招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Tue Oct 31 00:00:00 CST 2023在采购与招标网发布 （编号：CQ23126）周巷镇镇东路一处房地产租赁网络竞价公告须知。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）东（略）络竞价公告编号：CQ（略）经慈（略）审核批准，受慈溪（略）建设投资发展（略）一处房地产3（略）络竞价，现将有关事项公告如下：一、标的概况标的（略）-（略）号（天鑫家园）（略）（现实际门牌（略）-（略）号），建筑面积约（略）.（略）平方米。三年租金底价：（略）.4（略），竞价保证金：2.5（略）。标的租赁起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日，每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清（略）评估，宁弘评报字（（略））第（略）号。二、竞价人资格要求：具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织。三、（略）时间及（略）络竞价（略）络报价的方式进行（略）络（略）时间：（略）年（略）月9日上午9：（略）至（略）年（略）月（略）日下午4：（略）址（略）公共（略）（慈溪），（略）”。四、竞价登记有意参加的竞价人请于（略）时限内先将竞价保（略）银转账方式（略）提示（略）开户银行：浙商银行（略），账号：（略），收（略）公（略）地址：（略）3日（工作时间），（略）络竞价时间：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。七、竞价人须（略）站进行竞价，逾期视作自动放弃竞价资格。八、咨询（略）：（略）源（略）监督电话：（略）。标的详细信息及具体竞价规定可（略）公共（略）（慈溪）查阅（略）年（略）月（略）东（略）络竞价须知编号：CQ（略）经慈（略）审核批准，受慈溪（略）建设投资发展（略）一处房地产3（略）络竞价，现将有关事项告知如下：一、标的概况标的（略）-（略）号（天鑫家园）（略）（现实际门牌（略）-（略）号），建筑面积约（略）.（略）平方米（略）-（略）建筑面积（略）.（略）平方米，房屋所有权证号：慈房权证（略）字第（略）号、国有土地使用权证号：慈国用（（略））第（略）-（略）建筑面积（略）.（略）平方米，房屋所有权证号：慈房权证（略）字第（略）号、国有土地使用权证号：慈国用（（略））第（略）号；用途均为商业服务业。三年租金底价：（略）.4（略），竞价保证金：2.5（略）。标的租赁起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日，每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清（略）评估，宁弘评报字（（略））第（略）号。标的按现状出租，面积如与实际存在差异，均以实际为准。二、竞价人资格要求：具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织。三、（略）须知1（略）络竞价（略）络报价的方式进行公开竞价交易）。2（略）络（略）时间：（略）年（略）月9日上午9：（略）至（略）年（略）月（略）日下午4：（略）。3（略）址：（略）公共（略）（慈溪），（略）”。4、有意参加的竞价人请于（略）时限内先将竞价保（略）银转账等方式（略）账户。（竞价保证金以到账时间为准，竞价人缴纳保证金需考虑银行（略）开户银行：浙（略）保证金专户。5、竞价保证金到账（略）络（略）。6、竞价人须认真（略）要求填写《竞价人登记表》。7（略）会（略）验证码到竞价人手机上，竞价人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞价的标的（略）确认。8（略）会自动对比所选标的竞价保证金金额，如果竞价保证金金额大于等于所选标的金额，（略）会（略）竞价凭证（用户名及密码）到竞价人的手机号码上。反之，则（略）不成功。四、竞价须知1、参与竞价活动的竞价人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽（略）络坏境，并注意竞价凭证的安全，离开终端（略）。2、竞价人（略）成功后，凭竞价凭证（用户名及密码）在竞价截（略），并仔细核对当前用户名。竞价人需认真（略）要求进行确认，然后开始竞价。3、竞价人在竞价过程（略）或关闭了报价页面，再次进入时（略）。4、竞价交易（略）服务器的时间为准。5、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为（略）。6（略）络竞价采用延时竞价方式，竞价人的报价（略）络（略）即时公布竞价人报价，不得修改或撤回，竞价结束前，竞价人可多次报价。7、本次竞价按照时间优先、价格优先及最高报价为竞得人的竞价原则。8、取得竞价资格的竞价人可参与竞价，初次报价不得低于标的底价。报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于（略）的（略）数倍。当竞价人的报价超过当前最高报价的两倍时，报价就不能提交，竞价人需调（略）加价幅度后重新提交。9（略）络交易竞价开始后，初次竞价时限为（略）钟，当竞价人在最后2（略）钟内（略）即从接受新的报价起重新计时，以后重新计时的竞价时限均为2（略）钟，如在竞价时限内无人报价（略）将自动显示本项目交易结束并发布成交结果公示。（略）、原承租权人要取得优（略）发（略）。原承租人可以按当前显示的最高价报价，也可以增价报价。（略）、报价一旦提交即认为是竞价人真实意思的表达。（略）、竞价人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞价人竞价凭证（用户名及密码）（略）慈溪（略）的一切行为均视为该竞价人本人的行为，由竞价人负责。因竞价人原因导致信息泄露而造（略）不承担任何责任。