一、拍卖标的

（略）中段B-2幢6层（略）号成套住宅房地产（实际查勘地址：（略）2幢1单（略）6层6-2号；房产证号：（略）房权证监证字第（略）号，房屋建筑面积为（略）.（略）㎡；）

备注：建成年代：（略）年；土地使用权终止日期（略）年（略）月（略）日；（略）层6层，（略）层6层 ；户型为四室两厅一厨一卫，一梯两户；朝向：南北；房屋结构：钢混；层高约3米;（略）。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）.（略）（略），增价幅度：（略）.（略）（略）。

二、标的物展示时间、地址：（略）2幢1单（略）6层6-2号（略）展示。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物原属于自身产生的一切费用等均由买受人承担。

八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费均由买受人承担。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款应于（略）年8月7日（略）时前缴入法院（略）诉讼费及案款专户，开户行：农（略），账号：（略）)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。拍卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

标的物情况介（略）川华坤房估字（（略））第4-2号估价报告书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略），钟法官；

监督电话：（略）-（略），熊法官

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）7月（略）日