招商项目

桂林南站办公大院空置场地租赁

招商物地址

（略）桂林南站大院

面积

面积（略）㎡

招商底价

以2（略）/㎡.月为招商底价

招商方式

公开招商

一、基本情况

桂林南站办公大院面积为（略）㎡，其中房屋（略）㎡，场地（略）㎡，本次招商仅涉及场地，（略）别是进门口左边面积（略）㎡的小院（不含建筑物），（略）前最右侧的空地面积（略）㎡，共计（略）㎡。

二、业态要求

用于仓储物流。不准用于储存废水、粉尘等污染物，不准经营存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品，不准堆放、经营木材及其制品。

三、目前存在问题

该场地（略）别位于桂林南站办公大院两侧，需要单独（略）别开两个出入的大门，外侧（略）民（略），需要中商方有较强的协调（略）民的能力。

四、严禁转租，一经发现，取消中商资格或立即（略）造成的损失。

五、招商底价：以2（略）/㎡.月为招商底价。

六、合同期限：合同期限5年。中商方在接到中商通知后（略）个工作日内签订合作协议（略）公司合同文本（略）收益。

七、竞商人资质要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人。企业法人本年度通过营业执照年审。竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东在至本招商公告之日前5年内，无违信行为，经营活动中没有违法记录。企业没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无（略）场准入情形。

2.本次招商不接受中介或竞商人以联合体的形式参与竞商。严禁转租，一经发现，取消中商资格或立即（略）造成的损失。

3.竞商方与我公司无弃标、退标、竞商人单方面的退租行为。

4.竞商人、竞商人法定代表（略）无弃标、退标、竞商人单方面的退租行为。

5.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及（略）与我公司发生经济、法律或其他（略）资产经营招商、房屋场地租赁管（略）招商或被中国（略）集团公司法务部门发出警示函，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

6.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东为同一人或者存在控股、管理关系的，或股东中有相同股东的不同竞商人不得参与竞商。

7.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东在本（略）资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、单方面提前解约、中商项目无故延迟落地等），或招商过程中通过围标、纠缠、威胁等手段参与招商或中商的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

八、安全要求：承租人签订《安全协议书》，建设、经营期间，自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《广西壮（略）安全管理条例》及《（略）安全管理条例》，以及（略）外部安全环境管理相关规定，不得（略）和法律禁（略）安全管理。

九、证照（略）：由承租人负责对该场地进行清理，所产生的一切费用由承租人承担，经营场所必须（略）提供必要的协助。

十、资产归属：中商方如需在场地内搭建建筑物、构筑物，（略）政有关部门批准（略）征用该地块，中商方无条件拆除所建的建筑（略）拆迁，则以拆迁协议签订之日为时间节点，合同已履行时间段与未履行时间段的比例，对所获中商方建（略）进行（略）配。租赁期满后，场地内中商方所投资（略）所有。

十一、资料管理：中商方完成项目建设（略）竣工（略）竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或（略）备案，并经我公司书面同意后，本合同项目方可正式投入使用或经营。新建设的场地辅助设施，在验收合格投入使用前，应将一套完（略）的竣工（略），其余原件待合同终止后移交。

十二、其他约定：

1.本项目为（略）体对外出租，竞商人参与竞商视为已对合同项目场地状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充（略）了解，承诺自行承担全部投资风险，不得以任何理由对租金提出异议。

2.中商方进行修建改造的投入资金自行承担。

一、公示及（略）。招商人在 “（略）”公示招商信息，竞商人在“（略）”上（略），（略）时须同时（略）营业执照、法定代表人（略）明等有效证件。

1.（略）方法：竞商人（略）址:https:（略）.cn/（略）上（略），不接受其他任何（略）方式。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时～（略）时）。

2.（略）时间：（略）年（略）月9日起至（略）年（略）月（略）日止，逾期不再接受（略）。

二、资格审查。招商人对照《竞商人资质要求》，组织对潜在竞商人进行资格审查。

三、竞商保证金。

1.竞商人交纳保证金后如中途退出的或者在公开招商过程中退出的；