招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-10在采购与招标网发布 内江市市中区上南街282号、264号两处商业用房招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告，（略）块链已存证存证时间：存证哈希值：（略）块高度：国有资产出租信息披露申请书（适用于资产包模式）标的名称：（略）号、（略）号两处商业用房招租出租方（略）法定代表人授权代表人（签章）：西南联合产权交易所制（略）年（略）月（略）日说明1．“标的名称”指在西南联合产权交易所发布国有资产出租信息的项目名称。2．“出租方名称”指在西南联合产权交易所挂牌项目的产权所有者。按在工商行政管理部门登记（略）的企业全称填写，如果是行政事业单位，按照行政事业单位登记证书登记的单位全称填写。3．“重要披露事项”指出租方认为对资产出租需要说明的其他问题。包括资产的重大调（略）、变化；权利限制状况，如标的质押、抵押等情况；债权债务、风险（重大合同、诉讼仲裁）揭示等。4．“承租方资格条件”原则上不得设置资格条件，确需设置的，不能具有明确指向性或违反公平竞争原则。5．如为多个出租方联合出租的，请自行增加新行并（略）别填写各个出租方的基本情况。如为自然人的，应包括姓名、住所、（略）号码等信息。6．在表中相应选择项o勾选ü或涂黑■。7．表中各栏、各项指标内容，务请完（略）、如实、准确填写。8．各栏、各项指标内容，均应打印，手写或涂改无效。9．本说明未能解释的栏目，如有疑义，请与西南联合产权交易所联系，最终解释权归西南联合产权交易所。出租方承诺我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1．本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方资产出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准或备案；3.我方所提交的材料及附件内容真实、完（略）、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租过程中，自觉遵守法律法规规定和西南联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，并同意西南联合产权交易所按照本申请书的内容发布公告。如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的（略）日期:（略）年（略）月（略）日标的摘要标的名（略）号、（略）号两处商业用房招租项目隶属o央属o（略）属：（略）þ（略）属：（略）o其他资产类型o住宅þ其他标的（略）（（略））标（略）是否联合出租o是þ否是否允许联合承租o是þ否出租方信息出租方类型þ法人或其他经济组织o自然人企业产权隶属关系þ本地企业o中央企业o外地企业国资监管类型o中央企业o国务院国资委监管o财政部监管o中央其他部委监管þ非中央企业o（略）级国资委监管o（略）级财政部门监管o（略）级其他部门监管þ（略）级国资委监管o（略）级财政部门或金融办监管¨（略）级其他部门监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）出租方统一社会信用代码（略）部门þ国有独资企业（公司）国有全资企业¨国有控股企业o国有事业单位，国有社团等o国有实际控制企业o国有参股企业o其他o国有参股企业o其他企（略）o集体所有制企业o合伙企业o其他（略）（（略））住所（略）地（略）东一段（略）号1栋一单（略）2（略）1号（略）资本（（略））金额：（略）币种：þ人民币o其他：o业务无法提供法定代表人负责人张轶所属行业文化项目经营规模o大型o中型o小型þ微（略）批准机构类别o财政部o国务院国资委o地方财政部门（略）（控股）公司þ其他批准文件类型o文件o股东会决议¨董事会决议o批复þ总经理办公会议决议o其他：批准文号批准日期（略）年8月（略）总经理办公会决议出租方内部决策文件类型¨董事会决议o股东会决议þ总经理办公会决议o其他：出租方项目指定联系人刘祯联系电话（略）标的基本信息标的简介1、本次出租标的位（略）号、（略）号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。项目咨询电话：（略）-（略）（刘先生）；项目查看电话：（略）-（略）（周先生）。3、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。评估信息评估信息是否公开o公开þ不公开评（略）评估询价基准日（略）年（略）月（略）þ备案o核准备案核准日期（略）年9月日备注其他披露信息租赁期限1年其他披露事项1、承租方应在签订《房屋租赁合同》当日内向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期租金（1号标的首期租金为季度租金、2号标的首期租金为月度租金），原租赁合同到期之日起（略）个工作日内出租方向承租方交付租赁房屋。无装修免租期。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、合同期内，因政府规划调（略）、征收、拆迁等不可抗力，需提前终止合同收回房屋的，出租方在接到通知后及时书面通知承租方，通知达到承租方后，双方签订的《房屋租赁合同》即告终止，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋和设备，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金、水电费等费用按实际使用时间结算。7、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期限内租金单价保持不变。8、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。9、西南联合产权交易所内江（略）所收到首期租金并且出租方提交《房屋租赁合同》备案之日起5个工作日内，西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。（略）、特别提示：本次出租标的均由原承租户。（略）、其他事项详见《房屋租赁合同》。是否涉及优先权þ涉及¨不涉及租金（略）方式þ一次性（略）o（略）期付款与出租相关其他条件（以下内容为参考文本，请出租方根据项目实际情况自行修订完善）一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：þ一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日内一次性付清首期（1号标的首期租金为季度租金、2号标的首期租金为月度租金）租金。o（略）期付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起个工作日内（略）成交价款的%（不低于（略）%），剩余款项应于前付清（不得超过一年）。剩余款项应当提供合法有效的财产担保，并应当按同期银行贷款利率向出租方（略）延期付款期间的利息。承租方须承诺事项1、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周（略）、（略）、大型商场公共场所，应加强消防安全保障，并合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。2、不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。3、租赁用途须是符合国家法律法规，经出租方同意的项目，并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。租赁标的不得用于经营餐饮、KTV娱乐、高污染、高噪音等项目。4、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。6、承租后将租金（1号标的首期租金为季度租金、2号标的首期租金为月度租金）和履约保证金（1号标的（略）、2号标的（略））以银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7、意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并转入出租方指定账户，出租方保留继续追究其责任的权利。8、招租标的均按现状招租，请竞租人实地查看并到相关部门了解政策后再进行（略）。履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（1号标的（略）、2号标的（略）），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《房屋租赁合同》约定完（略）退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金：1、承租方未按时足额（略）房屋租金时，出租方用其抵充租金；2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用；3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用；4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项；5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金交纳方式（略）银等保证金处置方式（以下内容为参考文本，挂牌申请人可根据项目实际情况自行修订完善）一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关