招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-10在采购与招标网发布 金华市第六中学学校行政楼315室两年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用中（原租赁合同已到期）其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：未提供。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。5、标的房屋归属方：（略）第六中学。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。7、因国家政策、（略）政府决策发生变化需要拆除或改造该房屋（略）要求，无条件及时搬迁，出租方不补偿任何费用，仅对当期剩余未使用租赁房屋的天数，退还相应的租金（不计息），双方互不担责。8、（略）建设的需要，对房（略）改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。9、其他未提及的有关事项参照《（略）行政事业单位国有资产房屋租赁合同》（样稿）执行。出租方简况出租方基本情况出租方名（略）第六中学联系人龚先生联系方式固定电话：（略）联系地（略）号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注（略）年。是否优先承租权情况是租金（略）要求采用先付款后使用的原则，标的租金每年（略）一次，首年租金及合同履约保证金在合同签订前（略）到出租方指定账户，第二年起的租金（略）以租赁合同约定为准。出（略）师生油印、复印试卷及资料等服务；不允许经营餐饮、加工厂等其他业务。与交易相关的其他条件1、履约保证金：（略）。租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付，租金在合同签订前（略）到出租方指定账户，第二年起的租金（略）以租赁合同约定为准。竞价成交后，如原承租人承租的，承租人须在7个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的（略）、合同签订以及保证金退付手续，其竞租保证金（不计息）在承租人按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交的交易服务费后进行退付；如非原承租人承租的，则须待原承租人腾退后方能完成合同签订（具体以出租方通知为准），标的房屋交付日即为新租赁合同起始日。3、标的房屋租赁年限为两年，合同一年一签，出租方对全体师生进行满意度调查，如对承租方服务等满意度达到（略）%以上并且对承租方（略）投诉的，经出租方同意后租期第二年的合同直接续签，若承租方服务质量未达到上述要求的，租期第二年的合同则不再续签，第一年合同到期自动终止。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的（略）、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约（略）负责将水电接入并安装水电表，按实收取（略）不负责房屋内部的水电改造及房屋装修等。7、承租方须坚决服从校方管理，听从校方（略）管部门安排，遵守国家法（略）的各项规章制度；工（略）作息时间同步并能满足师生对具体时间段的要求，特殊情况时必须保证随叫随到，严格按照生成通知单时间及时印刷生成，如实登记，按时交货。8、油印、复印等设备由承租者投入，设备的质量、数量和工作人员要（略）的工作需求；使用的纸（略）要求；自负盈亏，自行承担一切经营债权债务的责任。9、租赁期内油印等服务不得高于如下价格表中所列的价格，具体详见附件《价格表（最高限价）》；人员和设备要求具体详见附件《人员和设备要求》。（略）、承租方承租标的后需进行装修的，须出租方同意后方可进行，所涉一切费用由承租方自行承担。（略）、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。（略）、承租方竞得后不得变更签约人，不得转租，不得用于抵押。如在合同期间转让经营权或单方面终止合同的（承（略）将没收保证金。（略）、承租方进场后须提供打印样张，油（复）的质量需得到出租方认可。（略）、年油复印业务量超过（略）的，超过部（略）单价再下浮（略）%让利给师生。（略）、如在合同期间文印室工作人员与师生发生纠纷等服务质量、服务意识差及擅自提高收费标准的，出租方有权给予处罚（每次扣除保证金（略）以上）。（略）、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调（略））（略）、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。（略）、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。租期两年有无免租期无承租方资格条件1.意向承租方应为依法设立并有效存续的具备油印、复印资质的法人、非法人组织及个体工商户；（执行标准：营业执照证载经营范围须包含“油印”或“复印”字样）保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件（略）退付。3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项（略）的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终止。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件价格表（最高限价）.xls（略）行政事业单位租赁合同.doc经办人（略）.docx竞买和承诺及规则须知.docx（略）所需材料清单及说明.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.doc人员和设备要求.xls联系方式交易机构联系人周先生电话（略）-（略）：https:（略）.com;