受委托，定于（略）年（略）月8日上午（略）时起至（略）时止（延时的除外）在中拍南（略）（https:（略）.cn）举行拍卖会，现公告如下：

注：（略）年（略）月8日上午（略）时起至（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

（略）湖州（略）、（略）、（略）号一至二层商业用房，面积约（略）.（略）㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价（略）（略）。有保留价。

二、注意事项：

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以（略）现状为准。

2. 租金实行先付后用原则，一年一付。

3. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。具体经营业态需报委托人审批。

4. 装修事宜须与委托人协商（略），不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

5.免租金装修期二个月。租赁具体起止时间按《房屋租赁合同》为准。

6. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求（略）。

7. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款一起缴纳至拍卖人指定账户。

8．每个竞买人只能（略）参加一个商铺租赁权的竞买，商铺租赁权买受成功后，买受人即为商铺的经营法人，不得转让给他人经营，若有违反上述约定，出租人有权终止租赁合同收回商铺，租赁履约保证金不予返还。

9. 参与（略）竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：需缴纳竞买保证金（略）。

开户行：浦发银行北（略）

账 号：（略）

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4（略）上进行实名登记（略）的提示进行（略）缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部（略）价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内（略）退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，（略）竞买保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇竞买保证金（略）客服热线：（略）-（略）-（略）或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在（略）年（略）月（略）日下午4时前向本公司指定账户（略）相应尾款（首年租金、租赁保证金以及租金总额3%拍卖佣金），并（略）后续手续。

尾款开户行：湖州（略）合作（略）

账号：（略）

联行号：（略）

六、咨（略）上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至（略）年（略）月7日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3（略）钟。

八、特别提醒：

a)标的（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞（略）账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

f)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。

g)拍卖成交后（略）缴纳（略）所用费。

联系方式：

联系人：（略）） （略）（陶先生）

（略）年（略）月1日