（略）、（略）视具体情况作出中止或调（略）及竞价时间的决定。（略）、采取中止竞价活动的（略）将按照《企业国有产权交易操作规则》规定重新竞价。决定重（略）发布相关公告，竞价人因不及时关注公告而未能及时参与竞价的（略）不承担任何责任。五、发生下列情形之一的（略）有权及时中止或终结竞价活动：1、服务器（略）故障的；2、起始价、加价幅度、（略）上设置错误的；3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；4、其他法律、法规规定或管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。六、竞价保证金的处理1、竞得人的竞价保证金可抵作第一年租金。2、其他未竞得的竞价保证金在竞价结束后三（略）退还到原账户。3、有下列情形之一的，取消竞得人竞得资格，竞价保证金不予退还，本项目作流标处理：（1）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、中介服务费及履约保证金的；（2）竞得人未能按规定日期签订《房地产租赁合同》的；（3）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（4）竞价人提供虚假资料的。4、有下列情形之一且导致项目流标的竞得（价）人，不得参与该项目重新发布后的竞价：（1）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、中介服务费及履约保证金的；（2）竞得人未能按规定日期签订《房地产租赁合同》的；（3）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（4）竞价人提供虚假资料的。七、竞价人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的，移交有关部门处理。八、中（略）产权交易项目服务收费标准》收取。收取基数：出让项目为项目成交价；出租及经营权租（略）产权交易项目服务收费标准》详见慈溪（略）。九、签约时间及付款方式：竞得人于（略）年（略）月（略）日付清第一年租金、中介服务费及履约保证金，并签订《房地产租赁合同（略），开户银行：农行（略），账号：（略）。十、履约保证金约定标的成交后，竞得人须缴纳2（略）履约保证金，承租期满并结清相关费用后无息一次性退还。十一、实物交割及相关规定1、出租方应于（略）年（略）月（略）日下午4时前完成实物交割。2、出租方如未能按规定日期交割实物（由竞得人引起的原因除外），向竞得人（略）与竞价保证金相同金额的违约金，本次交易结束。十二、有关问题说明1、标的面积如与实际存在差异，以实际为准。房屋按现状出租，不得擅自拆、搭建。2、租赁期间房屋室内装修由竞得人自理，竞得人不得改变房屋结构、用途，不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转租、转借给他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，履约保证金不予退还。租赁期满，竞得人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。3、竞得人确因装修需要改变房屋结构的（非承重结构）须经出租方书面同意，并在租赁期满后无条件将其恢复原状。4、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，在租赁期间发生安全生产责任和人身及财产安全责任由竞得人承担。竞得人因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。5、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。6、租赁期间竞得人自理水、电、物业等与租房相关的一切费用。7、租赁期间，房地（略）政建设拆迁、土地被收储以及不可抗力影响等情形出现时，出租方应提前一个月通知竞得人，竞得人应无条件服从，已付房租折算后退还，并不作任何补偿。8、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。9、竞得人的履约保证金在承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定（略）以后每年租金的，履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。（略）、租赁期满，竞得人需无（略）对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞价（略）对标的物的任何担保。竞价（略）咨询、查阅相关资料，到（略）亲自察看，还可向出租方提出质询，充（略）了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞价人一旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价转让须知的相关规定，对其竞价行为自行承担责任（略）年（略）月（略）日合同格式房地产租赁合同合同编号：CQ（略）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：（略）住所：机构类型：法定代表人：（略）方（以下简称乙方）：统一社会信用代码或（略）号：法定住所：企业类型：法定代表人：（略）乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规、规章的规定，本着“平等、自愿、有偿”和“公平、公开、公正”的原则，签订本合同。第一条房屋租赁标的甲方将所属的房产出租给乙方使用。建筑面积约平方米。房屋所有权证号：，国有土地使用权证号：。第二条出租标的上设置的承租权情况如下：本合同标的有没有设置承租权。甲方已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第三条甲方的声明、保证和承诺1