招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-01在采购与招标网发布 出租广州市越秀区大沙头三马路11号星之光数字体育产业园十场二层10B202A铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明挂牌价格为首年每月租金，租期内租金每两年递增3%，租金不包含一次性装修管理费、水电费、管理费等。租期总租金挂牌金额为人民币（略）,（略）.（略）。（略）方式租金每个月（略）一次，承租方于每月（略）日前将当月的租金（略）给出租方，付款方式：以银行转账或广百展贸（略）的方式向出租方（略）资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属资产概述出租标的详细信息标的所在地（略）大沙（略）号内4幢（9-（略）库）标（略）出租类别房屋出租用途其他仓库出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限6年免租期限按首年月租金标准给予1个月的免租期（原租户不享受免租期）。特色繁华商圈,交通便利出租标的权证信息权证名称不动产权证书权证编号粤（（略））（略）不动产权第（略）号权证所列示的建筑面积（略）.（略）权证所列示的规划用途仓储（略）产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求（略）意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌否看样事项意向方在公告期内自行联系预约看场地，联系方式：（略）-（略）组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订《成交确认书》。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式一次性报价交易条件1.成交方须于广州产权交易所发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.成交方须于《成交确认书》生效且在广州产权交易所经成交结果公示5个工作日期满无人对本次交易提出异议之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同。3.成交方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于委托挂牌合同总租金（详见价格说明）的0.6%计交易服务费，如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所（略）增值服务费，按首年租金（按（略）个月计算）成交价格增值部（略）的5%计算。单宗项目合计服务费总额低于人民币（略）的按（略）计，高于人民币（略）的，按人民币（略）计。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法（1）如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于承租方签订交易合同之日起5个工作日内不（略）径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同的租赁保证金、首月租金以及合同约定的其他约定的保证金（不足部（略）由承租方向出租方补齐）后，剩余交易保（略）退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略），并按要求缴纳诚意金。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3.意向承租方从事业务行业范围：灯光音响、舞台设备、民用视听器材、黑白家电、小件数码及线材配件类。4.意向方与出租方无任何纠纷、过往租赁过程中不存在欠费行为等不良信用，否则不符合本次挂牌（略）资格。5.意向承租方须信息公告期截止日（略）:（略）前以银行到账时间为准缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容1.本批物业部（略）属于无产权物业，承租方知悉并接受租赁房屋的产权情况、法律性质、用途、环境，承租方承诺自行承担因租赁房屋性质可能造成的（略）营业执照、消防合格证等相关证照的障碍或风险，不得以租赁房屋性质等理由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他费用，否则承租方已缴纳的保证金不予退还。2.如原承租方被确认为承租方，租赁合同起租日期从签订租赁合同次日开始计算。如非原承租方被确认为承租方，等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用，按实际交付时间开始计算租期。3.其他费用：（1）电费：铺内设有独立电表（略）标准收取，设施服务费按广百展贸最新收取标准进行收取。用量为铺内电表读数加公共电费（略）摊度数，其中公共电费将按出租面积进行（略）摊。公摊电费（略）标准收取，按公摊电费（略）摊度数收取公摊电费，按公摊电费度数进行收取。（2）设施设备服务费：按3（略）㎡月收费标准收取。（3）智能电表：智能电表服务费（略）个。如果承租方曾向出租方缴纳相应服务费的，且承租方本轮合同承租商铺与上一轮合同承租商铺一致的，无需重复缴纳；如果承租方曾向出租方缴费，但承租方本轮合同承租的商铺与上一轮不一致的，承租方应缴纳智能电表服务费（略）个。若承租方在合同期内，因自身原因导致经营单位须二次提供旧电表拆卸、新电表安装调试等服务的，承租方需重新缴交智能电表更换费（略）个。（4）水费：水费按0.9（略）平方米收费标准收取。（5）管理费：按（略）平方米月的标准收取。（6）租赁保证金：按不低于合同末年末月租金标准的两倍收取。（7）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起_3_个工作日内将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。1、法人其他组织个体工商户应提交：（1）法人其他组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）（略）及受托人（略）（在委托代理情况下）；（3）提供意向方业务范围须（略）灯光音响、舞台设备、民用视听器材、黑白家电、小件数码及线材配件类的证明文件；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方（略）；（2）（略）及受托人（略）（在委托代理情况下）；（3）提供意向方业务范围须（略）灯光音响、舞台设备、民用视听器材、黑白家电、小件数码及线材配件类证明文件；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《不经销无合法来源进口商品和假冒伪劣商品及严（略）场管理规定承诺书》、《廉洁经营准则》合同版本签署。2、我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。3、我方承诺经营业绩、财务状况良好，与出租方无任何纠纷、过往租赁过程中不存在欠费行为等不良信用。出租（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人梁小姐、谭小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材料签署页（星之光数字体育产业园）.pdf查看附件信息物业管理服务合同（星之光数字体育产业园）.pdf查看附件信息物业租赁合同（星之光数字体育产业园）.pdf（略）址：http:（略）.shtml?（略）a（略）f8b（略）e（略）b（略）ab（略）c4ad（略）f（略）c7FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;