招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-20在采购与招标网发布 无锡市新吴区梅村街道泰伯商城4F部分房产招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）泰伯商城4F部（略）房产招租公告标的编号YDZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-2招租底价（略）年保证金（略）标的是否存在抵押情况是优先承租权是联系人朱先生联系电话（略）招租标的基本情况|招租行为基本情况|交易条件与资格条件|信息披露基本情况|交易方式|附件（略）一、招租房屋的基本情况基本属性标的名（略）泰伯商城4F部（略）房产坐落位（略）号招租面积约（略）.8㎡招租年限5年招租用途商业使用现状空置其他事项说明1.出租方合法持有标的并对出租标的拥有完（略）的处置权；2.考虑到4F实际租赁现状，（略）口公（略）域合理且必要，是正常经营的前提，故招租面积和权证面积差异的存在有其合理性；3.如遇国家政策发生改变或产权单位发展实际需要等原因，产权单位有权提前终止租赁合同；4.标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准；5.物业费、垃圾清运费等费用按相关规定收取。二、招租行为（略）招租行为批准情况备案文件申报表、意见表相关协议委托合同三、招租条件与承租方资格条件招租条件招租底价（略）年招租面积约（略）.8㎡招租年限5年关于租金（略）方式：年付，先付后用递增方式：每三年递增5%免租期：按《租赁合同》约定执行招租用途要求不得经营餐饮业（略）吧、棋牌室，不得经营违法违规或违反相关政策的行业，不得经营会导致污染或存在安全隐患的行业是否允许装修改造须经出租方书面同意交易条件意向承租方资格条件1.本项目不接受联合（略）；2.须为依法设立并有效存续的企业法人；3.经营业态须符合出租方总体商业业态规划要求并有（略）业态从业经验；4.应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力，（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重失信行为记录名单；5.须与出租方及下属单位未有任何债权债务及合同纠纷（包括但不限于具备良好合作履约能力，无拖欠租金、物业管理费现象，无违法违规使用房屋现象等），一经发现将取消（略）资格并没收交易保证金；6.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力；7.意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。8.意向承租方须承诺的事项：（1）意向承租方须承诺租金来源合法；（2）意向承租方须承诺承租房地产按招租用途，业态规划开展经营，不用于非法活动等。承租方需提交资料1.《承租登记表》（含承诺书）；2.意向承租方应提供：企业：营业执照，法定代表人（略），若为受托人需携带受托人（略）复印件并（略）及法定代表人（略）（注：（略）时携带证照原件，以供校验），个人：（略）印件；3.满足上述招租条件的其他相关资料。最终承租方的要求及说明1.租赁期内，出租房屋必须由承租方自主经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。2.承租方不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊。3.本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）成交租金。4.租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。5.租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。6.租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7.承租方须使用（略）业态进行经营管理。8.承租方需与出租方签订安全协议，保证拍租物在开始营业前取得包括但不限于消防、安全、卫生、（略）场监督管理等各项营业许可，并保证合法使用房地产。9.最终承租方须在（略）成交确认书后接出租方通知后5日内与出租方签署租赁合同；（略）.意向承租方须在公告终止日（略）时前，缴纳承租保证金并完成（略）。踏勘安排踏勘：自行看样未在集中踏勘日期预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。关于保证金保证金类型交易保证金交纳金额（略）交纳方式即日起接受咨询，意向合作（略）指（略）收款人账号：（略）开户银行：无锡（略）打款时请备注：意向承租方（可简称）+标的物（可简称）保证金。如不备注，无法成功（略），后果自负。交纳截止时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式如非资产出租方的原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将不予返还：1.在房产出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；2.公告期满后产生两家或两家以上意向承租方，未参加后续交易程序的；3.公告期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，该意向承租方拒绝按规定协议成交的；4.在交易过程中以招租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；5.规定日期内未与资产出租方签署标的物招租合同的；6.（略）成交确认书通知发出后，五个工作日内最终承租方拒绝签署成交确认书的；7.提供虚假资料的；8.扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；9.意向承租方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。保证金退还：1.未成交意向承租方的保证金将会在成交公示后的三个工作日内全额无息退还；2.最终承租方交纳的交易保证金划转至出租方作为租赁押金和租金，多退少补。四、信息披露基本情况披露时间披露之日起（略）个工作日延长信息披露信息披露期满，如未征集到意向承租方，不变更信息披露内容的，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到符合条件的意向承租方五、交易方式交易方式如征集到两家或两家以上意向承租方的，采用电子竞价方式；如只征集到一家意向承租方的，采用协议成交方式竞价方式电子竞价，交易时间、交易地点另行通知附件（略）;