招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-24在采购与招标网发布 位于长沙市芙蓉中路（图书城）和湘江北路（迎霞路口）人防过街通道工程5年期租赁权拍卖会(第二次)拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告受委托，我司就以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：一、拍卖标的：序号项目名称面积（㎡）数量起拍价（（略）首年）竞买保证金（（略））1标的一：位（略）（图书城）人防（略）5年期租赁权（略）.（略）.（略）二、拍卖会时间：（略）年（略）月1日（略）时。三、拍卖会地址：（略）1）具有良好的财务状况和（略）能力的企业法人或具有完全民事行为能力自然人；（2）意向竞买人为企业法人的，须在中华人民共和国境内有关效存续且能独立承担民事责任。详见（略）（http:（略）.cn）查找本项目，查看附件《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《租赁合同》等相关资料。五、标的展示时间、地址：（略）9时至（略）时，进行两天展示，标的展示地为标的坐落地。六、竞买登记（略）：请符合资质要求及条件的竞买人（法人须凭营业执照、法人（略）、公章自然人凭有效（略）明），于（略）年（略）月（略）日、（略）日（节假日除外）9时至（略）时前往我司（略）竞买登记（略）手续，逾期不予（略）。七、竞买保证金缴纳：符合资质要求及条件的竞买人，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前自行（略）、生成帐号、缴纳竞买保证金（以到账为准）。【账户名：（略）投标（略）；账号：竞买人需使用IE浏览器（略）并（略）长沙（略）http:（略）.cnTPBidder，（略）生成保证金子账号（缴纳保证（略）地址：（略）让再次挂牌申请表（第2次）                                       人民币单位：（略）标的名称位（略）（图书城）和湘江北（（略）口）人防（略）5年期租赁权首次挂牌（第一次）再次挂牌（第二次）挂牌编号QITA（略）QITA（略）挂牌时间自（略）年9月5日至（略）年9月（略）日自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日挂牌价格（略）.（略）首年（总价值）（略）.（略）首年（总价值）标的一;位（略）（图书城）人防（略）.（略）首年（略）.（略）首年交易条件1、意向承租方（竞买人）应在（略）截止日前（略）竞买保证金2（略）标的到（略）的指定账户（竞买人需使用IE浏览器（略）并（略）长沙（略）http:（略）.cnTPBidder，（略）生成保证金子账号）。若拍卖成交，竞买保证金不充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起5个工作日内原途径全额无息退还。2、拍卖成交的，买受人须在自成交之日起3个工作日内与租赁方签订《租赁合同》并在约定的期限内履行合同规定的相关义务，由租赁方（委托人）书面通知拍卖人后，其竞买保证金由原途径无息返还；3、承租方（买受人）资格确认后当日内，应向（略）交易双方全部的交易服务费，并在自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖机构一次性全额付清拍卖佣金。4、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《租赁合同）》，并按生效的合同约定期限，进行交易价款资金结算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方之日起3个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则其交付的竞买保证金在扣除交易双方（略）缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人（略）的全部拍卖佣金之后，剩余的部（略）作为违约金不予退还。5、其他：详见《租赁合同》相关条款。6、拍卖资料是重要的前置性条件，意向承租方（竞买人）如（略）、登记、交付竞买保证金参加拍卖会，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况及其瑕疵，自愿接受拍卖资料中的全部条款。1、意向承租方（竞买人）应在（略）截止日前（略）竞买保证金2（略）标的到（略）的指定账户（竞买人需使用IE浏览器（略）并（略）长沙（略）http:（略）.cnTPBidder，（略）生成保证金子账号）。若拍卖成交，竞买保证金不充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起5个工作日内原途径全额无息退还。2、拍卖成交的，买受人须在自成交之日起3个工作日内与租赁方签订《租赁合同》并在约定的期限内履行合同规定的相关义务，由租赁方（委托人）书面通知拍卖人后，其竞买保证金由原途径无息返还；3、承租方（买受人）资格确认后当日内，应向（略）交易双方全部的交易服务费，并在自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖机构一次性全额付清拍卖佣金。4、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《租赁合同）》，并按生效的合同约定期限，进行交易价款资金结算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方之日起3个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则其交付的竞买保证金在扣除交易双方（略）缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人（略）的全部拍卖佣金之后，剩余的部（略）作为违约金不予退还。5、其他：详见《租赁合同》相关条款。6、拍卖资料是重要的前置性条件，意向承租方（竞买人）如（略）、登记、交付竞买保证金参加拍卖会，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况及其瑕疵，自愿接受拍卖资料中的全部条款。对受让方的资格要求（1）具有良好的财务状况和（略）能力的企业法人或具有完全民事行为能力自然人；（2）意向竞买人为企业法人的，须在中华人民共和国境内有关效存续且能独立承担民事责任。（1）具有良好的财务状况和（略）能力的企业法人或具有完全民事行为能力自然人；（2）意向竞买人为企业法人的，须在中华人民共和国境内有关效存续且能独立承担民事责任。