招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-27在采购与招标网发布 惠州仲恺高新区惠环南片区仲恺大道沿线ZKA-033-04-01号地块住宅及商服项目国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　惠州仲（略）国（略）上挂牌出让公告　　惠仲土挂告[（略）]（略）号　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）和《（略）土地使（略）令第（略）号）的规定，经（略）上挂牌方式公开出让下列一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公（略）上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）　　二、挂牌起始价及增价幅度　　挂牌起始价为人民币（略）,每次报价增价幅度为人民币（略）的（略）数倍。　　三、时间安排　　（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）上挂牌竞买时间：（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时。　　（三）竞买保证金到账截止时间（略）年（略）月（略）日9时。　　四、竞买资格及要求　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：　　（一）缴交竞买保证金（略）人民币；　　（二）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买；　　（三）竞买申请人须具备房地产开发资质（或者具备住建部门出具的房地产开发企业资质的核准（略）只允许一家企业参与竞买。　　五、需要说明的事项　　（一）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；　　（二）该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价（略）㎡；　　（三）竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内不得（略）参加土地竞买；　　（四）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；　　（五）非仲（略）登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在惠州仲（略），并以该公司名义（略）土地出让与登记发证手续；　　（六）为加快推进幼儿园及托儿所建设，由竞得人配建（略）班幼儿园，建成后无偿移交给惠州仲（略）管理委员会教育文化（略）；由惠州仲（略）管理委员会教育文化（略）负责提供幼儿园及托儿所建设标准、审定建设方案，并与竞得人签订幼儿园配建及监管协议；　　（七）为推（略）养老服务设施建设，竞得人须（略），建成后无偿移交给惠州仲（略）管理委员会社会（略）；由惠州仲（略）管理委员会社会（略）建设标准、审定建设方案，并与竞（略）配建及监管协议。　　六、竞买保证金　　（一）该宗地竞买保证金为人民币（略）。　　（（略）上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前（略）惠（略）址：https:（略）.com）获取竞买保证金（略）账号。　　（三）竞买（略）确认并发出《保证金到账通知书》为准。　　七、竞买申请　　本宗国（略）上（略）进行，不接受电话、邮寄、书面、电子（略）及口头竞买。凡符合竞买资格要求并（略）、按要求足额交纳竞买保证金的（略）上挂牌交易活动。　　本宗国（略）上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。　　八、竞买人电子报价、电子限时竞价　　竞买人（略）上挂牌出让（略）操（略），按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。　　九、确定成交候选人　　本宗国（略）上挂牌出让按照价高者得的原则确定成交候选人。　　十、资格审查　（略）确定成交候选人之日起5个工作日内将竞买申请书等材料（略），（略）仲恺高新技术产业（略）对竞买资格进行审查。（略）仲恺高新技术产业（略）将于（略）年（略）月6日前确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人（略）材（略）资料（略）栏目中的《惠（略）新增建设功能操作指南》）。　　成交候选人资格审查须提交下列材料（一式两份）：　　（一）《竞买申请书》（（略））；　　（二）《竞价结果通知书》（（略））；　　（三）《竞买保证金到账通知书》（（略））；　　（四）竞买保证金转账凭证复印件（（略））；　　（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（（略））；　　（六）法定代表人（略）复印件（（略））；　　（七）授权他人代理的（略）及代理人（略）复印件；　　（八）房地产开发资质材料;　　（九）购地资金来源承诺书。　　十一、签订成交确认书、出让合同及（略）土地出让金　　（一）竞得人可以选择（略）期付款方式（略）土地出让金：　　第一期：在签订出让合同一个月内缴纳出让金（略）（（略））人民币；　　第二期：在签订出让合同半年内缴纳出让金余款（略）（（略））人民币。　　竞买保证金直接转为首期土地出让金。（略）期（略）出让价款的，竞得人在（略）第二期及以后各期出让价款时，须按照（略）第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人（略）利息；也可以自《出让合同》签订之日起（略）日内缴清全部土地出让金。　　（二）竞得人应在接到竞得人确定通知之日起5个工作日内（略）仲恺高新技术产业（略）、惠（略）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内，须（略）仲恺高新技术产业（略）提交申请受让国有建设用地使用权的有关材料；签订《成交确认书》之日起（略）个工作日内，须（略）仲恺高新技术产业（略）签订《出让合同》。　　竞得人逾期不签订《出让合同》的或已签《出让合同》不缴纳成交价款的，必须收回土地，并按规定处罚。　　付清出让金及有关税费后，竞得人可申请（略）建设用地审批及土地登记发证手续。　　十二、竞买保证金退还或转付成交价款　　未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。　　竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的（略）%转作定金;竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。　　十三、违规责任　　成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还,造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：　　（一）不符合竞买资格条件的；　　（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；　　（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；　　（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的；　　十四、其他需要公告的事项（略）上挂牌出让的详细资（略）挂牌出让公告、须知及相关交易文件。　　（二）有意竞买者可以自行到地（略）查阅用地红线图）。　　（三）竞买申请一经受理确认后（略）上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。　　（四）地块动工竣工时间及地块交付时间　　《出让合同》签订之日交付土地；动工时间为土地交付之日起1年内，竣工时间为土地交付之日起3年内。　　（五）该宗地交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3号）。　　十五、联系方式：　　出让方：（略）仲恺高新技术产业（略）　　联系地址：（略）5（略）　　联系人：（略）　联系电话：（略）-（略）　　交易机构：惠（略）　　联系地址：（略）注：（略）站及场所发布（略）:http:（略）.com　　广（略）：https:（略）.cn　　惠（略）：http:（略）.cn　　惠（略）站：http:（略）.html　　（略）仲恺高新技（略）站：http:（略）.cngwhbmzzgxqgtzyfj　　惠（略）服务大厅电子屏幕。　　（略）地址：（略）3（略）惠（略）大厅1号土地与矿业交易窗口。　　联系人：（略）系电话：（略）-（略）　　（略）仲恺高新技术产业（略）年（略）月（略）上挂牌出让地块基本情况及规划建设指标挂牌地块编号土地位置用地编号土地用途规划指标要求出让年限（年）挂牌起始价（（略））加价幅度（（略））竞买保证金（（略））保证金截止时间计算指标用地面积（㎡）宗地使用权面积（㎡）建筑密度（%）容积率R计容积率建筑面积S（㎡）绿地率（%）机动车停车位配建要求其他惠仲土（用地）挂[（略）]（略）号惠州仲（略）惠（略）沿线ZKA-（略）-（略）-（略）住宅及商服用地（略）≤（略）≤3.1≤（略）（（略）㎡≤兼容的商业建筑面积占该地块总计容积率建筑面积≤（略）㎡）≥（略）按每（略）平方米计容积率建筑面积≥1个，地面停车数占总停车数的比例≤（略）%。配建停车位应按要求建设充电基础设施或预留建设安装条件住宅（略）年、商服（略）年（略）年（略）月（略）日9时;