竞买公告

 （略）将于（略）年8月1日（略）时至（略）年8月2日（略）时止（延时的除外）在（略）址：http:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：瓦房（略）的商业用房及其项下土地

产权证号：瓦房权证非住宅字第（略）号

建筑面积：（略）.（略）平方米

参考价单价:（略）/平方米

参考价总价（（略））（略）.（略）

起拍价人民币：（略）.6（略）

保证金人民币:（略）

加价幅度：（略）

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。未达保留价不成交。

（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（咨询电话：（略）-（略））。

五、竞买人对本次标的物情况全部自行了解。竞买人一旦成交，则标的交接后的所有问题包括产权（略）、修缮、清退、前期欠费等均由买受人自行解决。如该标的物存在租赁、占用等情况，与租赁户、占用户的交接或清退工作委托方不承担责任，均由买受人自行处理；拍卖成交后，本标的前期存在的及今后可能产生的所有法律纠纷及各项欠费等瑕疵和问题全部由买受人承担，与本院无关。同时，本次拍卖为现状拍卖，该房地产是否欠缴相关费用不详，新的权利人须自行了解，房地产所有人能否与新的权利人续签承租及（略）不负责交接腾退只负责出具相关法律文书，不负责保证标的物权属发生变化。所有涉及的欠费、税费及（略）权证所需费用，需按法律规定的标准，均由买受人负担。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。该标的物土地证书与其他房屋共有。能否（略）割办证请买受人自行了解。本院仅提供公告所涉相关法律文书。（特别提示：本次拍卖标的物系评估报告部（略）内容）

六、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖成交余款须在成交后7日内缴入法院指定账户（略），开户银行：中国（略）公司大（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

十二、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费、欠费及（略）权证所需费用，需按法律规定的标准，由买受人负担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。