招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-03在采购与招标网发布 [江苏省·苏州市·太仓市][竞争性磋商]太仓港经济技术开发区管理委员会关于北上海机电五金城物业管理服务项目的采购公告[正在报名]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况北上海机电五金城物业管理服务项目的潜在供应商应在“太（略）中（略）获取（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）前（略）。一、项目基本情况1、项目编号：TCGGZY-（略）C（略）、项目名称：北上海机电五金城物业管理服务项目3、采购方式：竞争性磋商4、预算金额：人民币（略）5、采购需求：5.1项目概况：本次采购项目为北上海机电五金城物业管理服务项目，保安、保洁（略）维护等物业管理服务。北上海机电五金城位（略）太（略）1号,建筑面积（略）.（略）平方米，是一个集住宅与商业运营为一体的商（略），总产证户数（略）户，其中4幢4层商铺（略）户，2幢3层商铺（略）户，（略）幢3层门店（略）户，住宅（略）户。5.2服务内容：（1）做好本物业范围内的公共秩序维护、安全防范等事项的管理。包括但不限（略）安全监控、巡视、门岗执勤、（略）内交通与车辆秩序的管理、（略）矛盾纠纷的协调处理（略）各种突发情况的处置等。（2）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集清运、消杀及雨（略）的疏通、污物吸取处理等。包括但不限（略）公共环境清洁卫生,（略）共用部位、公共卫生间、公共门窗、（略）、走廊、（略）的清洁及垃圾的收集工作。（3）（略）的日常管理工作,处理（略）承租户的正常诉求,解决承租户间的矛盾,按照规定做（略）甲方资产的管理工作。（4）（略）建筑物、构筑物等共用部位的维护和管理,包括但（略）宇基础、（略）外墙面、（略）梯间、（略）、门厅、设备机房、（略）等，（略）共用设施设备的运行维护和管理,包括但不限于共用的上（略）、化粪池、污水井、雨水井、落水管（略）、消（略）等月维修费用在1（略）及以下的不另行结算。5.3本项目报价要求：本项目总报价包含物业费及吸污费。其中吸污费为固定报价（略），实际费用按实结算，最高结算不超过（略）。6、合同履行期限：自签订合同之日起一年。7、本项目不接受联合体参与。二、申请人的资格要求：（（略）采购法》第二十二条规定:1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的（略）明）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供包括但不限于最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；4、有依法缴纳税收和社会保障资金（略）采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；6、法律、行政法规规（略）采购政策需满足的资格要求：本项目专门（略）采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔（略）〕（略）号）有关规定，响应供应商应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声（略）级以上（略）、（略）（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件,否则视为响应无效。（三）本项目的特定资格要求：无（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。2、凡为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。3、法人的（略）支机构不得参加响应活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。4、根据政府采购法及相关法（略）采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（（略））（略）号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录（略）采购活动。三、获取采购文件：1、依法获取电子磋商采购文件：供应商在（略）年（略）月3日至（略）年（略）月（略）日，（略）苏（略）（入口）”→“（略）升级会员端（略）页面，自行（略）。只有依法获取采购文件的供应商才能参加本项目的磋商活动。（略）日期视同为依法获取采购文件日期。2（略）上（略）3、本项目免费（略）四、响应文件提交1、加密的（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间），响应供应商进入“太（略）”，在“我的项目”→所投项目“项目流程”→“（略）响应文件”栏（略）络（略）速度因素，请供应商适当提前（略）。2（略）络（略）五、开启1、时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）2（略）上不见面开标大厅六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1、本项目需要使用（略）制作、（略）电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前（略）好（略）申领及电子签章等操作。2、本项目采用不见面开标，响应供应商无需到开标现（略）上开标大厅解密（略），响应供应商远程解密要求如下：1）响应供应商使用（略）进行远程解密，解密的（略）与生成加密电子投标文件时的（略）需为同一个（略），否则无法解密，造成的后果由响应供应商自行负责。2）响应供应商（略）苏（略）（入口）”，在苏州地图上（略），（略）”，（略）地（略）（试运行），自（略），完善（略）环境（略）上不见面开标流程。3）响（略）提示解密（略）。解密时间为（略）钟，未在规定时间内完成解密，其响应文件将被拒绝，不参与后续磋商流程。4）磋商开始，响应（略）中保持（略）状态，电话通讯顺畅，不见面开标电脑耳机麦克风正常通话，以应对磋商谈判、报价以及澄清、说明等回复，由于响应供应商代表不（略）所造成的一切后果由响应供应商自行承担。3、有关不见面开标操作流程请（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）交易（略）”栏目下“太仓不见面开（略）采购）=（略）”文件查阅。4、有关供应商（略）、文件（略）、不见面磋商谈判报价及其他注意事项（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）交易（略）”栏目下“（略）采购=（略）”文件查阅。5、有关（略）制作（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）采购电子投标文件制作（略）操作手册=（略）”查阅。6、有关（略）数字申领及电子签章事项，（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）采购项目（略）数字认证证书及电子签章（略）事项的通知=（略）”文件查阅。7、关于中小企业政府采购信用融资政策：7.1、根据《关于深入推进政府采购（略）合同信用融资工作的通（略）采购合同进行信用融资。7.2、有关信用融资具体申请条件及操作流程等事项请（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【（略）采购“政采贷”中标供应商（略）申请贷款操作手册”文件查阅。八、磋商响应保证金：本项目无须缴纳响应保证金。九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息：名称：太仓港经（略）管理委员会地址：（略）地址：（略）电话：（略）-（略）、有关（略）客服：（略）-（略）-（略）电话：（略）；（略）；（略），也可（略）采购监督电话：（略）-（略）苏（略）年（略）月3日;