招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-09在采购与招标网发布 沭阳县武夷国际城1幢401-417室、501-502室、504-511室、513-517室、815室公寓公开招租（三次）挂牌公告(20231109/acfcc174-06d5-4bff-b7f4-41d66c77fd7a)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 --（略）武夷国际城1幢（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）室公寓公开招租（三次）交易公告发布单位：宿（略）项目名（略）武夷国际城1幢（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）室公寓公开招租（三次）项目编号E（略）挂牌日期挂牌起始日期：（略）年（略）月（略）日挂牌终止日期：（略）年（略）月（略）日挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。出租方（略）统一社会信用代码：（略）C所在地：（略）号出（略）申请对武夷国际城闲置房屋公开招租的报告》（沭国资字〔（略）〕（略）号）出租方承诺：本次出租标的权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。出租方标的基本情况坐落位置本次出租标的位（略）武夷国际城1幢参考面积详见附表租赁期限5年经营范围无其他说明具体以签订的合同为准出租标的评估情况产权评估价详见附表评估机构江苏（略）评估报告书编号江苏中盛（沭）资估字第（略）-（略）号评估核准（备案）单（略）建设厅评估基准日（略）年7月5日出租标的挂牌底价1.见附表2.竞价基准为第一年租金做为起拍价。特别事项说明一、（略）方式1.成交价为年租金，成交结果确定之日起5个工作日内必须使用数字人民币钱包一次性转账至沭（略）数字人民币钱包，并备注（略）xx项目标的名称-成交价款（备注的项目标的名称应准确，与交易文件项目标的名称保持一致）。2.（略）方式为一年一付，首年首期租金成交结果确定之日起5个工作日内一次性付清，后每期租金需依照合同约定在截止日期前5个工作日付清。3.本次租赁期满后，承租人所有投入的与房屋不可（略）割的装饰（略）所有。4.履约保证金按首年租金总额的（略）%收取，于合同签订后5个工作日内（略）至出租方指定账户。5.具体（略）细节以合同签订为准。二、事项说明1.本次出租不接受联合体（略）。2.承租方各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事易燃易爆化学危险品和扰民的行业经营。3.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为（略）均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。（略）联系人：（略）4.所有标的物均以（略）实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为（略）无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。5.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。6.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交（略）材料前提出，一旦（略）成功即表明知晓、认同、遵守并接受出租方文件的要求和条款。7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。8.承租方如改变使用功能应提前书面申请，并提供相应图纸，在取得出租方书面认可后选择有资质的施工单位进行施工；承租方应针对新的使用功能自行完善消防设施设备，报审消防主管部门取得验收凭证。9.标的的交付及相关事宜由出租方负责。三、相关税费：1.本次出租评估价、出租底价均为含税价。2.双方（略）资产移交手续过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由出租方和承租方各自承担（出租方开具正规票据）。3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，承租费缴纳比例即以竞价成交价为准，（略）场相关价格波动而波动。4.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁（略）”的原则，由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由承租方自行承担。5.承租方在承租期内不得转租，不得将房屋部（略）或全部与第三方合作经营，不得将经营业务部（略）或全部与第三方合作经营。6.承租方要服从出租方及相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。7.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能，及时制止承租方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。8.租赁期内，除该房屋内外已有的设施外，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先书面方式向甲方申请，提供装修施工图纸并（略）相关手续。合同到期后，该房屋装修、装潢的全部产权属出租方所有。9.承租期内，承租方不得以任何理由要求减免承租费（有国家相关职能部门文件通知要求的，另行按照规定执行）；承租方负责出租（略）拆迁，承租方需无条件配合搬离，不得索取赔偿或补偿。（略）.承租期内，承租方应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用承租房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给出租方或第三人造成损失的，由承租方承担。（略）.承租期满或承租合同终止时，将承租房屋在承租期满或承租合同终止后3日内移交出租方，且不得提出任何补偿要求，如承租方拒不让房，则出租方有权采取一切措施，强行收回房屋（室内如有遗留物品，则视为承租方的丢弃物，任由委托人处置），因此造成一切损失，均由出租方承担。（略）.房屋以现状对外承租，在竞价成交后，出租方不再增加、承担任何维修费用。（略）.其他条件以《合同》签订为准。承租方应具备的条件1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。2.意向承租方须承诺受让资金来源合法。3.意向承租方为自然人的，不得采取委托方式参与（略）。