其他需披露的事项1.本标的以实物现状为准，（略）（图书城）和湘江北（（略）口）人防（略）5年期租赁权进行公开拍卖处置。（实物现状包括标的实物及相关拍卖文件资料的约定，如：《租赁合同》等）。2.其他详见、《拍卖公告》、《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。1.本标的以实物现状为准，（略）（图书城）和湘江北（（略）口）人防（略）5年期租赁权进行公开拍卖处置。（实物现状包括标的实物及相关拍卖文件资料的约定，如：《租赁合同》等）。2.其他详见、《拍卖公告》、《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。本转让方向（略）提交再次挂牌申请，并且承诺：本转让方提供的材料真实、准确、有效，本项目其他内容及本转让方的相关承诺均不作任何变更。转让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（略）年月日再次挂牌价值一览表（第2次）构筑物名称地理位置评估情况出租年限（年）挂牌价（略）首年竞买保证金（略）面积（㎡）评估价值（略）㎡月评估租金（略）首年标的一位（略）（图书城）人防（略）.（略）.（略）.（略）.（略）首年2总计（略）.（略）.（略）.（略）首年备注（略）（（略）口）人防（略）5年期租赁权拍卖项目，约定租金将每3年递增3%，租金自第4年开始递增，在第3年度租金的基础上按3%递增；其他，详见《租赁合同》；拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律规章的规定，制定本次拍卖规则如下：一、竞买人须经过资格审核登记、预交竞买保证金，（略）号牌入场。二、竞买人（略）拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本拍卖资料内容包括“拍卖公告”、“竞买协议”、“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的简介”、“特别说明”、“租赁合同”等文件资料，是本拍卖资料不可（略）割的组成部（略）），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。三、拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交（不到保留价的除外）。四、拍卖会实施（略）,拍卖师将依法行使下列权利:1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；2、决定拍卖方式或根据（略）情况改变拍卖方式；3、决定加价幅度或根据（略）情况改变加价幅度；4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护（略）正常竞价秩序。五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度递增并同时举牌，无号牌叫价无效。六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。竞买须知一、拍卖标的以现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人及提供的评估报告,本行人员对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表本行的担保。二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》应是同一自然人或法人,否则,按照拍卖会（略）拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。四、本次拍卖会，共计1项拍卖标的，拍卖标的（略）标的一：（略）（图书城）人防（略）商铺5年期租赁权。五、拍卖佣金：竞买人如竞得拍卖标的成为买受人，即成为法定承租人，拍卖标的成交价即该标的首年租金。拍卖成交后，买受人须在自成交之日起3个工作日内按成交价（首年租金）的首月租金额向拍卖人付清全部佣金，拍卖佣金付至拍卖人指（略）；开户银行：长沙（略）；账号：（略）；请备注：拍卖佣金）。拍卖佣金到达拍卖人指定的账户后，由拍卖人向竞买人出具拍卖人（略）的《拍卖成交确认书》，买受人须于自成交之日起3个工作日内凭拍卖人出具生效的《拍卖成交确认书》与租赁方签订《租赁合同》。六、拍卖号牌效力：标的竞买，每一竞买号牌只能竞得一个标的（拍得号牌的竞买资格终止，由工作人员当场收回该竞买号牌），如有意竞买多个拍卖标的需在（略）时缴纳对应份数的保证金、获取对应数量的号牌（以上规则（略）阶段已向各竞买人说明清楚）。七、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》、买受人应自成交之日起3个工作日内与租赁方签订《租赁合同》，并按照本资料的约定付清拍卖佣金、公共资源交易服务费，按照《租赁合同》条款约定的期限内，付清拍卖成交价款（《租赁合同》约定的租金）、付清《租赁合同》约定的履约保证金否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任，其已交付的竞买保证金在扣除交易双方（略）缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人（略）的全部拍卖佣金之后，剩余的部（略）作为违约金不予退还，拍卖人可按照《拍卖法》相关规定执行。拍卖成交款（略）账户：（详见《租赁合同》）八、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金（人民币2（略）标的）不充抵成交价款，全额转为竞买人（买受人）按约定期限内签订《租赁合同》及全面履行《租赁合同》相关条款的履约保证金。拍卖成交后，竞买保证金在买受人按时、足额（略）拍卖佣金、（略）的交易服务费、与委托人签订《租赁合同》、一次性全额付清拍卖成交价款（约定的租金）之后，由委托人向拍卖人出具书面通知，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后再通知（略）在5个工作日内由全额无息返还至买受人。未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日内由（略）全额无息退还至竞买人（略）时填写的指定账户。九、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止的，将视为买受人实质性违约，拍卖人和委托人可解除《拍卖成交