招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-13在采购与招标网发布 泉港区驿峰路东侧晶海公司4号办公楼一楼店面一批（共5个标的）公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托（略）络（略）4（略）店面一批（共5个标的）进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：QZZL（略）。2（略）4（略）店面一批（共5个标的）。3、标的地址：（略）4、标的面积：（略）㎡个。5、装修情况：有装修。6、挂牌价：详见清单。7、租赁期：3年（含装修期）。8、装修期：1个月。9、租金（略）方式：按月（略）。（略）、租金递增方式：第三年开始递增2%。（略）、租赁用途：办公、商场禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。（略）、权属证明载明用途：工业用地。（略）、履约保证金（押金）：3个月租金。每个标的另收水电保证金：（略）。（略）、交易保证金：每个标的（略）。1交易保证金缴交方式（略）银转账、手机银行等（（略）、（略）除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人[竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交（略）指定账户（不计利息，以到（略）上（略）竞价手续并提（略）资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。2竞租人授权他人（略）竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。3若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部（略）由承租方于缴纳第一期租金时一并汇（略）指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部（略）承租方应当另行缴纳。未被确定为承（略）在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原（略）无息退还。4若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成（略）或未成功（略）而未（略）将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原（略）无息退还。（略）指（略）开户银行：兴业银行（略）账号：（略）、公告时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。（略）、交易保证金汇达和提交（略）竞价材料截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。1意向（略）www.（略）.com（略）www.（略）.cn进行免费用户（略），在（略）截止时间（略）站竞价大厅内查找竞（略）上（略）手续。特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交（略）上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交（略）材料截止时间前预留充足时间来完成（略）手续。【重要提示：公告期间均可（略），请各意向竞租人尽量避免在（略）截止当天提交（略）材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致（略）材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交（略）资料，最终致使（略）不成功的，后果由意向竞（略）不承担任何责任。（略）、看样时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（仅上班时间）。1看样联系人：（略）系电话：（略）-（略）络动态竞价及加价幅度：序号标的名称标的面积（㎡）挂牌价（（略）月）加价幅度（（略）月）限时竞价阶段的开始时间限时竞价阶段的竞价周期1（略）山腰（略）-（略）号（略）.（略）:（略）秒2（略）山腰（略）-（略）号（略）.（略）:（略）秒3（略）山腰（略）-（略）号（略）.（略）:（略）秒4（略）山腰（略）-（略）号（略）.（略）:（略）秒5（略）山腰（略）-（略）号（略）.（略）:（略）秒1（略）络动态竞价（略）为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从（略）-（略）-（略）开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：限时竞价阶段的开始时间：具体详见上表，限时竞价阶段的竞价周期为（略）秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，（略）络动态竞价；2报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；3加价幅度：（略）月或其（略）数倍；4（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告。（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前将交（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交竞价材料。（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。（略）、特别提示：1本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、（略）络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2（略）站及相关媒体发布的项（略）对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否（略）规划许可证的规定建设、用途包括但不限于规划用途、租赁用途等等〕进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并独立（略）对此不承担任何法律责任；3若竞租成功，标的将在房屋租赁合同签订之日起（略）日内移交，房屋租赁合同存在特殊约定的，以房屋租赁合同为准；4（略）络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的（略）站竞价大厅查找本项目标的（略）进入报价（略）进行报价，按价高者得的原则确定承租方；5消防验收情况：有；6未经委托方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借他人或与第三人调换使用，否则视为违约，委托方有权提前终止合同，承租方已缴纳的租金和租赁保证金不予退还，委托方无条件收回租赁房屋，并由承租方赔偿因此造成委托方的直接及间接损失；7在租赁期间遇到自然灾害等不可抗力造成租赁经营损失等，承租方自行承担责任，与委托方无关；8承租方应严格遵守房屋租赁合同的各项规定，按时足额缴纳租金；并（略）与房屋有关的水电费用、能源费用、通信费用、收视费（略）征收的与房屋相关的规费，因承租方使用所产生的一切费用全部由承租方承担，并及时向物业管理者缴纳，如因不及时缴纳上述费用产生纠纷，委托方有权停水停电并提前终止租赁合同收回租赁房屋另租他人，同时没收租赁保证金并要求承租方承担给委托方造成的损失；9承租方租赁期满，租赁房屋内的固定装修设备不得拆卸，都需保持正常使用状态无偿移交委托方；（略）承租方在租赁期间不得擅自提前退租，如未经委托方同意提前退租，委托方则没收租赁保证金；（略）非委托方原因造成水电故障，委托方不承担由此造成的的任何损失；（略）未提及的其它各类风险。（略）、竞租人应当具备的基本条件：1合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。（略）、对承租方的主要要求：1具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力；2承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押（略）指定账户并（略）成交手续；3成交手续（略）方式：①（略）:承租方缴纳上述款项后（略）（（略）室）签署《竞价（略）将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；②电子签章：承租方缴纳上述款项（略）”公众号，（略）“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署具（略）站首页的竞价图文指导，在《竞价结（略）自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》（略）”公众号中的“我的--成交项目”内查看或（略）；（在使用前，承租方应当仔细阅读且（略）相关的操作流程指导、隐私声明、（略）申请及使用文件等（略）指示进行操作，否则因（略）概不负责。）4承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；5（略）在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；6认可房屋租赁合同约定的基本条款；7不得将房屋转租、转借给他人；8租赁标的以现状出租，承租方自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果。承租方不得转租、转借、调换租赁标的，并严格履行《房屋租赁合同》；9租赁期内，租赁场地（略）、餐饮、娱乐场所等经营活动；（略）租赁期内，承租方未经委托方同意，不得擅自改变房屋的结构；（略）租赁期限届满，承租方必须按合同约定如期交还。承租方逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，委托方有权强制清场；（略）承租方对租赁房屋的装修须（略）相关规定进行，并且符合消防等相应规范，装修行为必须向委托（略）部门申请（略）与自身经营有关的所有审批手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等），自行承担不能审批的风险和一切损失，委托方仅对提供自身已有的书面材料真实性及合法性负责；（略）承租方如果需要在租赁房屋的外立面悬挂广告牌、夜景照明等设备用于承租方企业宣传，（略）体方案必须经过委托方审核同意，并向相关行政部门（略）审批手续后方可使用；承租方如果在租赁房屋外立面悬挂广告牌、夜景照明等设备用于对外广告经营，应事先获得委托方书面同意，且收益权归委托方所有；（略）承租方应严格遵守房屋租赁合同的各项规定，按时足额缴纳租金；并自行缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果；（略）租赁过程产生的各种税费由委托方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费；（略）承租方成交后未按照《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》的要求履行签约义务，履约保证金不退还，委托方有权收回标的重新公开招租；（略）其他详见房屋租赁合同，委托方拥有最终解释权。（略）、意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：1营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；2法定代表人、负责人或自然人（略）；3（略）（经意向竞租人签章原件）及受托人的（略）[注：如未委托他人无需提供3项材料]；4交易保证金的缴款凭证；备注：以上材料提供复印件的均需（略）（企、事业单位）或签字（自然人）；有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易（略）上（略）竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。（略）、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、（略）络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。若有（略）可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。（略）站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开