招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-15在采购与招标网发布 盐城市20200701号宗地地块项目工程监理服务【招标公告】。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、招标条件本招标项（略）号宗地地块项目（项目名称）已由盐行审投资[（略）]（略）号文批准建设。招标人为江苏城投中庚房（略）所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目（略）号宗地（略）监理进行公开招标。本次招标对投标（略）人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、建设地址：（略）2（略）规模：占地面积（略）m2，总建筑面积约（略）m2，总投资约（略）不含土地费用。最终以正式施工图纸为准。3、招标范（略）范围和阶段范围等监理服（略）范围主要指包含但不限于土建含大型土石方、场地土方平衡）、桩基、基坑支护、护坡、降水、地下人防及车库、幕墙、室内公共部位装修及雨棚等、（略）（电气、消防、通风、智能化、太阳能、给排水等）、（略）、居配（略）（包含室外绿化洒（略）、通信、供电、供水、标识标线指示牌导向牌（略）、景观绿化（含绿化土壤改良）、（略）灯、亮化、健身器材、电梯、车棚、停车位等（略）的施工及材料设备采购安装的监理服务。阶段范围主（略）施工阶段和保修阶段的监理服务。监理服务内容（略）质量、安全、成本、进度进行控制，对竣工图审核，对合同、信息进行（略）建设相关方的关系进行协调，并（略）安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调（略）的权利。4、监理服务期:（略）日历天，计划开工日期（略）年9月（略）施工同（略）建设进度要求。5、监理合同估算价：约（略）。6、标段划（略）：标段编号标段名称招标范围（略）-BE-（略）号宗地（略）监理服务包（略）范围和监理的阶（略）范围主要指包含但不限于土建含大型土石方、场地土方平衡）、桩基、基坑支护、护坡、降水、地下人防及车库、幕墙、室内公共部位装修及雨棚等、（略）（电气、消防、通风、智能化、太阳能、给排水等）、（略）、居配（略）（包含室外绿化洒（略）、通信、供电、供水、标识标线指示牌导向牌（略）、景观绿化（含绿化土壤改良）、（略）灯、亮化、健身器材、电梯、车棚、停车位等（略）的施工及材料设备采购安装的监理服务。阶段范围主（略）施工阶段和保修阶段的监理服务。监理服务内容（略）质量、安全、成本、进度进行控制，对竣工图审核，对合同、信息进行（略）建设相关方的关系进行协调，并（略）安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调（略）的权利。7、其它：7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；（略）施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。7.2质量目标：确保（略）能（略）施工合同所约定的质量标准和质量目标。7.3安全文明目标：要求在（略）个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为（略）。7.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概（略）施工合同造价为主要控制指标）。7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制（略）转让（略）延期或索赔，对其实施专项管理。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、（1）投标人没有被国家、（略）级有关部门（略）级有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内。（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文（略）.1.1以及（略）.1.2条失信行为的，在“江（略）”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国（略）站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、（略）站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。（6）投标人自投标截止之日起，不存在盐住建建筑【（略）】4文规定的安全生产事故，且在通报暂停投标资格处罚期内。4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑监理专业甲级资质或综合资质的独立法人。5、业绩要求：投标人自（略）年7月1日以来（以竣工验收证明时间为准，有效期含（略）年7月1日，但不含本项目投标截止日期），具有一项单项合同建筑面积达（略）平方米及以上（略）的监理（略）质量达合格及以上等级。投标时须提供符合业绩要求的中标通知书非招标项目不需提供、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或监理合同已加盖项目所（略）招投标管理部门或建设行政主管部门备（略）查询截图；或提供业绩项目所（略）招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住（略）建设部“全国建筑（略）”或“（略）场监管（略）”的查询（略）查询不到的，一律不作为有效业绩认可。）本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项（略）招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑（略）”、“（略）场监管（略）”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准（略）不止一名项目负责（略）只认可排列第一位的项目负责人业绩。上述业绩不是投标（略），不予认可。中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。6（略）项目监理机构主要管理人员是（略）师（略）师代表），不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。3、项目负责人担任其他公司法定代表人。其中项目负责人（略）师）的要求：（1）具有（略）专业为（略）的（略）师（略）执业证书》。（2）投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日（略）。（3（略）招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项（略）师。（4（略）招标人不接受企业退休人员担任项（略）师。（5）项（略）师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（6）项目总监投标截止时不得同时在（略）项目中担任（略）管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项（略）师相关资料，其他（略）人员配备不得低（略）住（略）建设厅公告【（略）】第（略）号文件要求，且在中标签订监理合同备案时按要求配备到位。7、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从（略）年（略）月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为（略）年（略）月的某一天，则投标单位需保证以上人员（略）年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。8、本次招标不接受联合体投标。9、评标前由招标（略）政府第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业（略）和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、监理方案文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江（略）公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。四、招标文件的（略）1、请符合资格条件的投标人（略）招标文件，（略）开始及截止时间（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（投标人必须在招标文件（略）截止时间前（略），逾期未（略）造成无法投标的，责任自负）。2、（略）址：http:（略）.（略）.4.（略）:（略）yanchenghuiyuan3、招标文件价格：每套售价￥（略）.（略）银（略），售后不退。五、投标保证金的缴纳与退还1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部（略）。2（略）投标保证金数额为（略）。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐（略）投标保证金专用帐户（收款单位：盐（略）；开户银行：建设银行（略）；账号：手动获取（略）http:（略）.（略）.4.（略）:（略）yanchenghuiyuan,在业务查询保证金账户获取（（略））中实时获取，具（略）的帮助文档（（略）保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标（略）单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。特别提醒：投标人需认真核对诚信库及投标文件中有关保证金基本账户信息，正确操作，因开标（略）不再核验保证金收据（略）显示的信息为准。（略）未显示保证金已缴纳或显示未从投标人基本账户汇出，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。3投标保证金退还3.1投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。3.2投标保证金退还地（略）上退款。详情咨询盐（略）财务科，（略）C（略）室。3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。（3）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。六、评标办法本项目评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标