招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-22在采购与招标网发布 宁波市鄞州区东郊路8弄10、11号房屋及11号北面27幢车库租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司委托，本单位将（略）8弄（略）、（略）号房屋（（略）与（略）口的创业（略）-（略）室房产）及（略）号北面（略）幢车库进行公开竞价出租，现将有关事项公告如下：一、项目编号：YZ-CQFW（略）-（略）二、标的概况：房屋权证相关信息甬房权证自新字第J（略）号、甬东国用（（略））字第（略）号地（略）8弄（略）、（略）号3-（略）-3-3-（略）-（略）-（略）建筑面积（m2）（略）.（略）用途商业服务业用地办公车库权证相关信息甬房权证自新字第J（略）号、甬东国用（（略））字第（略）号地（略）8弄（略）号北面（略）幢1-3建筑面积（m2）（略）出租期限5年免租期无是否包含在租期内无房屋现状使用中（原合同至（略）年（略）月（略）日到期）是否优先承租权情况是房屋及周边情况1.房屋为钢混结构，共7层，所在层次为3层，房产朝东、西，室内简（略）络、通讯配套齐全，配有部（略）简易家具，通风采光良好，房屋总体保养状况一般。2.车库为钢混结构，共1层，所在层次为1层，朝东，室内白坯，通风采光良好，房屋总体保养状况一般。位于（略）、南至（略）、西至（略）、北（略）。附近有东印名邸、（略）、时代丰润等（略）；有（略）等医疗机构；有樱花公园等休闲娱乐公园。周边有银行、菜场、（略）等各项生活配套设施，生活配套设施齐全，交通便捷。交易底价（略）年第1年和第2年保持不变，第3年租金在第2年基础上递增5%，第4、第5年租金与第3年租金相等。）加价幅度首年（略）年三、重大事项及其他披露内容（1）房屋禁止用于下列经营活动：①危害国家安全，损害公共利益，影响居民生活秩序等其他经营活动；②开设酒吧、歌舞厅、棋牌（略）吧等娱乐场所；③违反浙委办传﹝（略）﹞8号文件精神开设会所；④非法生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；⑤其他违法违纪行为。（2）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租金为一年一付，先付后用。（3）履约保证金（押金）：按第三年年租金的（略）%；形式：保证金，承租方应在签署租赁合同后5个工作日内将履约保证金（略）至出租方指定账户。（4）自租赁期限开始之日起，物业费、公共设施维修费、空调费、水电费、燃气费、通讯费、卫生（略）费、广告宣传费、推广费、营销费用等其他相关部门或单位收取的费用均由承租方承担，如发生缴费拖欠事宜损害出租方利益的，出租方有权终止合同且履约保证金不予退还。（5）标的交付，以移交时的房屋（略）现状为准。展示图片仅供参考，不作为交付时的依据，承租方不得以交付时房屋（略）现状与展示照片不符等原因放弃成交或拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》。标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，不包含可以搬迁（略）对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，申租方应自行考量，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。申购方缴纳交易保证金并（略）成功后，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关协议条款的约定，自愿接受标的物的全部现状和瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。在租赁期间，如有房屋结构发生改变的，须修复的相关费用由承租方承担；相关安装或维修（包括但不限于防水、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承担费用。租赁期满后，出租方对承租方在租赁期间的装修装潢、安装、维修等不进行任何形式的赔偿或补偿。（6）申购方成为承租方后，不得以不了解标的状况及房屋质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的租赁合同或拒付价款，否则视为违约。租赁标的现状具体以移交时的现状为准，实际看样时作详细披露，请意向承租人务必（略）看房了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。（7）承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；出租房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的（略）、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认，与出租方无涉。（8）公开竞价结束后，承租方应在公示届满后5个工作日内签署《成交确认书》，并在约定时间内签署合同。承租方未在规（略）有权不予（略）扣除交易双方应当（略）的交易服务费后，剩余保证金归产权单位所有。若交易保证金不（略）的经（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。（9）其他约定详见附件拟签署合同，最终解释权归出租方所有。四、评估信息（略）评估基准日：（略）年8月8日评估报告文号：宁安评报字[（略）]第（略）号五、申购方资格要求在中华人民共和国境内合法（略）的企业、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人。六、资格审查方式本项目采用资格后审的方式。资格审查资料：（1）若为企业或其他组织：资格审查申请函、营业执照复印件（或其他组织证明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）时须提供）。（2）若为自然人：（略）印件、（略）（委托人（略）时须提供）。七、公告期限本次交易公告时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（北京时间）。八、交易（略）络竞价方式，申购方应在公告期限内通过宁（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）进行（略）登记，按公告要求交纳交易保证金且（略）成功后可参与公开竞价。享有优先承租权的申购方（略）进行登记确认，若因未进行登记确认导致申购方无法在公开竞价活动中行使优先承租权的，由此引起的后果均由申购方自行承担。公开竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）（北京时间）。产权交易信息公告期满后，产生2个及以上符合条件的申购方的，按照公告约定的交易方式组织实施公开竞价；只产生1个符合条件的申购方的，按公告交易底价与申购方报价孰高原则直接签约，原设定的其他交易条件不得进行调（略）。九、交易保证金（1）交易保证金：（略）。交纳截止时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（北京时间）。交纳方（略）收款账号：（略）开户行：农业银行宁波鄞州（略）行申购方应在交纳截止时间前通过银行转账的方式向指定账户交纳足额的交易保证金。（2）交易保证金退还遵循如下原则：1、申购方未被确定为承租方，在公开竞价结束后5个工作日内，将其已交纳的交易保证金全额无息返还；2、申购方在交纳保证金后退出产权交易程序，在公开竞价或竞价失败后5个工作日内，将其已交纳的交易保证金无息返还；3、在作出中止（中止期限超过（略）天的）或终止决定之日起5个工作日内，将不涉及产权交易中止或终止事项的申购方交纳的交易保证金无息返还。（3）当出现下列情形时，（略）扣除交易双方应当（略）的交易服务费后，剩余保证金归产权单位所有：1、申购方提供虚假、失实材料造成相关方损失的；2、申购方通过获取出租方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；3、申购方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；4、申购方在公开竞价过程中违反约定公开竞价规则，扰乱公开竞价秩序的；5、标的展示期间，不遵守规定的，扰乱展示活动，破坏标的的；6、申购方无故不推进交易或无故放弃受让的；7、申购方违反法律法规或相关规定的其他情形。十、遵守竞价相关须知规定竞买人须继续仔细阅读竞价相关须知，充（略）理解其内容，并严格遵守其规定。十一、标的展示时间及地址：（略）位置（展示地点），请至（略）进行登记。十二、交易服务费成交人于签署《成交确认书》之日起5个工作日内须按成（略）交易服务费（开户名（略）公司，开户银行：农业银行宁波鄞州（略）行，银行账号：（略）），交易服务费超过（略）的，按（略）计。（略）业务联系人：（略）老师标的详细信息及具（略）咨询或（略）宁（略））查阅。附件：拟签署合同;