招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-18在采购与招标网发布 温州市鹿城区六虹桥路587号卡卡大厦2幢111室商铺三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否（略）抵押登记：无。4、是否设立居住权：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、竞价（略）络动态报价的形式，实行价高者得的原则确定承租方。7、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。出租方简况出租方基本情（略）联系人黄奔奔联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）8（略）-（略）室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价1.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金底价1.（略）是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金半年一付，租金前两年不变，第三年开始递增2%，下一期租金在上一期租金到期前的（略）天内付清，具体以租赁合同约定为准。出（略）商业用地商业、视情况可用于办公。与交易相关的其他条件1.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方须当场签订《成交确认书》，在拍卖成交之日起5（略），账号：（略），开户行：温州（略））付清标的首期租金、履约保证金（首年租金成交价的（略）%取百位数（略）数）及交易服务费（按照（略）资产交易服务费收费标准执行），并同出租方签订租赁合同。2.履约保证金：首年租金成交价的（略）%取百位数（略）数，不计息。在合同期满后一个月内确认租赁期内无违反租赁合同，且房屋承重结构、设施无损坏、并由承租方负责水电相关账户过户给出租方，待出租方确认承租方已完成过户且工商等登记地址迁出后，无息退还给出租方。3.招租标的物交付，以移交时的租赁房产（略）现状为准（即移交使用时的租赁房产（略）现状），承租方须实地查看租赁房产，对出租方提供的租赁房产存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失、部（略）违章等）和使用风险已作充（略）了解，满足承租方承租的目的和使用需求，承租方愿意按现状承租，并自行承担修缮、弥补等一切工作；出租方不参与处理承租（略）业主、业委会、物业等关系，由承租方自行解决处理，并（略）物业及业委会的管理公约；相关风险承租方参与竞价时已做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。4.租赁房产需缴纳的物业管理费（包括交付前未缴纳）、水电费等（包括装修宽限期间及交付前未缴纳）相关费用，须承租方自行负责，标的物（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮（包括但不限于漏水、墙地面破损开裂、门窗破损、相关设施设备损坏缺失等）均由承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。5.根据房屋用途，承租方使用期间未经出租方书面同意不得擅自改变用途；不得利用该房产从事非法活动，不得用于存放易燃、易爆物品；不得行使侵害出租方房产所有权的一切行为；承租方不得将该房产作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。6.承租方需自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行（略），涉及费用由承租方承担。7.承租方根据要求，在不改变房产承重结构和不影响房屋质量的前提下，需向出租方递交书面报告并附装饰方案，经出租方审查同意后，承租方可以对该房产进行装饰，在装饰过程中，承租方应按照安全规程规定进行，确保安全，所造成的人员伤亡及财产损失等责任全部由承租方承担。8.承租方在租赁期内租赁使用该房屋所产生的一切税费、物业（略）络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由承租方自行承担。9.租赁期间，租赁房产未经出租方书面同意不得转租。（略）.若（略）政策变化、上级部门相关制度调（略）等因素导致合同无法继续履行的，自接出租方书面通知之日起（略）天内自动终止，双方互不承担违约责任，且承租方自愿放弃一切补偿；如承租方前期有装（略）评估价由政府补偿到位后归承租方所有。（略）.其他未尽事宜以签署的《租赁合同》为准。（略）.为保证公（略）场的公平、公正，维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或报酬，或其他任何形式的围标和串标等。如发现上述行为，我司将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租人竞价保证金将不予退还，因此造成的损失包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等将保留追诉权利。租期3年有无免租期无承租方资格条件1.符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）2.若意向承租方为自然人的，须另提供一名自然人做连带担保责任。3.（略）工业与能（略）列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动。4.符合国家法律法规规定的其他条件。5.不允许联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年9月（略）日）至信息披露期满日（（略）年（略）月8日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。2、资格（略）：符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间）（略）完成（略）手续、提交相关材料附件并完成保证金订单（略），方视为有效（略）。信息披露期间未缴纳保证金或截止时间后缴纳保证金均视为无效（略）3（略）将对有效（略）意向方的承租方资格条件逐条审核，符合条件（略）络动态报价资格，不符合条件意向方将驳回资格。4、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）。5、（略）、看样时间：即公告次日起至（略）年（略）月8日下午5时止（工作时间内）。6、咨询、（略）地址：（略）7、看样地址：（略）8、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、（略）。9、业务监督举报电话：（略）项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人赖先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）锦（略）幢（略）室联系人赖先生固定电话（略）-（略）手机（略）;