拍卖公告

（第二次）

https:（略）.com/（略）/（略））现将拍卖事宜公告如下：

1. 拍卖标的：（略）金（略）北1（略）3单（略）4层东户房产,房屋建筑面积（略）.（略）平方米，不动产权证号为为泰房权证泰字第（略）号。

   评估价格：（略），起拍价：（略）。

   保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）倍数。

   特别提醒：上述房产已签订租赁合同（租赁到期日为（略）年8月），待租赁合同到期后，涉案房产由买受人自行交接。详见山东坤源估字（（略））第（略）号价值评估报告书。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
   （略）；
   　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
   　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日的每日8时（略）至（略）时（略）接受咨询。其中法定节假日、双休日不接受咨询（实地看房请联系李律师（略））。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

   本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

   五、

   六、 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物变更登记手续由买受人自行（略）。交易双方按照相关法律、行政法规的规定各自负担相应的税费；没有规定或者规定不明的，本院确定由买受人承担。应由出卖人承担的税费由买受人先垫付，买受人在本院送达拍卖成交裁定后（略）日内（略）完毕产权变更登记手续的，可以从拍卖款中优先扣除，逾期需由买受人向出卖人另行主张。

   拍卖标的物所承载的水电暖及物业费等可能存在欠费情况，竞买者需自行联系落实，所欠费用由买受人承担。

   八、竞买人的（略）账户应备有充足（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，本标的物竞得（略）指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

   九、拍卖余款请在拍卖成交后五日内汇入本院执行专户，具体（略）

   账号： （略） （略） （略）

   开户联行号：（略） （略） （略）

   十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

   十一、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，（略）不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）产权登记手续。

   十二、对所拍卖的标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

   十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   咨询电话：（略）-（略）

   监督电话：（略）-（略）

   淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二○二○年七月十五日