号1单（略）层3号房屋。建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋信息查询结果载明用途：住宅，权证号：（略）。

（略）场价（略）.（略），第一次拍卖起拍价（略）.5（略），保证金（略），加价幅度（略）及（略）的（略）数倍。（标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品。）

标的物所在地：（略）号1单（略）层3号。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，（略）联系（随带营业执照副本、（略）、（略）确（略）络服务提供者（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，未按该规定进行委托竞买（略），导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年7月（略）日起至（略）年8月（略）日（略）时止（节假（略）/（略）通知为准。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
七（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。目前拍卖房屋有（略）提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。买受人需承诺自行（略）房屋交接手续。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。

如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该（略）不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的物改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。

八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，如标的物暂不具备（略）权属变更条件，买受人需待（略）条件符合时再自行（略）。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）、税费及（略）权证所需费用，按当地法律规定标准，（略）不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。

九、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖成交余款须在成交后拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的物保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

2、申请执行人、优先（略）权人参加竞买的，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并（略）竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与（略）确（略）络服务提供者后，上（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，如未按此（略）提交材料并完成（略）手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督电话：（略）-（略）（略）

http:（略）.com/

二〇二〇年七月二十日