拍卖公告

（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时止（延时除外）

一、拍卖标的：位（略）铁（略）东（略）以东2公里的涉执土地（略）亩及地上房屋；土地证编号：新若国用（（略））第（略）号，用途：工业用地，使用权类型：国有出让，证载土地面积：（略）亩；地上建筑物为七栋房屋，总建筑面积（略）.（略）平方米。

评估价：（略）.（略）；第一次起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略），看样时间为公告期内（节假日除外）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。

五、特别提醒：（1）拍卖标的物以交付时的实物现状为准，拍卖标的物不包含室内动产、机器设备、债权债务等其他财产或者权益。因标的物出现的法律权属、经济、物理状况及质量等问题不影响（略）及拍辅机构不承担上述标的瑕疵担保责任。(2)标的物以实物现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，未看样的竞买人视为（略）与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。(3)自行了解标的物一切现状：包括所属土地的相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的与该土地相关的欠费情况，（略）产权过户时的各种税费比率等情况。具体相关费用请竞买人于拍卖（略）、拍卖人无涉。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行（略），标的物（略）过户手续所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及其他相关费用按相关法律法规由相应主体承担，能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行（略）及拍辅机构不负责（略）过户手续，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）交接手续及（略）交接手续造成的费用增加（略）不作任何过户担保及承诺，不承担交接手续涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法（略）交接（略）对拍卖款的处置。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。本（略）权人未参加竞拍，（略）权。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工（略）指定账户银行汇款到法院指定账户信用合作联社，账号：

（略），行号：（略））。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、委托手（略）签署相关法律文件。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽（略）和拍卖辅助机构咨询

拍辅机构咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二三年九月二十六日