变卖公告
(略)定于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年1月(略)日上午(略)时止(延时除外)在(略)”(https:(略)络司法变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:位于乌(略)沙(略)克拉(略)(略)号2-4-(略)(权证号:(略))房产所有权及所对应土地使用权。
评估值:(略)
变卖价:(略).(略)(略)
保证金:(略).(略)(略)
竞价增值:(略)(及其相应(略)数倍数)。
开 户 行:乌鲁木齐(略)
开户账户:(略)
二、变卖时间:(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年1月(略)日上午(略)时止(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时:(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可以加价参与竞买,本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具(略)不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。如需(略)(委托代理竞买人、联合竞(略)确认),请通过辅助机构与本院联系。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖流程:竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金,才能取得变卖参与资格,至少1人(略)且出价不低于变卖价。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入(略)小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前5(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5(略)钟。
六、特别提醒:该标的为沙(略)(略)小、(略)房,无学籍占用。1、实地看房、实地(略)环境、咨询乌(略)政策、咨询房产过户税费政策后慎(略)不负责迁出户口的事项);2、详尽认真阅读评估报告、(略)评估评估师未能确定地下室的具体位置评估报告第(略)页明确估价范围(估价房屋即拍卖范围);3、拍卖成交后的房产过户的全部税费由买受人自行承担;4、此次拍卖的房产所涉及的物业水电暖欠费由买受人先行垫付后通过法律程序追索(水电卡由买受人自行(略));5、人民法院对此次拍卖不动产水电暖上下水及建筑结构的完好程度不承担任何保证和担保责任;6、无故悔拍的保证金不予退还冲抵案款;7、不动产在拍卖成交后极有可能发生强制腾迁的情形,请竞买人注意。
七、标的物以实际交付时的现状为准,标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费等按法律规定各自承担(买受人先行垫付),如被执行人无法承担此费用,由买受人自行追诉被执行人。如买受人迟延缴纳以上税、费所产生的滞纳金,由买受人自行承担。竞买人是否具有竞(略)、拍辅机构不承担一切责任。
八、变卖成交余款须于变卖成交之日起5日内缴入法院账户。
九、司法变卖标的因变卖价款金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
十、变卖成交且买受人付清全额款项后,买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书,自行至相关管理登记部门(略)转移登记手续。自行(略)房产转移变更手续,相关费用自理。能否(略)转移登记手续及(略)手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟(略)转移登记手续及(略)费用增加(略)及辅助机构不作转移登记的任何承诺,不承担(略)转移登记时涉及的一切费用,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
十一、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前(略)日通过辅助机构与本院联系。
十二、如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)提交审批材料,(略)参与变卖)或有其他事宜,请向辅助机构咨询。
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(略)(张法官)
看房联系人:(略)span> 联系电话:(略)
: 乌(略)号
(略)
(略)年(略)月2日