招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-20在采购与招标网发布 西藏银行股份有限公司山南分行办公大楼3层304(54a3d6)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司山南（略）行（略）3层（略）标的名称（略）公司山南（略）行（略）3层（略）项目编码DSCQ（略）C（略）挂牌价格4.（略）价格说明挂牌价为年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息资产包简介标的查看联系人：（略）电话：（略）一产权状况及实物现状：1、出租标的位于西（略）东侧，西靠泽（略）域，商业氛围浓厚。2、交通状况：（略）域附近设有（略）站点布置，（略）公共交通便捷，距机场（略）公里，距拉萨（略）公里，交通十（略）便利。3、公共设施配套情况：（略）域基础设施较完善，通电、通水、（略）、通讯，能满足日常办公需要。（二）资产现状及明细清单:拟出资资（略）东侧、（略）公安处南侧西藏银行所属部（略）资产招租。目前7间商铺为清水房，出租用途为商用，新（略）目前已经简装，可满足办公要求，用途为办公。若出租用途为办公，则承租方需重新装修，布置强弱电等，若出租用途为仓储，建议在不改变（略）体房屋结构的基（略）部调（略），但相关调（略）变更必须征得西藏银行同意后方可实施。其余详见公开的《资产明细表》（可（略））标的简介标的查看联系人：（略）电话：（略）一产权状况及实物现状：1、出租标的位于西（略）东侧，西靠泽（略）域，商业氛围浓厚。2、交通状况：（略）域附近设有（略）站点布置，（略）公共交通便捷，距机场（略）公里，距拉萨（略）公里，交通十（略）便利。3、公共设施配套情况：（略）域基础设施较完善，通电、通水、（略）、通讯，能满足日常办公需要。（二）资产现状及明细清单:拟出资资（略）东侧、（略）公安处南侧西藏银行所属部（略）资产招租。新（略）目前已经简装，可满足办公要求，用途为办公。若出租用途为办公，则承租方需重新装修，布置强弱电等，若出租用途为仓储，建议在不改变（略）体房屋结构的基（略）部调（略），但相关调（略）变更必须征得西藏银行同意后方可实施。其余详见公开的《资产明细表》（可（略））标的特别提示事项——出（略）山南（略）行--出租（略）山南（略）行出租方统一社会信用代码（略）MA6TF5M（略）G（略）西藏（略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人玉珍所属行业其他金融业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级财政部门监管国家出资企（略）国家出资企业统一社会信用（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号行长办会议（（略））第（略）期评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构估值机（略）评估询价基准日（略）-（略）-（略）山南（略）行核准备案日期（略）-（略）-（略）出租标的对应评估价值询价值4.（略）账面净值（（略））——备注——交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格4.（略）价格说明挂牌价为年租金履约保证金处置方式一、租赁保证金（略）方式承租方应在签署《房地产租赁合同》之日起5个工作日内一次性向出租方（略）租赁保证金，租赁保证金在出租方保管期间不计利息。二、出租方向承租方返还保证金的条件：1、租赁房屋未受损。2、承租方已结清租赁期间物业费、电费、水费等费用。3、在出租方同意下，承租方可视情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，承租期到期后，承租方装修投入等设施不含可移动设备设施权属归属西藏银行，且进行拆除还原，西藏银行不为此向承租方（略）任何费用。三出现下列情形之一的，出租方可不予返还保证金：1、租赁房屋受损。2、承租方未结清租赁期间物业费、电费、水费等费用。3、承租期到期后，承租方未拆除装修投入等设施不含可移动设备设施且不能进行人为破坏。租金（略）方式一次性租赁期限5与出租相关的其他条件一、本次交易首期租金（半年租金）（略）专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房地产租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项——承租方资格条件承租方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。2、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。3、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重要信息披露重大事项及其他披露内容一本次出租房屋租赁期限为五年，承租方竞租成功当日起（略）个工作日内与招租方签署《房地产租赁合同》，签订《房地产租赁合同》后5个工作日内（略）第一年租金及六个月租金的租赁保证金。租金自第三年开始每两年租金递增3%。其中仅商铺包含1个月装修免租期，从资产租赁合同生效之日起开始计算装修免租期，装修免租期不计入实际租赁期限内。首期租金从装修免租期结束后第二日开始计算。若出租方未能在免租期内装修入住则出租方有权收回房屋，若承租方要续租则无免租期。二标的业态不得用（略）、娱乐场所等，不得做对环境有害的行业。三《房地产租赁合同》约定之租赁期届满，承租方方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前1个月向出租方提出续租要求；在同等条件下，出租方约定承租方对租赁房屋有优先承租权。出租方、承租方就续租达成协议的，应重新订立合同。四交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。（五）租赁期间，出租方负责（略）租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款；承租方负责按时（略）租赁房屋的水电费、卫生（略）物业管理费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。（六）承租方在使用租赁房屋过程中，如非因承租方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨害安全、正常使用的损坏或故障时，承租方应及时通知出租方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；出租方应在接到承租方通后（略）日内进行维修或径直委托承租方代为维修；承租方无法通知出租方或出租方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后承租方可代为维修。（七）承租方应妥善保管租赁物，因承租方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，承租方应及时通知出租方并负责维修或赔偿。承租方拒不维修或赔偿，由出租方代为维修，相关维修费用由承租方承担。因承租方原因，造成人身、财产损失，承租方承担（略）或其他不可抗力原因将对租赁房屋进行装修的，出租方不承担责任。九因政策变化和经营调（略），出租方可解除本合同，应提前一个月告知承租方，并不承担赔偿责任。十租赁期间，承租方不得将租赁房屋全部或部（略）转租予他人。十一在承租方承租期间，承租方要求提前退租的，应当提前三个月书面通知出租方，经出租方书面同意后，承租方应向出租方（略）当年租金总额的5%做违约金。十二对西藏银行山南（略）行有贡献的意向承租方凭西藏银行山南（略）行出具的证明在同等条件下享有优先权。十三承租方不按期签订合同，则视为放弃承租方资格，竞租保证金不予退还。十四出租方收取租金后，应向承租方开具税务发票。未尽事宜按照发布的租赁合同执行。承租方严格按照出租方提供的《房屋租赁合同》范本签约。（十五）标的查看联系人：（略）：（略）保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方（略）开户行兴业银行拉萨（略）行营业部账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人旦经理项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人央经理项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第（略）”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，（略）披露的项目相关信息均为参考（略）对任何人的承诺。任何单位（略）的名义做出有（略）对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公（略）交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参（略）进行（略）、提交报（略）已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但（略）对标的物作（略）对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效报（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在（略）指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在（略）时