招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-24在采购与招标网发布 出租广州市白云区白云大道南433号（自编仓库第7栋之一）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明成交价为首年月租金，从第二年起，每年月租金在上一年度基础上递增3%。（略）方式租金按月结算，每月租金于的第（略）日前按现金或支票付款方式向出租方（略）。资产来源行政事业单位房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的（略）南（略）号（自编仓库第7栋（略）出租类别房产出租用途其他仓库出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限3年出租面积描述免租期限无特色出租标的权证信息权证名称国有土地使用证权证编号穗府国用（（略））第（略）号权证所列示的建筑面积（略）.（略）平方米权证所列示的规划用途科教用地产权人（业主姓名）（略）果树科学研究所产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满是否涉及优先权否占用人不享有优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（6）个周期补充延牌说明首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长，最多延长6个周期。看样事项公告期满后，由广州产权交易所另行通知组织交易方式*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价作为成交价格签订交易合同。*如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起（略）个工作日内签订交易合同。2.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费。交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按（略）个月计算）成交价格的5%向广州产权交易所（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.承租方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）。交易保证金金交纳时间交易机构资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）流程。2.意向方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.出租标的对应国有土地使用证证载用途为科教用地，本次出租用途为仓库。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法（略）相关营业证照等证件为由主张解除合同（略）的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法（略）相关证件而要求退租的，其租赁保证金不予退还。3.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。4.本出租标的以签订租赁合同约定的起租日起计算租赁期限为3年，如出租方因机构体制改革需提前终止合同，承租方须在出租方发出通知之日起一个月内无条件退租，不得追究出租方任何责任或经济损失。5.标的租金不含物业费、垃圾处理费等，承租方须自行承担相关费用。6.出租标的物原建设过程存在报建手续不完善等问题。因历史原因，出租标的未（略）房产证，如在签订租赁合同后三个月内，承租方因标的房产证缺失而未能妥善（略）营业执照，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理（略）营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得提出相关异议。7.场地交付以占用人退场后的实际交付日为准，租期起算日以租赁合同约定日期为准。如在广州产权交易所发出《成交通知书》之日起超过三个月，占用人未退场导致出租方不能交付场地时，交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方及广州产权交易所任何责任或经济损失。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起（略）个工作日内将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和委托方所有。1、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）（略）及受托人（略）（在委托代理情况下）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方（略）；（2）（略）及受托人（略）（在委托代理情况下）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1.我方承诺未处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态2.如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租赁合同》出租方信息出租方名（略）果树科学研究所出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人陈先生、曾小姐联系方式（略）-（略）、（略）-（略）附件材（略）房屋租赁合同（略）址：http:（略）.shtml?8b（略）c9c（略）f（略）f（略）b7a3ed5a2f7a8FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;