招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-08在采购与招标网发布 江门市JZL2023-10（台山04）号国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）JZL（略）-（略）（台山（略））号国（略）上挂牌租赁公告（略）委托，江（略）上挂牌方式租（略）JZL（略）-（略）（台山（略））号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌租赁地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））：（略）JZL（略）-（略）（台山（略））号地块位于台（略），地块建设用地面积（略）.（略）平方米，用途为商服用地，具体红线范围见租赁用地示意图。土地租赁年期：5年自交地（签订交地确认书）之日起计。（二）规划条件：宗地面积：（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩），（略）占用（略）.（略）平方米、公园绿地占用（略）.（略）平方米、其他用地（地块四、地块五、地块六）占用（略）.（略）平方米；建设用地面积：（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩）；用地性质：商业服务业设施用地（B）。规划用地开发强度：容积率：≤1.0；计算容积率建筑面积：≤（略）.（略）平方米；建筑密度：≤（略）%；建筑高度：≤（略）米。地块四、地块五、地块六应结合南侧地块统一规划。三租赁要求：1.建筑形式采用模块化、装配式等建筑模式，不得修建地下室。2.承租人有权按照土地租赁合同约定的规划用地性质、规划要求和其他条件，对租赁土地进行开发、利用和经营，并享有占有、使用和收益的权利，在土地租赁期内造成土壤污染的，承租人应按照污染担责原则，履行土壤污染风险管控或治理修复有关义务。3.租赁期限届满前三个月内，承租人可（略）申请续租，经批准后可续租。承租人不提出申请续租或承租人提出申请续租未获批准的，租赁期限届后无偿无条件收回土地，并移交土地储备机构统一管理。租赁土地上依法建设的建筑物、构筑物的使用期限与土地租赁期限相同，期满后承租人须自行拆除并恢复原状，费用由承租人承担，土地租赁合同上另有约定的除外。4.租赁土地严格实行土地用途管制，按规划要求实施开发建设和经营使用，未经批准不得改变用途，严禁变相开发商品住宅、公寓类项目。承租人未按照土地租赁合同约定的规划用地性质或者规划要求开发、利用、经营土地，或存在其他违反土地租赁合同约定情形的，（略）应当责令其限期改正；逾期不改正的，（略）有权解除土地租赁合同，提前收回租赁土地，追究承租人违约责任。涉及行政处罚的，由有关行政主管部门依法给予行政处罚。5.成交后，竞得人需（略）签订《租赁用地履约监管协议书》，接（略）监管。租赁其他未尽事宜，详见本次挂牌须知。（四）本宗地挂牌起始价：（略）.（略）（5年租期价格）；竞买保证金：（略）；最低增价幅度：（略）次。二、根据《（略）等6部门关于印（略）储备土地提质开发操作指引（试行）的通知》（江自然资〔（略）〕（略）号），竞得人必须（略）国有全资企业，并按该文件规定进行开（略）上挂牌租赁宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广（略）（（略））（略）并请认（略）上（略）上竞价方式实施。竞买申请人须在广（略）（（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略），进（略）公共（略）上交易活动。五、时间安排：一公告时间：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日；二竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月7日（略）时；三交纳保证金时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月7日（略）上挂牌报价时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）上限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时起。六、本次国（略）上挂牌租赁活动以报价最高且不低于底价的原则确定（略）上（略）上报价竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地址：（略）操作咨询：（略）-（略）；业务咨询：陈小姐（略）-（略）、（略）。江（略）江（略）年（略）月8日项目附件公示：JZL（略）-（略）（台山（略））：台（略）地块（储备土地提质开发）规划条件附图_5bf（略）-5ada-（略）aa-aa1f-3ba（略）e2dc（略）d.pdf宗地图_8ebd（略）b-（略）f5-（略）-aea1-（略）b3a（略）e（略）a.pdf国有建设用地使用权租赁合同参考文本_（略）b（略）f2-（略）-（略）d5-8bc0-8ad（略）d（略）.pdf租赁用地履约监管协议书参考文本_（略）f（略）-1ec8-4da8-a（略）f-6ffe5bf6c（略）f.pdf（略）等6部门关于印（略）储备土地提质开发操作指引（试行）的通知.p（略）地块（（略）地块）航拍图9.J（略）地块（（略）地块）航拍图（略）.J（略）地块（（略）地块）航拍图（略）.J（略）地块（（略）地块）航拍图（略）.J（略）地块（（略）地块）航拍图（略）.JPG（略）公共资源（略）竞买人操作手册企业法人.doc数安（略）2.0（略）上申报流程操作指引.doc须知JZL（略）-（略）（台山（略））.doc;