招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-10在采购与招标网发布 温州市鹿城区五马街44号（原34号）房产三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：房管房（无产权证）。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：标的物的交付以移交时的房屋（略）现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞租方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用投标式拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方。出租方简况出租方（略）联系人赵晓东联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）龙泉巷瑞霞公寓4幢（略）室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金起拍价（略），租金无递增。是否优先承租权情况是租金（略）要求在成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金按季度（略），具体以租赁合同约定为准。出租用途出租用途：商业；承租人租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。与交易相关的其他条件1、履约保证金：年租金成交价的（略）%（取（略）数），不低于竞买保证金。2、目前状态：在租，原合同于（略）年（略）月（略）日截止。出租方给予原承租人在租赁期到期后7日腾空期，如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给中标人，则中标人须待出租人解决此纠纷后交付场地，同时中标人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。3、出租房（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。4、出租房屋使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等一切费用均由承租人承担。5、标的物系房管公房，根据现行房管部门政策，新承租人可能无法（略）营业执照等相关证件，新承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿。6、标的物的交付以移交时的房屋（略）现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作以及不保证与原房屋相关施工图纸技术资料等完（略）性。标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担；相关风险承租人参与竞标时须做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。7、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。8、标的物以现状出租，意向承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放、经营易燃、易爆等物品。意向承租人中标后需自行（略）消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入使用。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法（略）消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，中标人经出租方同意后可自行对房产进行（略）改。如中标人（略）改后仍不能满足相关要求并成功（略）相关证照、经营手续的，中标人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿，不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效。9、租赁房屋（略）“大拆大（略）”专项行动、房屋（略）部门委托鉴定为危房等政府行为时，本合同应予终止，出租方承租方双方互相不负赔偿责任。承租方应在出租方要求的期限内无条件腾空房屋。出租方对承租方投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。若腾空时间到期仍有剩余的设备设施或其他物品等在租赁房屋处，则视为承租方自愿放弃所有权，无偿归出租方所有，可由出租方进行处置。房屋腾空前，承租方对房产的消防安全和综合治理负全部责任。（略）、意向承租方（略）参加竞标之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见，并对自己竞投标的物的行为承担法律责任。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给中标人，则中标人须待出租方解决此纠纷后交付场地，同时中标人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。（略）、标的成交后的相关事项：（1）标的由原承租人竞得的：承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，租期从原合同届满次日开始计算；（2）标的由其他意向人竞得的：出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能与竞得人签订租赁合同。竞得人须在收到标的移交通知的3个工作日内签订租赁合同，并（略）标的移交手续，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。（略）、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。（略）、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。租期3年有无免租期无承租方资格条件1、符合国家法律法规经营的单位或者个人（投标人未在“（略）站（被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）,须提供相关查询记录。2、符合国家法律法规规定的其他条件。3、不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）竞买登记手续，并（略）登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定的时间内同出租方签订租赁合同。4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行招租。5、（略）、看样时间：自公告次日起至（略）年（略）月（略）日下午5时止6、报价书递交时间：自公告次日起至（略）年（略）月（略）日上午（略）时止7、咨询、（略）地址：（略）1（略）温州拍卖行8、看样地址：（略）9、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）3时（略），在温（略）公司拍卖厅组织拍卖活动。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人黄先生.叶女士电话（略）-（略）.（略）-（略）手机传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人黄先生固定电话（略）-（略）手机--;