招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Tue Oct 31 09:06:34 CST 2023在采购与招标网发布 广安客运枢纽站主楼一楼西侧房屋出租(c8c12d)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广安客运枢（略）西侧房屋出租标的名称广安客运枢（略）西侧房屋出租项目编码DSCQ（略）出租底价（略）,（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介标的1：一、土地性质：商服用地。二、标的现状位于广安客运枢（略）西侧，标的物（略）布于售票厅西侧商业用房2间，面积约（略）㎡。三、（略）络、电话等相关的费用以及生活垃圾清运费（（略）年）由相应承租方承担。四、标的物中未接通天然气若承租方不调（略）域业态，天然气使用费用、维护维修等费用由承租方（略）络、电话等的上户、开通等相关事宜由承租方自行（略），并承担相关费用。六、本次出租标的为现状出租，目前为空置状态。意向承租方自行联系前往查勘确认。标的2：一、土地性质：商服用地。二、标的现状位于广安客运枢（略）东侧，包含候车厅东侧商业用房3间，建筑结构为混合，面积（略）别约为（略）㎡、（略）㎡、（略）㎡。三、（略）络、电话等相关的费用以及生活垃圾清运费（（略）年）由相应承租方承担。四、标的物中现有餐厅1间，已接通天然气，安装有气表和油污池，若承租方不调（略）域业态，天然气和油污池可提供给承租方使用，但天然气使用费用、维护维修和油污池维护清理等费用由承租方（略）络、电话等的上户、开通等相关事宜由承租方自行（略），并承担相关费用。六、本次出租标的为现状出租，所有房屋为空置状态，意向承租方自行联系前往查勘确认。该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为0.1（略）。标的简介标的名称广安客运枢（略）西侧房屋出租地理位置广安枣山物（略）西段2号房屋用途商服用（略）层1层建筑面积售票厅西侧商业用房2间，面积约（略）㎡产权年限房屋户型混合结构建成时间（略）年装修情况简单装修抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理o有：（略）平方米或o业务无法提供þ无其它特别提示事项竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.1（略），延时报价周期：（略）秒。合同履约保证金（（略））0.8租金递增前3年租金不递增，以后每年租金以上年租金为基数递增5%首年租金底价（（略））6.（略）标的特别提示事项——出租（略）--出租方（略）出租方统一社会信用代码（略）经（略）四（略）住所（略）地址广安枣山物（略）西段2号（略）资本（（略））3,（略）人民币法定代表人负责人邓镜所（略）运输业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准单位名称广安交（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称广安交（略）文件传阅单批准日期（略）【（略）】（略）号交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）年价格说明——履约保证金处置方式《租赁合同》签订前，承租方按《资产信息表》约定，缴纳标的物的履约保证金。标的物租赁期未满且承租方单方提出退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》履约到期终止后（略）个工作日内，承租方将标的物内的废弃物、垃圾清理完毕，结清水、电、气、生活垃圾清运等费用，不计息退还全部履约保证金，否则，出租方有权视其情况扣取部（略）或全部履约保证金。租金（略）方式一次性租赁期限5年（不含装修免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起（略）个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项一、场地经营业态要求：标的不允许从（略）运输（含汽车修理）、客运站业务、丧葬业务，经营业态不得与广安客运枢纽站候车厅内现有的珠宝首饰销售、按摩椅服务、广告位经营、小汽车展示等业态有冲突，若（略）、餐厅等业务的，原则上营业时间与广安客运枢纽站营业时间保持一致。二、场地水电气要求：1.承租方自行安装场地的电表、水表，并承担相关费用。租赁期间，每月在抄表后7日内（不包含抄表当日），承租方向出租方据实（略）水费、电费；2.承租方根据商业形态，可自行选择天然气的安装上户，相关费用由承租方全额负责，租赁期满，由承租方拆除。承租方也可使用出租方现有的天然气设施，但天然气使用费用和后期维护维修等费用由承租方自行承担。三、承租方需同意投入资产处置或折旧方式要求1.合同正常履约到期，承租方投入形成的不可移动的固定资产归出租方所有或应出租方要求将房屋恢复原状，可移动的物件及流动资产在合同履约到期后（略）日内由承租方自行搬走，否则视为承租方自行放弃权利，由出租方全权处置。2.由于承租方原因造成的合同提前解约，若不符合出租方发展方向需求，承租方应当在出租方规定期限内自行拆除，将场地恢复原状；反之归出租方无偿所有。四、其他要求1.承租方因自身经营需要，制作店招及广告牌的必须（略）规划要求，自行报相关部门批准。2.