招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-26在采购与招标网发布 孝感市孝南区朋兴乡政府储备地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追（略）储备地挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格9.（略）年标的所在地-（略）租期5年免租期　首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米　出租用途目前状态空置标的介绍土地面积（略）.（略）平方米，无地表附着物。出租方信息（略）评估信息评估机构武汉中达资产评估事务所评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））9.（略）批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略））3.0与租赁相关的其他条件（一）意向承租方（略）登记时须缴纳（略）.（略）交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日（略）:（略）前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准）；不接受担保或第三方代为（略）。保证金及交易价款统一结算账户：账户（略）账号：（略）开户行：湖北银行孝感（略）行营业部（二）意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》；承租方须在资产租赁合同生效之日起5个工作日内，一次性将第一年租赁费及全部交易服（略）指定账户。（三）租赁双方在签订资产租赁合同后，第（略）进行结算，余下年租赁款项由租赁双方按合同结算。（四）出租方提出：（1）承租方应遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉，并提供以往经营活动中无违法违规记录，无行政处罚、法律纠纷的情况说明；（2）意向受让方（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将首期租赁费用一次性划转至转让方指定账户。（3）本标的采用先付后用方式，按年度为一个结算周期，每年度结束之日前（略）日内，承租方应向出租方一次性足额（略）下一个年度的租金，若承租方拖欠租金累计达三个月，出租方可以单方面解除租赁关系；（4）承租方须承诺在租赁期间，保证房屋内不得从事违法违规活动，如有发现，出租方有权立即终止《租赁合同》，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。（5）出租方按约定将房屋交给承租方后，承租方若需对出租房屋进行装修、改善或增设他物，必须事前征得出租方书面同意批准后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，且不得改变房屋主体结构、形成安全隐患或违反物业管理方的相关规定，其装修费用由承租方自行承担，租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，房屋的维修由承租方自行负责；（6）意向承租方须承诺在标的租赁期间未经出租方同意的，不得以任何形式擅自将房屋对外转租转借，在经出租方书面同意后，承租方可将房屋转租第三方使用，第三方同时须和出租方重新签订租赁合同方能生效；否则，出租方有权立即终止租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追求责任和损失；（7）意向承租方应严格执行《（略）安全管理条例》〔国务院令（略）号〕、《（略）令第（略）号〕等文件规定，禁（略）两侧安全防护范围（（略）米）内大型机械设备施工、建设厂房、房屋、烧荒、放养牲畜、打井取水、排污、焚烧倾倒垃圾以及其他（略）安全和社会安全的行为，否则意向承租方应承担全部责任及相关费用，造成出租方损失的，意向承租方应予以赔偿。（8）意向承租方须承诺按时交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的租金、水电、垃圾卫生、防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业费等相关费用；（9）由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、电、气、火灾等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿；（（略））本次交易过程中所涉及的交易费用由交易双方各自承担。（五）意向承租方应完全认可由出租方委托的武汉中达资产评估事务所对本次租赁交易出具的《资产评估报告》（武中达评报字[（略）]（略）号）。中的全部内容并不持异议。（六）意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出（略）进行追责和索赔。重大事项披露1、本次出租标的为（略）沿线孝感境内的湖北松达、武汉洁玲、金德包装（略）府储备用地、华厦新力5处土地及房产。2、意向承租方应当详细阅读并理解本公告的全部内容。3、意向承租方应通过向出租方咨询、查看相关资料、实物查勘等方式详细了解租赁标的现状（包括但不限于实物瑕疵、担保情况）及有关政策规定。出租方对出租标的物不作任何保证，对其品质与瑕疵不承担任何责任；承租方不得以不了解出租标的为由拒绝按现状接收该标的，不得因受让标的后产生的任何经济或民事纠纷（略）进行任何追责和索赔。4、待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋、土地，合同到期后，在同等条件下，（略）场价享有优先权。5、本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（武中达评报字[（略）]（略）号）。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、意向承租方须为依法设立、合法存续的中国境内的企业法人、其它组织或具备完全民事行为能力的自然人。2、意向承租方应当具有良好的财务状况和（略）能力，具有良好商业信用,并书面承诺无相关行政处罚以及不良信用记录。3、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，充（略）的调查、了解标的可能涉及的相关法律（略）政、消防规定等。4、本项目不接受联合承租。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款（略）账号:（略）开户行：湖北银行孝感（略）行营业部如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式1、意向承租方（略）登记时，须交纳（略）.（略）交（略）指定账户以挂牌截止日l7:（略）前到账为准。不接受担保或第三方代付；2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方（略）承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订资产租赁合同后其交易保证金直接转为标的第一年租金。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意（略）络竞价方式进行交易。各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。3、竞价结束，除非出租方和承租方另有明确约定，否则从资产租赁合同签订时起，扣除交易费用后剩余的交易保证金自动转为首期租金的一部（略），交易保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。4、未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。5、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户；6、如因非出让方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部保证金（略）将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥（略）的经济损失（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订资产（略）络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的。交易机构联系方式交易（略）交易机构联系人甘泽坤交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要--;