招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-27在采购与招标网发布 内江市市中区公园街287号（现公园街317号）商业用房招租(1bda66)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号（（略）号）商业用房招租标的名（略）号（（略）号）商业用房招租项目编码DSCQ（略）F（略）出租底价（略）,（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介标的名（略）-（略）号（现门牌号为（略）号）地理位（略）-（略）号（现门牌号为（略）号）房屋用途商（略）层1层（共5层）建筑面积（略）平方米产权年限业务无法提供房屋户型见实物建成时间业务无法提供优先承租权¨有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理o有：（略）平方米或þ业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本情况：1、本次招租标的位于本次招（略）号（现门牌号为（略）号），处（略）下段，与人民（略）相望，（略）域内基础及公共配套设施较完善，人流量相对较大，其商业繁华度相对较高。铝合金卷帘门，塑钢窗；室内为普通地板砖，仿瓷饰面；铝塑板吊顶。2、本次租赁租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：按现状对外出租。4、招租底价确（略）出具的川金房评（（略））第I（略）号。5、租赁合同期限：5年。（无装修免租期）6、竞租成功后，承租方须在成交次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，在签署《房屋租赁合同》后，向出租方一次性交纳所承租标的履约保证金1个月租金（取（略）收取），同时向西南联合产权交易所内江（略）所一次性付清首期租金（年度）。之后的房租，按年度交纳，先交纳后使用。7、竞租保证金：（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。8、意向承租方成功竞租，被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9、请实地查看并到相关部门了解政策后在进行（略）。标的查看联系电话：赵女士（略）；（略）电话：（略）-（略）谢女士（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示：本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.（略），延时报价周期：（略）秒。出租方（略）--出租方基（略）出租方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）北5（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人李涛所属行业水利管理业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文（略）总经理办公会议定事项通知批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第（略）次交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）年价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》后向出租方一次性交纳所承租标的履约保证金1个月房租（取（略）收取）。履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回合同到期后，承租方如无下述违约行为，保证金3日内无息退还。1、承租方损坏出租房屋内装修及其他设施、设备，且拒不照价赔偿的。2、承租方未按约定时间付清租金超过（略）个工作日。3、承租方单方面提前解除合同。租金（略）方式一次性租赁期限5年（无装修免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1、按时足额交纳房屋租金、各项费用。2、爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施。3、未经出租方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租用房屋的使用性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等场所；不得非法堆放危险物品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。4、在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好的再租赁状态归还给出租方。5、不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损出租方，第三方利益以及会对房屋产生不良影响的其他活动。6、负责所租房屋的安全管理，保持水、电、（略）安全，不得在房屋内存放易燃易爆物品，由于承租方自身原因出现火灾、电击等一切安全事故，由承租方自行负责；给出租方或第三方造成损失的，由承租方承担全部赔偿责任。7、竞租成功后，承租方须在成交次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，在签署《房屋租赁合同》后，向出租方一次性交纳所承租标的履约保证金1个月租金（取（略）收取），同时向西南联合产权交易所内江（略）所一次性付清首期租金（年度）。之后的房租，按年度交纳，先交纳后使用。8、意向承租方成功竞租，被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向投资方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行（略）查看。意向投资方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。承租方资格条件承租方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向投资方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向投资方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估询价报告：不公开也不备查二、其他事项:1、本次招（略）号（现门牌号为（略）号），（略）体出租。2、门面独立出租，租赁期间不得转租。3、本次招租无装修免租期。4、竞租成功后，承租方须在成交次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，在签署《房屋租赁合同》后，向出租方一次性交纳所承租标的履约保证金1个月租金（取（略）收取），同时向西南联合产权交易所内江（略）所一次性付清首期租金（年度）。之后的房租，按年度交纳，先交纳后使用。5、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。前三年租金不变，第四年起，每年度租金在上一年度的基础上递增5%。6、本次招租涉及的交易服务费由承租方承担，具体见《交易服务费收费标准确认书》。7、合（略）政（略）棚改规定需搬迁的，合同终止；因不可抗力原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失双方各自承担。8、意向承租方成功竞租，被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9、招租标的均按现状招租，请意向投资方实地查看并到相关部门了解政策后在进行（略）。（略）、出租方提交《房屋租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。（略）、其他事项详见《房屋租赁合同》。（略）、标的查看联系人：（略）证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）内江（略）所开户行中国（略）公司内江（略）行（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署房屋租赁合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋租赁合同（模板）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人刘宇航项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人王艳英项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照