招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-07在采购与招标网发布 滨海县粮苑宾馆整体公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 滨（略）体租赁项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。（略）概况:1.地址：滨（略）2号以下简称（略）占地1.（略）亩,建筑面积（略）平方,水电表数,签订合同前出租方和承租方双方（略）确认（略）固定资产房屋所有权证（略）滨海房产证东坎G（略）号和设施、设备,资产详细情况以登记清单为准。无地方矛盾。投标人可实地察看。2.租期:签订合同时起到（略）年（略）月（略）日止。3.标的物租赁要求:1承租方在赁期间内要完善消防设施设备,建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担,与出租方无涉。2承租（略）外装及室内进行装修,方案在实施前必须经出租方同意并报有要部门批准后向出租方备案。不得改变房屋的建筑结构和原有用途,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租方不得以此向出租方提出债权要求。3对该资产向保险公司投保财产损失险,出租方为保险受益人,保险所需费用由承租方自己承担。4承租方必须按照国家规定合法经营旅馆、餐饮业,不得经营黄、赌、毒等违法业务。5在租赁期间内,未经出租方书面同意,对承租的资产不得转租、转借、转包,不得设定抵押、质押。6标的物的承租时间为签订合同时起到（略）年（略）月（略）日止。4.招租标的及概况:详见附件一附后。以现状为准,相关事项请在（略）前仔细察看标的或向招租人咨询。二、租赁人资格条件:1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照及个人合法（略）件;2.投标人近三年具有类似经营业绩,投标时须提供合同;3.投标人具有良好的信用且无类似招标交易活动不良记录;4.投标人具有民事行为能力及相应的（略）能力。三、投标保证金投标保证金为人民币（略）,现金,（略）时交至滨（略）财务科（略）络信息（略）并换取保证金收款收据。投标保证金的缴款单位或个人必须与投标（略）单位或个人名称或姓名一致。四、（略）踏勘及集中咨询时间、地址：1.（略）踏勘时间及集中咨询时间:（略）年4月（略）日8时（略）—（略）年4月（略）日（略）时（略）。2.地址：滨（略）2号。3.咨询联系人：（略）电话:（略）五、（略）时间及资料:1.时间:（略）年4月7日8时（略）-（略）年4月（略）日（略）时（略）;2.（略）络信息（略）交易服务厅窗口;3.联系人：（略）电话:（略）.（略）须提供的资料:1投标人（略）确认表详见附件二,附后。2公民须提供本人（略）原件和复印件,授权委托的,还须提供（略）原件及被授权人的（略）原件和复印件详见附件三,附后。3法人单位或其他组织须提供【营业执照或多证合一、法定代表人或其他组织的负责人（略）】复印件（略）。如授权委托的,还须提供（略）原件及被授权人的（略）原件和复印件详见附件三,附后。4滨（略）财务科出具的保证金收款收据。六、付款方式:出租方和承租方签订租赁合同后,出租方出具租赁票据给承租方,承租方须在一周内将当年租金一次性（略）给出租方。七、招租须知:1只有在规定期限内缴纳投标保证金并（略）手续的方可参加投标。2招租标的物以实际现状准。（略）前应认真咨询、阅览招租公告,实地查看标的实际现状并向招租人了解相关情况。招标会（略）不负责解疑。3参与投标人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。4投标保证金在成交结果公告之日起3个工作日后合同签订且无异议后退款,不计利息。5投标人一旦进入招标会（略）,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受招标文件规定内容的约束。6招标会是公平竞争、合法买卖的（略）,受到有关部门的监督与管理,其招标活动具有相应的法律效力。7（略）者、投标人、承租人三者应一致,若委托他人参与投标活动的,应提供（略）,否则以（略）者为准,享受权利,承担义务。八、投标、开标时间及地址：1.投标截止时间:（略）年4月（略）日（略）时（略）秒;2.开标时间:（略）年4月（略）日（略）时（略）秒;3.投标文件递交及开标地址：（略）4.参加投标的单位或个人应准时入场,迟到或不参加开标的,责任自负,不再另行通知。九、投标文件的构成:1.投标函详见附件四,附后;十、招标原则:本次招标活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。十一、招标会会场纪律:1.除递交标书外,不得以任何方式影响干扰招标活动。2.场内不得吸烟,手机调至静音振动或关机状态,如确需通话,到场外接听。3.不得向主持人及工作人员发话询问,（略）不负责解疑。4.任何人不得以任何方式串通、干扰或扰乱会场秩序。5.会场内文明言行举止、不得随便走动。十二、评定标办法:经评审的最高投标价法。推荐1名中标候选人。1.开标按本公告规定的时间、地点举行。开标由招标人主持,工作人员当众宣读投标报价等主要内容,并请投标人签字确认。2.无论几家投标,投标报价不低于5年租金起租价且报价最高者为第一中标候选人有效报价相同的,由报价相同的投标人抽签确定。十三、交易服务费收费标准:1.依据江（略）文件【苏价费（略）号】收取（略）¥（略）交易服务费,此项费用由中标人（略）。十四、公告、中标通知书、合同的签订:1.招标人根据评审报告推荐的中标候选人按顺序确定中标人,并公告中标结果。中标结果公告之日起三个工作日内对中标结果无异议的,签发中标通知书。2.