拍卖公告

将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时在（略）www.（略）.net）

一、拍卖标的：（略）号1幢-（略）幢全幢及地下一层（略）幢全幢工业房地产，合并拍卖【权证号：沪（（略））闵字不动产权第（略）号等共计（略）个】，总建面：（略）.（略）平方米（其中含地下建筑面积（略）.（略）平方米），工厂，登记日期：（略）年（略）月。土地宗地号：闵（略）坊8/2丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；宗地（丘）面积为（略）.4平方米。

评估价：（略）（略）

起拍价：（略）（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：2（略）及其倍数。

二、拍卖时间：（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、拍卖成交余款须于（略）年9月（略）日（略）:（略）时

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

九、买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人须于（略）年8月（略）日前

拍卖辅助机构：上海天城拍卖行

咨询电话：（略）-（略） （略） 沙先生

联系地址：（略）3（略）；

举报监督电话：（略）-（略）-（略）

本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。

（略）年7月（略）日