4.不接受联合体（略）。承租方须承诺的事项1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，受让资金来源合法。2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用。3.意向承租方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。4.意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。5.本公告已提及的其他需要意向出租方承诺的事项。备查文件1.《评估报告》：江苏中盛（沭）资估字第（略）-（略）号。2.其他备查文件。其他说明一、交易方式挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。二、竞价（略）：1.（略）时间：自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（非工作日、法定节假日除外）。2.（略）方式：（略）“宿（略）”（http:（略）.cn）→“投标人（略）”→（略）上（略）。具体操作程序见《（略）公共（略）投标人操作手册（产权交易）》。不接受（略）等其他方式（略）。企业需使用（略）电子锁（略），需（略）电子锁的，请（略）宿迁公共资源（略）进行（略）（http:ca.sqsoft.net），咨询电话：（略）-（略）。3.（略）时须（略）：以企业法人身份（略）：（1）企业营业执照。（2）法定代表人（略）。（3）法人代表或授权委托人居民（略）。（4）受让申请及承诺函。（5）银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）。以自然人身份（略）：（1）本人居民（略）。（2）受让申请及承诺函。（3）银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）。意向承租方应及时交纳（略）资料提交审核。保证金未到（略）的资料未按要求全部（略）或审核未通过的，视为（略）不合格，不具备竞价资格。意向承租方因未及时（略）相关（略）上（略）、竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。三、交易保证金1.保证金金额：（略）.（略）。2.保证金交纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3.①意向承租方通过转帐支票（同城）（略）上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。（1）户名：沭（略）投标保证金专户；（2）开户行：（略）；（3（略）随机生成，请各意向承租方（略），在产权交易业务模块中（略）“投标保证金账号获取”模块中对应已（略）的标段查询。②以数字人民币方式缴纳的，使用投标企业数字人民币对公钱包一次性转钱至沭（略）投标保证金专户（钱包ID：（略）），并备注（略）“（略）武夷国际城1幢（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）-（略）室、（略）室公寓公开招租（三次）”交易保证金。承租方将转账记录回单完（略）截图（略）至（略）附件中作为缴纳凭证。③采用银行保函的，承租方应将保函原件电子件（略）出具的保证担保或保险公司出具的保证保险，承租方应将担保、保险产品在宿（略）页截图（略）至（略）附件中。注：（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括投标有效期的范围。（2）交易保证金由（略）代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为（略）。（3）交易保证金缴退查询电话：（略）-（略）（4）交易保证金不得债权转让。数字人民币缴纳相关操作指南详见宿（略）—通知公告—数字人民币应用操作指南。保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃（略），不具备竞买资格。意向承租方应充（略）考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切状况（包括瑕疵、缺陷）。4.处置方式：4.1承租方的交易保证金在合同签订后5个工作日内（略）退还；4.2其他意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内（略）退还。5.意向承租方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：5.1承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的；5.2承租方通过获取出租方或标的企业的商业秘密，侵害出租方合法权益的；5.3承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；5.4承租方被确认为承租方后拒绝履约的；5.5未在规定时间内付清全部交易价款的；5.6拒绝与出租方签署合同的；5.7承租方无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为；5.8竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形；5.9承租方违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的；5.（略）其它法律法规规定的情形。不予退还的保证金作（略）损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。四、竞价及成交1.竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）；2.竞价方式：增价加价。竞价单位：（略）增价幅度：（略）及其（略）数倍。自由竞价期：（略）钟。延时竞价期间隔时间：（略）秒。3.成交方式：最高价成交。（略）络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《（略）公共（略）投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规（略），按规则竞价。五、合同签订、价款（略）及资产移交1.承租方应于竞价成交之日起2个工作日内（略）《成交确认书》。2.承租方应于成交结果确定之日起5个工作日内与出租方签订合同。（（略）前请认真查看合同内容，参与投标即视为同意合同内容，如中标后在期限内未签订租赁合同或以对合同内容存在异议拒绝签订租赁合同的，则视为放弃中标，投标保证金不予退还。双方可在不背离招标文件和合同内容的前提下就细节问题对合同