中标人收到中标通知书三个工作日内须凭中标通知书与招标人签订合同,如为中标人原因逾期作违约论处其投标保证金不予退还。十五、投标人中标后放弃、拒签合同、不按时足额（略）价款视为投标人违约,除承担相当于投标保证金数额的违约金外,还应承担该标的再次招标的差价损失再次招标成交价与本次招标成交价的差额损失。十六、投标申请人对本项目如有投诉,应以书面方式招标人或招标代理机构提出,联系人及电话（略）联系人：（略）:（略）招（略）年4月7日附件一：房屋建筑面积、年租金起租价项目房屋面积（平方米）5年租金起租价（（略））1滨（略）占地1.（略）亩、建筑面积（略）㎡（略）附件二：投标人（略）确认表（略）：（略）n）浏览到贵单位的滨（略）体租赁信息，经研究决定于（略）年月日参加该项目的投标（略）。联系方式如下：投标人名称指个人姓名、单位名称联系方式：住址（办公地址）E-Mail投标人法定代表人手机办公电话参加投标的委托代理人姓名手机注：单位（略）的，盖（略）单位公章；个人（略）的，由（略）人（略）。单位盖章（个人（略））：（略）：（略）览到贵单位的滨（略）体租赁信息，经研究决定于（略）年月日参加该项目的（略）。联系方式如下：（略）法人及单位用兹授权同志在滨（略）体租赁活动中,全权代理我单位参加（略）、结算、标的交接等全程活动，其行为我单位均予认可并由我单位承担责任。授权期限至招投标活动结束止。授权单位盖章法人代表负责人签字或盖章被授权人签字或盖章联系电话：授权日期：年月日（略）自然人用兹授权同志在滨（略）体租赁活动中,全权代理本人参加（略）、结算、标的交接等全程活动,其行为本人均予认可并由本人承担责任。授权期限至招投标活动结束止。授权委托人签字或盖章被授权人签字或盖章联系电话：授权日期：年月日法定代表人（负责人）（略）复印件粘贴处授权人（略）复印件粘贴处被授权人（略）复印件粘贴处被授权人（略）复印件粘贴处附件四（略）：1、根据已收到的滨（略）体租赁项目的招租公告，我方经（略）踏勘和研究招租文件有关规定后，决定无保留地接受招租文件所有条款，根据招租文件中（略）场行情，愿以如下报价参加本次投标：五年（以签订合同起到（略）年月日至）租金合计：（略）。2.我方已详细审核了全部招租公告，我方将按招租公告的规定，承担完成合同规定的责任和义务。3.如果贵方有要求，我方愿意进一步提供与本投标有关的相关资料。4.你方的招租公告、中标通知书和本投标文件将成为约束双方合同文件的组成部（略）。法定代表人（或其他组织负责人或公民本人）或授权委托人（签字或盖章）单位（或其他组织）（盖章）日期：年月日附件五：租赁合同滨海（略）租赁合同出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方（略）号码：甲方是滨海（略）资产所有权人。根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充（略）协商，（略）资产续租事宜，订立如下合同：（略）地址：滨（略）2号。二、乙方续租资产范（略）大门内所有权属于甲方的固定资产（房屋所有权证（略）滨海房产证东坎G（略）号）和设施、设备。资产详细情况以登记清单为准。三、乙方续租用途：旅馆、餐饮业。四、续租期限：自（略）年月日起至（略）年月日止，计5年。五、租金数额及给付时间乙方每年给付甲方租金（略）。租金（略）别在当年的1月（略）日之前给付甲方。甲方收款后给付乙方收款凭证。六、甲方权利和义务1.有权安约安收限租金。2.如乙方不按本合同约定给付租金擅自转租或违法经营，有权终止合同履行，并追究乙方违约责任和经济损失赔偿责任。3.在收到乙方给付的租金后将本合同第二条约（略）资产和设施、设备移交给乙方使用。4.不干预乙方正常经营活动。七、乙方权利和义务1.对（略）资产有续租使用权。2.有权依法经营，自负盈亏。独立核算，按章纳税，按照规定和本合同约定承担有关费用。3.甲方在乙方发生的相关费用，乙方应当在每个季度未及时对账结清，逾期由乙方自行负责。4（略）为经营场所，继（略）字号开展经营活（略）的（略）资本不少（略），且公司的章程必须注明，（略）与乙方共同承担连带责任。5.如需装饰装修，方案在实施前必须经甲方同意并报有权部门批准后向甲方备案。6.承担续租资产维修责任，不得（略）房屋的建筑结构和原有用途。如需改变，须征得甲方同意和规划设计部门批准，所需费用由自己承担。因改变房屋结构给甲方资产造成损害的，承担修复和赔偿责任。7.未经甲方书面同意，对续租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押。8.建立健全安全防范措施，完善消防设施设备，续租期间一切安全和事故的责任以及涉及到的费用自己承担，与甲方无涉。9.对所续租的资产向保险公司投保财产损失险，甲方为保险受益人，保险所需费（略）有关部门收取土地使用费、环保排污费租金所得税以及与续租的资产和经营有关的一切税费。（略）.承担续生期间的水、电费以及维修改造水电设施、排水排污设施所需费用。（略）.按约定期限给付甲方租金。（略）.续租期间投资的装饰装璜和设施、设备以及续租后增添的固定资产，在本合同履行期满或提前终止合同履行时，无偿归甲方所有，不得拆除和损毁，如有短少，承担赔偿责任；其它物资乙方在终止履行之日起（略）日内撤出，撤出期限届满仍有余物，则视为放弃，余物由甲方任意处置。八、资产使用保证金本合同签字时乙方给付甲方资产使用保证金（略）（保证金不计息）。续租期满，如乙方续租的资产没有发生损毁、灭失现象，甲方将资产使用保证金如数退还给乙方。九、续签合同条件本合同履行期满如乙方继续承租，提前三个月以书面形式告知甲方。如甲（略）继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租合同另订。十、违约责任1.甲方未经乙方同意，提前终止出租的，按照剩余租期租金的（略）%