项目概况

（略）住房和（略）保障性（略）物业管理服务招标项目的潜在投标人应（略）https:（略）.cn/获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GDJY-GK-（略）-（略）

项目名称：（略）住房和（略）保障性（略）物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：7,（略）,（略）.（略）

采购需求：

合同包1(（略）住房和（略）保障性（略）物业管理服务):

合同包预算金额：7,（略）,（略）.（略）

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：自采购合同约定进场之日起（略）个月

二、申请人的资格要求：

1.投标供应（略）采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或（略）等相关证明） 副本复印件。（略）和（略）公（略）出具给（略）支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供（略）年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供（略）年度以来任一年度财务状况报告或提供投标截止日前6个月内任意1个月的财务报表或基本开户行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟，承诺内容包括但不限于：“我方具有履行本项目合同所必需的设备及专业技术能力。”）或提供《设备和专业技术能力情况表》（格式自拟，需同时提供设备及专业技术能力（人员）两类信息）按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。在表格中同时填报设备及专业技术能力（人员）两类信息。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔（略）〕3号文，“较大数额罚款”认定为（略）以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于（略）的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(（略）住房和（略）保（略）采购政策需满足的资格要求如下:

要求合同（略）包给中小企业，且（略）包中中小企业达到（略）%以上。本项目预留部（略）采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中一种方式参与： （1）投标人不属于中小企业的，必须将本项目合同（略）包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到（略）%以上（其中预留给小微企业的部（略）不低于合同金额的（略）%）。【投标文件提供（略）包意向协议书和（略）包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》】。 （2）投标人属于中型企业的，必须将本项目合同（略）包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的（略）%。【投标文件提供（略）包意向协议书和（略）包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》】。 （3）投标人属于小微企业的，是否采取（略）包不作强制要求。【提供《中小企业声明函》】。如采取合同（略）包，则只能（略）包给小微企业。【投标文件提供（略）包意向协议书和由投标人出具的《中小企业声明函》（针对签订（略）包意向协议书的上述比例全部服务的承接方的中小企业声明）】。 注1：参加投标的中小企业须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业（略）物业管理）的政策划（略）标准。 注2：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人（略）级以上（略）、（略）（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。 注3：承担（略）包的上述企业与（略）包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(（略）住房和（略）保障性（略）物业管理服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被（略）站(（略）www.（略）.cn)“记录失信被执行人或重大（略）采购严重违法失信行为”记录名单；不（略）采购严重违法失信行（略）采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价） 函相关承诺要求内容。

(3)本采购包不接受联合体投标

三、获取招标文件

时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略），下午（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略）（北京时间,法定节假日除外）

地点（略）https:（略）.cn/

方式：（略）

售价：（略）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（略）年（略）月（略）日 （略）时（略）秒（北京时间）

递交文件地址：（略）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1（略）进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操（略）址：https:（略）.html。投标供应商在使（略）使用的问题，可通过（略）-（略） 进行咨询或通过（略）运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前（略）和电子签章，（略）方式和注意事项详见供应商操作手册与（略）指南，指南获取地址：（略）p>3.如需缴纳保证金，供应商可通过"（略）"(http:（略）.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请（略）投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：（略）住房和（略）

地  址：（略）1号

联系方式：（略）-（略）

2.采购代理机构信息

（略）

地  址：（略）6（略）室

联系方式：（略）-（略）、（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）先生

电  话：（略）-（略）

（略）年（略）月3日

附件文件

• 委托代理协议.pdf （（略）KB）

• （略）住房和（略）保障性（略）物业管理服务招标文件（（略））.zip （（略）KB）