承租方应合理安排工序施工，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期建筑垃圾及固体废物应该及时清运处理，非生活垃圾不得堆码在出租方垃圾房。3.承租方在承租房屋后进行的任何施工行为必须依法报相关管理部门审批同意后方可施工，未经同意私搭乱建，出租方有权解除合同，并不予退还履约保证金和承租方投入的一切损失。4.承租方应承诺，标的物承租后按照国家相关法律法规依法经营，规范管理，同时接受出租方和环保、卫生、（略）场监督管理等主管部门监督。5.租赁期内，承租方依法经营，标的物需要（略）各种经营手续的，由承租方自行负责。且在经营过程中，不得影响周边环境及住户的合法权益，否则由此产生的问题由承租方自行承担。6.承租方负责标的物的门前五包。并有责（略）有关部门工作。7.租赁期限内，承租方因水、电、气使用管理不当和乱搭乱建、及违章操作等行为造成的人身、消防等安全事故责任和经济损失及法律责任以及对第三人的侵权责任，由承租方承担。8.承租方在租赁期间，必须服从出租方的管理，对防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应按有关规定积极配合并服从出租方的监督检查。租赁期间，自备消防灭火器材，因承租方使用不当、电源及（略）问题、天然气问题、液化气问题等造成的火灾，所造成的一切损失和责任均由承租方负责，对闲置场地造成的烧毁，由承租方恢复原状或赔偿相应的损失。9.承租方应合理使用其所承租的闲置场地。租赁期间所发生的偷盗、丢失、伤人事件概由承租方自行负责。（略）.未经出租方书面同意，承租方不得将标的物进行转租、转让、出借、抵押、贷款、担保等，或是以其他变相向式给他人使用或与他人共同使用标的物进行经营，如发生任一项，出租方有权终止合同，收回闲置场地和房屋，已收取的履约保证金及剩余租期的租金均不予退还，由此造成的一切损失由承租方承担。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、采取先付租金后使用（略）上竞拍最终价格，出租方给予承租方3个月装修免租期，免租期从标的交付之日开始计算。二、租金（略）方式：租金每年（略），从第四租赁年开始，每年租金在上一年租金基础上递增5%。三、标的经营业态需先书面报出租方同意后方可实施，不允许从（略）旅客运输、客运站业务、丧葬业务，不得与广安客运枢纽站候车厅内现有的珠宝首饰销售、按摩椅服务、广告位经营、小汽车展示等业态有冲突，若（略）、餐厅等业务的，原则上营业时间与广安客运枢纽站营业时间保持一致。合同期内不得转租。四、在《租赁合同》签订次日起5个工作日内，承租方（略）第一年度租金和履约保证金，以后每年度租金在该年度租期开始前（略）日（略）完毕（详见《资产信息表》）。五、合同签订之日起至合同租期届满之日止，租赁期内承租方退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》到期终止后（略）个工作日内，承租方将标的物内的废弃物、垃圾清理完毕，结清水、电、气、物业等费用，并经出租方确认标的物内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金，否则，出租方有权视其情况扣取部（略）或全部履约保证金。六、出租方应与承租方签订《租赁合同》后5日内，将出租的标的物交予承租方使用。七、本次标的物以实物现状出租，承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。租赁期间，标的物维修、维护责任由承租方承担，所有维修、维护、改造等费用亦由承租方全额承担；因承租方管理使用不善造成标的物及其相关设备损失的费用，由承租方全额承担并赔偿出租方相关损失。八、有关标的物租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方负责承担。九、出租方向承租方提供标的物所需的水、电接入处，承租方自行安装水表、电表计量，并向出租方据实（略）水费、电费。十、承租方需另行安装天然气的，由承租方自行选择上户，相关费用由承租方全额负责。租赁期满，由承租方拆除。十一、承租方对标的物实施装修前应书面告知出租方，经出租方同意后方可实施，承租方对（略）（包（略）管涵）、消防设施、公用设施设备等不能擅自做出任何改动。十二、本次出租的房屋位于广安客运枢（略），标的（略）为2个标的，采取（略）开招租，标的1为售票厅西侧商业用房2间面积约（略）㎡，标的2为候车厅东侧商业用房3间，面积（略）别约为（略）㎡、（略）㎡、（略）㎡。十三、按照汽车客运站“三不进站”相关要求，承租方必须严格执行出租方（略）出入管理规定，避免站外旅客和行包物品未经三品检查直接进入候车厅。十四、若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》，其他事项约定详见《租赁合同》。十五、本项目不涉及优先承租权。十六、西南联合产权交易所在收到双方签订的《租赁合同》和全部交易价款及服务费后将交易价款划转至出租方账号。十七、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照成交价的首年首月租金（略）交易服务费。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）广安（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）