(略)人民法院关(略)淡水(略)第2层(略)铺(第一次拍卖)的公告(略)络司法拍卖公告(第一次) (略)将于(略)年4月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)坪(略)址:http:(略).com(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)淡水(略)第2层(略)铺(不动产权证号:粤房地产权证惠州字第(略)号),证载建筑面积为(略).(略)平方米,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积以主管登记部门核准为准,房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。拍卖物按现状拍卖并移交,该商铺位(略)淡水(略)第2层,该商场为开放型商场,目前停止营业,出入口封闭,故拍卖物在该商场内的四至不明,具体位置及四至由买受人自行核实。租约不详,由竞买人自行核实,房产居住和租赁情况,由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险,一切风险和费用由竞买人自行承担。如有纠纷,竞买人自寻法律途径解决。涉案物业拖欠的物业管理费、水电费等由买受人承担。 评估价:(略),起拍价: (略),保证金:(略),增价幅度(略)。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 另外,根据国家及当地目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生(略)在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托代理人与竞买人须在竞买开始前3个工作日内向本院(略)((略)人民法院3(略))(略)委托手续。提交竞买所需的委托材料可先咨询(略)-(略),材料不全不予接收;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,看样时间为(略)年4月(略)日,如需看样的,请与本院联系,并编辑短信(短信内容(略)“看样人姓名+手机号码+标的物名称”)(略)至手机号码(略),作看样登(略)不另行安排看样时间。如未有一人(略),则本次集中看样取消。 (我院委托同伦拍拍科技(略)络司法拍卖的司法辅助服务工作) 咨询拍卖流程及相关操作:(略)-(略)-(略) 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、(略)日内到相关主管(略)不负责清场交付。 八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。 九、对上述标的权属有异议者,请于(略)年4月(略)日前与本院联系。 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。 十一、本标的物优先(略)权人相关说明:截止至拍卖公告之日,尚无人申报。 十二、 十三、竞得人须在(略)年4月(略)日前将拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)一次性缴入本院(略),开户行:中国民生银行(略),账号:(略)),款项全部缴清后,本院方可出具收款收据,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。若因特殊情况需要延期缴款的,需向法官说明原因并提交书面申请,法官同意后方可延期缴款。 拍卖成交后买受人悔拍的(略)将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址: https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 司法辅助机构咨询电(略)监督电话:(略)-(略) 如有其它关于本次司法拍卖的情况,请向本院反馈。 联系地址:(略))”上查询。
二〇二〇年三月二十三日
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