招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-27在采购与招标网发布 广西宁铁工程有限责任公司南宁市永和路2号靠永和桥端二楼空置资产租赁。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）责任公（略）2号靠永和（略）空置资产租赁1招商项（略）2号靠永和（略）空置资产租赁招商物地址位（略）2号靠永和（略）面积详见附表1招商底价详见附表1（不含物业管理费）招商方式公开（略）位于南（略）2（略）商场空置资产3个包件对外招租，详情见附表1。二、业态要求不准用于生产、储存废水、粉尘等污染物，不准存放经营电动车，不准经营餐饮，不准经营存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品，不准加工、堆放、经营木材及其制品，不准开办幼儿园、托儿所、小学六年级以下的各类教育培训机构、养老院。三、严禁（略）体转让、转租，一经发现，取消中商资格或立即（略）造成的损失。四、承租商资质要求为确保项目的有效实施，参与竞租方须符合以下条件：1.竞商人为在中华人民共和国境内（略）登记的企业、个体工商户或自然人。2.本次招商不接受中介或竞商人以联合体的形式参与竞商，不得对招商标的物进行（略）体转让。3.竞商人须有完善的商业模（略）的要求，有自行完成报规报建、消防验收和从事经营业务相关证照的能力。4.竞商人、竞商人法定代表（略）无弃标、退标、竞商人单方面的退租行为。5.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及（略）与我公司发生经济、法律或其他（略）资产经营招商、房屋场地租赁管（略）租金（略）公司法务部门发出警示函，招商人有权拒绝接受其参与竞商。6.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东为同一人或者存在控股、管理关系的，或股东中有相同股东的不同竞商人不得参与竞商。7.竞商人、竞商人法定代表人或实（略）资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、单方面提前解约、中商项目无故延迟落地等），或招商过程中通过围标、纠缠、威胁等违法手段竞商或中商的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。五、招商底价：详情见附表1。六、合同期限：详情见附表1。中商方在接到中商通知后（略）个工作日内签订合作协议（略）公司合同文本（略）收益。七、安全要求：承租人签订《安全协议书》，建设、经营期间，自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《广西壮（略）安全管理条例》及《（略）安全管理条例》，以及（略）外部安全环境管理相关规定，不得（略）和法律禁（略）安全管理。八、证照（略）：由承租人负责对该商场进行清理，如有报建（门牌、广告）等自行（略）相关报批手续，所产生的一切费用由承租人承担。经营证照的（略），由承租人负（略）提供必要的协助。九、装修要求。承租户如需进行装修，不得破坏建筑结构，装修材料必须符合消防要求等标（略），经我公司审核同意后方可实施。十、资产归属：合同期满或提前终止时，租赁方改善或增添的可移动设备、设施由租赁方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，租赁方应在返还房屋前恢复原状；租赁方改善或增添的不可移动附属物（略）所有，我公司不予补偿。十一、其他要求：1.本空置资产为现状招租，由中商人自行解决商场上的原装修物、垃圾及门面招牌，自行投资（略）消防等有关证照。2.本场（略）缴纳2（略）㎡.月物业管理费。一、公示及（略）。招商人在“（略）”公示招商信息，竞商人在“（略）”上（略），（略）时须同时（略）营业执照、法定代表人（略）明等有效证件。1.（略）方法：竞商人（略）址:https:（略）.c（略）上（略），不接受其他任何（略）方式。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时～（略）时）。2.（略）时间：（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，逾期不再接受（略）。二、资格审查。招商人对照《竞商人资质要求》，组织对潜在竞商人进行资格审查。三、竞（略）资格审核通过后，按通知约定时间，须缴纳竞商保证金。确定中商方并正式签订合同后，中商方在按合同约定缴纳租金的同时，须一次性缴纳3个月的中商价作为履约保证金，竞商保证金可转为合同租金或合同履约保证金，竞商人未中商交纳的竞商保证金将在竞商结束后（略）个工作日内退还（不计利息）。如有以下行为之一，视为违约，（略）所有：1.竞商人交纳保证金后如中途退出的或者在公开招商过程中退出的；2.竞商人中商后放弃或未按约定时间签订合同的；3.竞商人有私下串通，或其他违规、违法行为的，或违反竞商保证书和廉洁保证书条款约定的。4.竞商人没有对本项目周边环境、建设条件、房屋面积等情况进行实地调查，在中商后提出因招商人所提供信息影响判断和决策拒绝签订合同的。四、招商方式及竞商文件要求。1.通过本公司（略）），（略）2（略）三处空置资产现状进行公开招商。竞商以综合评（略）的形式，按照本公示表以（略）㎡.月为招商底价进行综合评（略），最高（略）中商。竞商结果经招商人审批后，将中商结果以公告（略）”公布。2.竞商文件需包括以下内容：（1）竞商方营业执照及法人（略）复印件（须（略），并注明“与原件一致”字样）；个体工商户或自然人提供（略）复印件。（2）竞商保证金交款凭证。（3）竞商承诺书和廉政承诺书（（略））。（4）竞商报价单（（略））五、联系方式（略）联系-黄女士办公电话：（略）-（略）附表1：序号位置面积（㎡）月租租期竞商保证金备注1内侧（略）㎡3年（免期（略）天）（略）第二年起递增3%2外侧（略）.（略）㎡5年（免期（略）天）（略）第二年起递增3%3中部（略）.（略）㎡5年（免期（略）天）（略）第二年起递增3%附件二：招商方案评审办法及评审标准一、招商原则（一）“评审委员会”的构成。（略）（以下简称铁建公司）组织，评定委员会由招商人从招商人的评审专家库中随机抽选并确定，成员人数为5人及以上单数，其中经营等方面的专家不少于成员总数的（略），竞商（略）纪委。（二）竞商依据：竞商文件及报价。（三）竞商方式：综合评（略）。二、竞商方法（一）由评定委员会成员对资格审核合格后进入详评的竞商人竞商竞租报价、项目方案可行性、竞商人资金实力等项目评出（略）数（综合评（略）见下表），按从高到低顺序推荐中商候选人，中商价为中商人的竞商报价。当有竞商人的评定得（略）相同时，竞商报价高者为中商人。（二）竞商评定原则符合招商（略）条件的竞商人才能参加详评。三、评（略）标准各项（略）值标准如下：综合评（略）标准（（略）制）招商（略）2号货九职工综（略）靠永和（略）外、中、内侧空置资产竞商人：（略）人姓名、电话：（略）、（略）序号评（略）项目（略）值评（略）细则得（略）1招商底价（（略）m2.月）（略）.竞商报价最高的得（略）；2.竞商报价与招商底价相同的，得基本（略）；低于招商底价的不得（略）；3.其他竞商报价得（略）=（略）+（竞商报价—招商底价）÷（最高报价—招标底价）×（略）。2经营策略（略）体经营能力，除（略）参加本项目竞商外，同时（略）其余两侧资产竞商的得（略）。合计得（略）;