招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-24在采购与招标网发布 (7357702)昌吉市人民法院关于拍卖昌吉市116区1丘23栋1单元6层602室(昌吉市蓝爵尚筑23号楼1单元602室)房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公示栏根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定以电话、短信的方式通知申请执行人、被（略）关于拍（略）1丘（略）栋1单（略）6层（略）蓝爵尚筑（略）1单（略）室房产公（略）人民法院定于（略）年（略）月（略）日下午（略）时至（略）年（略）月（略）日下午（略）时止（延（略）”（https:（略）.（略）络司法拍卖活动，现公告如下:一、拍卖标的物：（略）1丘（略）栋1单（略）6层（略）室（蓝爵尚筑（略）1单（略）询价：（略）；拍卖保留价：（略）.1（略）；保证金:（略）；增价幅度：（略）及其倍数。1.标的物介绍：标的物用途为住宅，建筑面积：（略）.（略）㎡，户型：6-7层（复式结构）三室三厅一厨二卫，简单装修，无电梯，产权证号：新（（略））（略）不动产权第（略）号，标（略）层6层，标的位于6层。（略）七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、（略），场地平（略）”。（此标的拍卖不包含地下室，如有需要请买受人自行协商）2.特别说明及瑕疵：（1）拍卖成交后，以实物现状进行交付，本次拍卖不包含室内家具、家电及可移动物品，不包含地下室。（2）有意竞拍者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；（略）房产过户时的各种税费比率等情况。该标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。二、咨询、展示看样的时间与方式：标的物以实物现状为准，竞买（略）不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作，请有（略）看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。三、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应当自行调查该标的物座落地的（略）政策，包括但不限于限购等政策，由此产生的过户不能情形的法律后果需自行承担。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但（略）提交委托手续，资格经法院确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3.本次拍卖标的不支持多人联合竞买。4.竞买人主张优先（略）权的，（略）提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先（略）权。5.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。四、拍卖方式1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人（略）或出价的，本次拍卖流拍。）2.本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。3.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。五、（略）及尾款缴纳1.竞买人（略）和（略）上（略）账户并进行实名认证。2.（略）、认（略）和（略）上（略）并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的（略）账户里有足够的竞拍保证金），（略）将自动锁定该笔款项。竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买。3.竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。4.因（略）、（略）保证金、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。5.拍卖成交后，本标的物竞得者（买受人）的保证金作为（略）指定账户，成交价款余额竞得者（买受人）在（略）年（略）月5日前一次性付清至法（略）；开户行：中国银（略）理处；银行行号：（略），账号：（略））。6.拍卖未成交的（即流拍的）或未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。六、税费缴纳1.拍卖成交买受人在规定期间（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略），权证（略）过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、气、物业费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。2.标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。七、过户及交付1.竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。2.买受人应自行（略）标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。3.标的物以实物现状进行交付，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续、并交纳相关的罚款费用。4.拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。注：房屋腾退期限为6个月。八、悔拍及法律后果：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或（略）重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，应由原（略）强制执行。九、对上述标的权属有异议者，（略）联系。十、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十一、本次拍卖不向买受人收取任何佣金及服务费。特别提醒：请竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律责任、政策规定。本公告其他未（略）监督电话：（略）-（略）拍（略）公司预约看样电话：（略）刘主任淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;