徐 州 （略） 泉 山 （略） 人 民 法 院

拍 卖 公 告

（（略））苏（略）执（略）号

（略）将（略）泉（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）通佳苑A#-2-（略）

根据《房屋所有权证》、《国有土地使用证》复印件基本情况如下：房屋所有权证：徐房权证泉山字第（略）号，坐落：（略）通佳苑A#-2-（略），建筑面积：（略）.（略）㎡。国有土地使用证：徐土国用（略）第（略）号，地号：（略）-（略）-（略）-（略），图号：（略）.（略）-（略）.（略），地类（略）住宅用地，商业用地，使用权类型：出让，中止日期：（略）年（略）月（略）日，房屋总层数（略）层，所在层数8层。

起拍价:（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。

本次拍卖所依据的法律文书：（（略））徐鼓证执字第（略）号执行证书。

二、竞价时间：（略）上拍卖，第一次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；第一次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照相关规定进行变卖。

第一次拍卖竞价时间：（略）年7月4日（略）时至（略）年7月5日（略）时止（延时的除外）；

第二次拍卖竞价时间：（略）年8月1日（略）时至（略）年8月2日（略）时止（延时的除外）。

三、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：

本标（略）场调查及专家建议综合评定，评估价为（略）。

第一次拍卖起拍价:（略），保证金：（略），加价幅度：（略）；

第二次拍卖起拍价:（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律后果。

六、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托好拍帮在拍卖时期对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（（略）统一安排）。

免费咨询看样：（略）-（略）好拍帮（咨询看样）<（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户（略），开户银行：中国农业银行（略），账号：（略）)，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无误后继续进行缴款。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）（咨询看样）

                 （略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

二0二0年七月十五日