招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-10在采购与招标网发布 安徽省庐江县中医院健康管理中心、餐厅、停车场经营权转让招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目审批信息项目名称:（略）庐江（略）、餐厅、停车场经营权转让项目法人：（略）址:立项批文名称:此项目无立项批文信息项目审批单位:此项目无立项审批单位信息监督部门:（略）发展和改革委员会代理机构（略）:安徽（略）项目见证时间:（略）-（略）-（略）公告正（略）庐江（略）、餐厅、停车场经营权转让公告项目名（略）庐江（略）、餐厅、停车场经营权转让项目编号（略）BFNCJ（略）委托（略）委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确性负责。公告及竞价期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年（略）月（略）日9:（略）时始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。交易监督部（略）发展和改革委员会联系方式：（略）-（略）一、转让标的情况转让标的转让期限（年）转让底价交易保证金（（略））（略）庐江（略）、餐厅、停车场经营权（略）经营权基本情况说明：1.本次转让经营权标的位（略）号（略）院（略）为2（略）第三层及第四层，砖混结构，建筑面积约（略）㎡，转让范（略）设施设备，规划用途为医疗卫生；餐厅为砖混结构，建筑面积约（略）㎡，转让范围不包含餐厅设施设备，规划用途为餐饮服务；停车场为室外露天沥青地面，总面积约（略）㎡，有四轮机动停车位（略）余个，拥（略），闸机，高清摄像头，收费岗亭等设施设备。2.标的权属情况：该标的无房地产权证，无土地使用权证。转让标的无权属纠纷，委托方将提供该标的房屋权属证明，方便受让方（略）相关经营证照。3.标的经营期限为（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。标的未清空，本项目成交后，原经营户搬离、房屋交付等事项由委托方负责协调处理，具体情况须由意向方（略）踏勘时自行向委托方了解确认。转让价款及履约保证金（略）1.转让价款（略）两次（略），合同签订后四个月内（略）成交价款的（略）%至委托方指定账户，合同签订后十八个月内付清余款，首次款项（略）后标的交付使用。本项目无免运营费装潢期。委托方不开具发票。2.履约保证金：受让方须向委托方（略）履约保证金为人民币2（略），履约保证金应在《成交确认书》发出之日起（略）日内（合同签订前）提交。转让期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。转让用途要求1（略）：健康体检、健康管理；2.餐厅：面向职工、病人、陪护提供餐饮服务（需提供送餐到病房服务）；3.停车场：停车服务、维持院内机动车及非机动车停放秩序。受让方经营过程中不得从事涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态。如由此造成受让方不能按预想的方案使用场地并导致经营权转让合同不能履约的，责任由受让方承担。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受自然人、个体工商户及联合体登记及竞价。三、转让要求运营期要求1.意向受让方应在本公告期截止前（略）踏勘转让标的，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解可能涉及的相关法律（略）政规定；凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了经营房产位置、范围、面积和现状等并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.水电气、人员、设施设备等一切费用受让方自行承担，水电气费用每月据实向委托方（略）。3.受让方自主开展收费经营活动，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。受让方开展经营收费，经营项目必须明码标价，标识牌保证清晰，不得擅自提价或违规收费，一旦发现违规收费情况，转让方将立即采取相应措施令受让方停业（略）顿，受让方承担由此所产生的一切（包括但不限于物价及相关部门的罚款等）责任和后果，且转让方有权单方解除合同，并不予退还其交纳的履约保证金。4.受让方因经营需要进行招商的，须向转让方提供真实可靠的招商合同进行备案，该合同期限不得超过本项目合同期限。5（略）在受让方工作人员、设备调试安装到位后，须立即投入使用，受让方也可直接租用委托方设施设备，租金等细则双方另行协商，委托方在受让方进场后一个月内委派人员无偿协助（略）正常运转。经营范围仅限于健康体检、健康管理，必须依法经营，所有人员应依法取得从业资格，设施设备应符合国家标准、状态完好并在有效期内，不得超范围经营，否则委托方有权解除合同，并追究受让方违约责任。6.餐厅在受让方工作人员、设备到位后，须立即投入使用，以保证餐厅正常运转。经营范围仅限于面向职工、病人、陪护提供餐饮服务（需提供送餐到病房服务），必须依法经营，不得超范围经营，否则委托方有权解除合同，并追究受让方违约责任。7.停车场设备无偿提供给受让方使用，经营范围为停车服务。停车收费需执行物价部门收费标准及委托方对就诊人员的收费优惠政策（具体内容须由意向受让方自行（略）考察），并负责维持院内机动车及非机动车停放秩序。8.受让方可以根据经营需要进行装修升级，装修前必须提前向委托方书面备案，且不得影响委托方正常运营。9.受让方因自身原因不能继续经营的，委托方可收回经营权，不退还运营费用，一切后果由受让方承担。（略）.受让方自《成交确认书》发出之日起（略）日内与委托方签订《经营权转让合同》。（略）.其他未尽事项详见本公告附件《经营权转让合同》。四、受让方的确（略）络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参（略）场主体库登记意向受让方（略）场主体库登记（略）方可参与本项目登记。具体方式如下：意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。具体流程参见安徽（略）址：http:（略）.cn）“办事指南”-主体库登记-《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记完成主体库登记的意向受让方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）”；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个项目（略）别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入项目对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账号如下：户名（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号：（略）交易保证金（略）完成后，意向受让方可（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术支持电话（（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向受让方方（略）”参与竞价活动。2（略）络连续竞价须知》（本公告（略）附件1）。3.本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：1.意向受让方须在公告期内完成（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告（略）附件2）。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价结束后相关程序结果公告及《成交确认书》1.竞价结束且无异常情况（略）站上发布结果公告。2.结果公告发布后（略）向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交（略）成交确认书。交易保证金处置1.公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还（略）不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向受让方之间相互串通的；（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《经营权转让合同》的。异议方式若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完（略）的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。交易服务费收取交易服务费按“差额定率累进法”计算,以成交总价（运营期内的总费用）为收费基数：标的成交总价在（略）及以下的，收取比例为1.2%；超过（略）至（略）的部（略），收取比例为0.8%；超过（略）至（略）的部（略）