招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-20在采购与招标网发布 温州市鹿城区滨江街道蒲帆路170号江岸锦苑2、3、4幢104室房产四年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：浙（略）不动产权第（略）号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：无。4、是否设立居住权：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用增价式公开拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方。7、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。8、为保证公（略）场的公平、公正，维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产投标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并报公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租方竞价保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等）将保留追诉权利。出租方简况出租方（略）联系人纪律铭联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）府（略）-（略）室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价2.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起拍价2.（略）是否优先承租权情况否租金（略）要求租金半年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上递增3%，并在上一半年度租金到期（略）天前付清，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业与交易相关的其他条件1、履约保证金及（略）方式：承租方（略）首年租金的（略）%作为履约保证金（取（略）数），在签订《房产租赁合同》前付清。租赁合同终止，承租方结清各项费用、腾空房产并经出租方查验各项设施完（略）无损，由出租方书面确认后无息退还。2、招租标的物移交以房屋（略）现状为准，意向承租方须实地踏勘并充（略）了解认可租赁房产的现状、（略）审批相关要求及《竞买协议》所述事项后再参与竞投。3、承租方需自行（略）工商、消防、卫生、环境等等与经营及房产使用相关的一切审批手续，相关费用由承租方自行承担。4、其它费用:租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由承租方负责；租赁房产的水、电、气等报装及费用由承租方自行解决，出租方不予补偿。5、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，原承租方有优先承租权。6、未尽事宜以房产租赁合同约定为准。7、本次公开招租公告期限为（略）个工作日，意向承租方需在公告期内到拍卖机构（略）相关手续。公告期内对应标的物有意向承租方（略）的，则于公告期满后次日（如遇休假日顺延）举行竞价会。如对应标的物只有1名意向承租方参加竞价的，可按不低于竞价底价的报价直接竞得。竞得人应于拍卖成交之日起（略）个工作日内缴清租金及履约保证金，并签订《房产租赁合同》，（略）房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。租期4年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、若意向承租方为企业法人的（机关国有企事单位除外），则需提交有效的营业执照副本复印件，且控股最大股东（以在工商部门登记的股东名册为准）要为合同履约负连带担保责任。3、若意向承租方为自然人的，则需提交无犯罪记录，须追加一名具有完全民事行为能力的自然人作为连带担保人。4、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力。意向承租方及连带担保人，均须未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单，均须提供中国人民银行出具的信用报告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用报告本公告日之前出具的信用报告无效），对两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，视为不合格；5、如已被列（略）建设（略）公司失信人黑名单的企业或个人不得参加本次租赁权竞价或成为承租人的连带担保人6、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年9月（略）日）至信息披露期满日（（略）年（略）月（略）日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如只征集到一家合格意向承租方，则应在其被确定为承租方后（略）个工作日内同出租方签订租赁合同。3、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）意向承租方，则按照公告确定时间采用增价式公开拍卖方式进行转让。4、（略）、看样时间：即公告次日起至（略）年（略）月（略）日下午5时止。5、咨询、（略）地址：（略）6、看样地址：（略）7、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、（略）。8、工商监督电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）1、（略）所需材料清单及说明.docx2、特别事项约定.docx3、实地勘察证明.docx4、（略）.docx5、《房屋租赁合同（示范文本）》.doc6、意向受让方（略）登记文件.docx7、担保承诺书.doc8、竞买协议.doc标的物位置联系方式交易机构联系人赖先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）锦（略）幢（略）室联系人赖先生固定电话（略）-（略）手机（略）;