招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-20在采购与招标网发布 关于"婺州之心"商业咨询、招商、运营管理服务的招标公告（非政府采购）[浙江中正工程项目管理有限公司]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司现就“婺州之心商业咨询、招商、运营管理服务”进行公开招标采购，欢迎符合要求的投标人前来投标。本项目招标公（略）（http:（略）.cn）上发布，各投标人在提交完（略）的（略）资料后，向招标代理机构获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日9时（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.1项目名称：婺州之心商业咨询、招商、运营管理服务1.2项目编号：ZJZZJH-F（略）.3采购方式：公开招标1.4最高限价：阶段费用项最高限价金额备注开业筹备阶段1.商业规划定位服务费（略）对项目进行规划定位，（略）基本面、商圈、竞争对手、消费（略）场调研2.设计咨询服务费（略）提供商业设计建议书，持续跟踪深化，协助设计单位完善设计3.招商佣金最多3个月租金（含物业费）中标人按双方确认的商业规划定位报告开展招商工作，签订租赁合同、物业合同等收入合同，按计划完成招商目标，基于商户租金与物业费收入所产生的租金。4.项目筹备包干费用（略）指项目在开业筹备阶段发生的人事费用、行政办公费用、物业费用、品牌及信息（略）部署实施费用和后台支持人员费用。不含设备设施、装修投资、弱电等。5.开业推广费（略）指项目在开业筹备阶段发生的项目推广费用、项目招商推广费用和开业活动费用运营管理阶段6.经营利润（略）成（略）成比例最高按（略）%，开业第9年~合同期结束按不超过经营利润的（略）%（略）成项目经营利润指开业后项目年度收入扣除当年经营包干费用、营销推广费、项目能耗费用、税金及附加后的金额。7.经营包干费用（略）年，后续每年按不超过上一年1%进行递增项目运营中产生的费用，包括人（略）物业费用、行政办公费用、其他运营费用（不包括营销推广费、项目能（略）改造、设备设施大修理费用）8.运营期推广费（略）年，三年后按不超过（略）年（若开业日非1月1日的，开业第1年指项目开业日的下一自然年度）项目运营中产生的企划、广告费支出，包括活动促销、媒体宣传、美陈布置、会员专项活动及其他企划活动费用二、投标人的资格要求2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定并具有一定商业咨询及管理运营服务能力；2.2未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单；2.3本项目不接受联合体投标。（略）或（略）时提交的资料：（复印件或扫描件加盖单位公章）1、法定代表人（略）及授权委托代理人（略）复印件；2、符合投标人资格要求的企业营业执照、资质证书如有）；3、（略）表（公（略））；注：本项目投标资格采用后审制。接受投标人（略）或递交投标文件不表明已获取投标资格。开标会上通过资格审查的投标人才具有投标资格。三、获取招标文件3.1投标单位在提交完（略）的（略）资料后，向招标代理机构获取招标文件，售价（略）份，售后不退。（略）费转至（略）账户（略），备注单位简称+项目名称简称+手机号。3.2（略）时间：自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略）；下午2：（略）-5：（略）双休日、节假日除外）。3.3（略）地址：（略）7（略））3.4采用（略）的，请把上述（略）资料（略）至（略）：zjzzjh（略）@（略）.com。3.5提示：（1）供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本（略）。（2）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人将不予处理；（3）采购人对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人将无法通知未按上述方式获取采购文件的供应商；四、发布公告的媒介本次招标公（略）（http:（略）.cn）上发布。五、提交投标文件截止时间与地址：（略）9时前（略）开标室（（略）号7（略）），逾期送达作无效标处理。六、开标时间与地址：6.1开标时间：（略）年（略）月（略）日9时（北京时间）；6.2开标地址：（略）7（略））。6.3投标人的法定代表人（或其委托代人）递交完标书，完成投标签到并加入钉钉直播群后，可离开开标会（略）。各投标单位授权委托人必须在开评（略）络畅通，（略）公布开标录像、各投标人各标书评审情况及询标，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照（略）。七、联系方式：1（略）地址：（略）7（略）联系人：（略）话：（略）-（略）登记表.docx（略）.8KB;