<(略)拍卖公告
<(略)定于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延(略)址:http:(略).html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
位(略)昌平(略)蓬莱公寓(略)4单(略)房产。
起拍价:(略),保证金:(略)(略),增价幅度:1(略)。此套房产以中国工(略)、阿(略)(略)
特别说明:竞买人在竞买北京房屋时,应当符(略)限购政策要求,因违反限购所招致的一切法律责任由买受人自行承担。买受(略)提交购房资格核验证明,并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。拍卖成交后,因买受人无购房资格导致不能(略)过户登记的,将依法承担悔拍等法律后果。拍卖成交后,竞买人在规定期限内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的,保证金不予退回。
标的物现状:已查封,有抵押,户口不在执行范围内;房屋状态以交付为准;房屋现状进行拍卖,不恢复原状。
瑕疵情况:①拍卖标的仅限房屋,若屋内有物品,后续存在处理问题;房屋如有装修,另行解决;②截至本院调查之日,物业费(略)一年,欠费两年;电费、供暖费需自己交;水费需核算;③其他欠费数额不明;④无水电燃气等卡,需买受人自行(略);⑤该房屋欠费或相关费用均由买受人自行承担。
二、竞买人条件:本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始五个工作日前经人民(略)络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样:不组织看样。((略)本标的的咨询、看样等社会辅助事务,咨询电话:李女士:(略),仅限工作日的工作时间接受电话咨询)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准
七、标的物交付手续由买(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担(买受人实际所需缴纳税费数额以(略)过户时登记机关或税务机关的要求为准)。其他费用均由买受人自行承担。
八、权属异议:对本次拍卖标的物权属有异议者,请于竞拍前五个工作日与本院联系。
九、参加竞拍主体:与本标的物有关人员,如案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人参与竞拍的,应当在竞拍前五个工作日与本院联系主张权利。本标的的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时[户名:((略))京(略)执(略)号,开户银行:中国工商银行北(略),账号:(略);行号:(略)。注:户名中()请使用英文半(略)模式输入。]拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的,本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受人的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的,本院可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
咨询电话:贾法官,(略)-(略)、(略)-(略)。
监督电话:(略)
联系地址:(略)n>
http:(略).html
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二○二三 年 十 月 十 日