招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-21在采购与招标网发布 荆州市第三人民医院便民超市一年期经营权项目（原自行车棚改建成便民超市）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）一年期经营权项目（原自行车棚改建成（略））挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格4.（略）年标的所在地-（略）号租期1年免租期一个月装修期且计算在租期外首年租金（略）4.（略）租赁期总租金（略）4.（略）出租面积平方米（略）.（略）㎡出租用途（略）目前状态空置标的介绍本次出租标的位（略）车棚改建成房屋（略），拟改建房屋使用面积为（略）.（略）㎡，房屋现状为水泥地面、乳胶漆墙面，拱形半采光顶面，将按现有装修标准交付承租人。出租方信息出租方名（略）评（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））4.（略）批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金（略）方式按季度（略）租金递增方式履约抵押金（（略））1.0与租赁相关的其他条件1.意向承租方需提交有效证件（略）登记手续并于挂牌公告截止日（略）时前缴纳人民币1.4（略）交易保证金至武汉（略）指定账户（以挂牌截止日（略）：（略）前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为（略）。2.意向承租方在被确认为承租方次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日一次性（略）首年第一个季度租金和全部产权交易费用至武汉（略）指定账户，并向出租方指定账户缴纳（略）租赁押金。逾期（略）的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。3.承租方须同意武汉（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（荆楚评咨字【（略）】第（略）号）所列资产进行挂牌招租。出租方在承租方（略）完首年第一个季度租金、产权交易费用、履约保证金后（略）日内（略）标的移交手续。5.租赁标的用现状出租，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充（略）的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充（略）了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充（略）的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。重大事项披露1.本次出租标的位（略）车棚改建成房屋（略），拟改建房屋使用面积为（略）.（略）㎡，房屋现状为水泥地面、乳胶漆墙面，拱形半采光顶面，将按现有装修标准交付承租人。2.出租方给予承租方一个月装修期，装修期免收租金，装修期计算在租期外。承租方自行对所承租的房屋进行装修（要求简装），装修费用所有单据交总务科留存。3.房屋的改建、装修及相关费用由承租人自行负责和承担。租赁期满后，出租方收回资产，依法在产权交易机构再次公开招租。承租方在本合同期内严格履行本合同各项义务，经出租方审核认定后，在同等条件下，享有优先承租权。若老承租方未竞得经营权，该房屋的改建费用及（略）进行评估，改建费用及装修费用由新承租方按评估值的（略）%（略）给老承租方。4.改建后的房屋仅用于（略），经营范围中除烟草以外的副食品、水、水果（略）售与批发。5.标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以资产现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而（略）所进行追责和索赔。6.本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（荆楚评咨字【（略）】第（略）号）及《房屋租赁合同（样本）》。（略）【重大事项披露】二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业或个体工商户（副食品（略）售商户）。2.不接受联合承租。3.意向承租方在“信用中国”（略）www.（略）.cn未被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为（略）站（略）打印件（略））。4.保证金及交易价款不接受第三方代为（略）。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉（略）账号:（略）开户行：招商银行荆州（略）行营业部如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，武汉（略）将直接从该保证金中先扣取武汉（略）按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥补出租方和武汉（略）的经济损失，出租方和武汉（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方次日起3个工作日不签订《房屋租（略）络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方次日起3个工作日不签订《房屋租赁合同》的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《房屋租赁合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易（略）交易机构联系人魏经理交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要--;