(略)JCR(略)-(略)(江海(略))号国有建设
(略)委托,江(略)上挂牌方式出(略)JCR(略)-(略)(江海(略))号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为(略)):
(一)(略)JCR(略)-(略)(江海(略))号地位(略)R地(略)和(略)交界西北侧地块三,用途为工业用地;出让建设用地面积(略).(略)平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:(略)年,自土地移交之日起计。
(二)规划条件:竞得人必须严格按《(略)R地(略)和(略)交界西北侧地块三规划条件》(江自然资(江海)设字〔(略)〕(略)号)文要求执行,其中:地块容积率2.0-3.5,计算容积率建筑面积:(略)—(略)平方米。行政办公及生活配套设施:用地面积≤工业项目总用地面积的7%,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的(略)%(工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的(略)%,并要符合相关工业建筑设计规范要求)。建筑密度:(略)%-(略)%;绿地率:5%-(略)%。
规划总平面图:本次出让地块已制定《(略)R地(略)和(略)交界西北侧地块三规划总平面图》,竞得人应按上述规划总平面图委托有资质的设计单位深化设计,进一步落实规划条件(江自然资(江海)设字[(略)](略)号)的要求,并按程序(略)报建手续。如因技术规范等原因确需修改的,在不突破规划条件要求的前提下按程序向自然资源部门申请(略),不再重新签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(三)其他要求:1.产业类型:新材料产业项目用地。2.地块内拟建项目需符合国家和地方环境法律法规、政策及环境保护规划的要求。3.项目投资总额不低于(略),其中固定资产投资不低于(略);项目投资强度≥(略)/亩;项目须自取得建设用地之日起5年内(含第5年)达产;达产后用地创税率≥(略)/亩/年;项目(略)体达产后年销售额≥(略)。上述经济指标以《江(略)((略))项目投资监管协议书》约定为准。4.竞得人自取得成交确认书后,在与自然资源部门签订《国有建设用地使用(略)人民政府指定的部门签订《江(略)((略))项目投资监管协议(略)人民政府指定的部门签订《江(略)((略))项目投资监管协议书》,出让人将取消其竞得资格。5.项目用地不能(略)割办证。项目(略)体竣工之前不得以任何形式转让土地。项目(略)体竣工后,项(略)同意并重新签订《江(略)((略))项目投资监管协议书》。
(四)本宗地挂牌起始价:(略);竞买保证金:(略);最低增价幅度:(略)/次。
二、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以(略)的,须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起(略)日(略)、进行税务登记及统计备案。凡(略)域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织均不得参加本次竞买,否则,出让人有权取消其竞得资格。
五、时间安排:
(一)公告时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月3日;
(二)竞买申请时间:(略)年(略)月4日至(略)年(略)月(略)日(略)时;
(三)交纳保证金时间:(略)年(略)月4日至(略)年(略)月(略)日(略)时;
六、本次国(略)上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
江(略)
(略)年(略)月(略)日