招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-23在采购与招标网发布 湘江基金产业园项目建筑方案设计（含可研）的澄清文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 投标有效期（略）天投标保证金缴纳方式其他投标保证金金额（略）人民币（略）控制价（最高限价）（如有）（略）.（略）人民币（略）评标办法长沙通用评标办法答疑澄清时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）递交时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）对文件澄清与修（略）对湘江基金产业园项目建筑方案设计（含可研）进行国内公开招标，（略）年7月（略）日在湖（略）、长沙公共（略）等媒介同步发布招标公告，现对该项目发布招标澄清及答疑文件。一、对招标文件的澄清1、本项目电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标担保递交截止时间延期至（略）年8月（略）日9时（略）（北京时间）。二、对投标人疑问的回复1、关于潜在投标人提出的“问题1：本次方案投标阶段，提供了方案设计任务书和招投标设计任务书，设计任务书以哪个文件为准？”答复如下：招投标阶段设计任务书以招标文件“第五章发包人要求《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》”为准，取消第五条中关于“主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目）”要求。2、关于潜在投标人提出的“问题2：因《招投标设计任务书》和《方案设计任务书》关于设计范围的内容一致，且包含可研、定位、动画、配合后续深化设计等内容，与常规方案投标阶段的设计范围相比有较大出入，请明确本次方案投标阶段设计范围及各专业设计深度。《招投标设计任务书》中提到关于“设计范围”的内容：本项目方案设计范围包括湘江基金产业园项目可行性研究报告编制、产品定位研究、项目规划设计、建筑单体（含地下室）概念方案、方案设计（含方案动画展示）；配合项目方案报规报建工作，配合扩初初步设计和施工图设计，配合项目室内、园林等相关专业设计工作；配合项目营销宣传、对外发布等相关工作；设计成果深度需按照国（略）设计文件编制深度规定》要求，达到方案设计深度。《方案设计任务书》中提到关于“设计范围”的内容：本项目方案设计范围包括湘江基金产业园项目可行性研究报告编制、产品定位研究、项目规划设计、建筑单体（含地下室）概念方案、方案设计（含方案动画展示）；配合项目方案报规报建工作，配合扩初初步设计和施工图设计，配合项目室内、园林等相关专业设计工作；配合项目营销宣传、对外发布等相关工作；设计成果深度需按照国（略）设计文件编制深度规定》要求，达到方案设计深度。”答复如下：投标阶段深度以第五章《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》要求为准，投标阶段仅需提供概念方案即可，取消关于“主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目）”要求，具体成果要求详见《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》招标文件“第五章五、成果要求”中的概念方案第a-h要求。3、关于潜在投标人提出的“问题3：任务书中多次提到设计“需同步满足项目定位报告要求”，请提供项目定位报告及其相关内容。”答复如下：本项目定位为产业办公，具体要求详见《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》中第四条总体规划要求。4、关于潜在投标人提出的“问题4：任务书中要求（略）的有机结合”，“建筑需考虑部（略）坡屋顶以（略）风貌要求”（略）的相关资（略）风貌控制要求。”答（略）的相关资（略）风貌控制要求详见附件补充资料【请投标人自行在长沙公共（略）】。5、关于潜在投标人提出的“问题5：本次方案投标阶段，设计成果要求是否以下内容为准？《招投标设计任务书》中提到关于“成果要求”的内容：成果要求：概念方案+主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目），其中概念方案需包括以下内容：a总平面图；b效果图；c单体建筑主要平立剖面图；d概念方案设计说明（含产品类型建议）；e规划技术指标（总指标及各地块指标）；f立面风格设计意向图；g主要（略）析图（包括但不限于：1、功能（略）析；2、竖向（略）析；3、（略）、出入口（略）析；4、景观构思（略）析；5、天际线（略）析；6、日照（略）析图）。h投资估算”答复如下：本项目设计方案文本按招标文件第六章投标文件格式七、设计方案（设计方案招标）（暗标）规定编制；且须包含《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》中“五、成果要求”的内容（该内容列入五、设计说明和设计方案中），其中取消“主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目）”要求。6、关于潜在投标人提出的“问题6：规划地形图内不含周边住宅，如需严格日照（略）析，请提供周边住宅总平面及户型图纸。”答复如下：日照影响范围内周边无住宅项目，投标阶段无需考虑红线外日照影响。7、关于潜在投标人提出的“问题7：设计方案文本是否严格按照以下顺序格式编制？是否可以自行排序？字体、目录有无要求？《招标文件正文》中提到关于“设计方案”的内容：设计方案应包括（但不限于）下列内容：（略）概况；二、设计范围、设计内容；三、设计依据、设计工作目标；四、设计机构设置（框图）、岗位职责；五、设计说明和设计方案；六、设计质量、进度、保密等保证措施；七、设计安全保证措施；八、设计工作重点、难点（略）析；（略）设计的合理化建议。设计方案（暗标）制作要求1.应在“设计方案（暗标）”页签中导入（略）生成相关评审模块的目录，并在评审模块目录中导入相关文件。2.编制“设计方案（暗标）”评审模块的文件时，需生成连续的页码。3.除满足上述各项要求外，投标文件的“设计方案（暗标）”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，设计方案评审计（略）”答复如下：本项目对设计方案文本的顺序按招标文件第六章投标文件格式“七、设计方案（设计方案招标）（暗标）”规定的顺序编制；字体、目录等格式不作统一要求，投标人可以自行编制。8、关于潜在投标人提出的“问题8：规划依据图（略）D和控规附加图则PDF关于“开放空间”等控制指标不一致，以哪个文件为准？”答复如下：暂以图则关于“开放空间”等控制指标为准，图则最终以正式下（略）设计图则为准。9、关于潜在投标人提出的“问题9：请提供湘江基金产业园项目的（略）体定位报告。”答复如下：本项目定位为产业办公，具体要求详见《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》中第四条总体规划要求。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：招标文件正文第二页项目概况与招标范围明确总建筑面积约（略）平方米，方案设计任务书中明确计容建筑面积（略）.8平方米，请问不计容面积（略）.2平方米，是否建筑功能以地下停车位为主？”答复如下：不计容预估面积以地下室面积为主，另加部（略）屋顶机房、（略）梯间等面积。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：请问本次投标提交的效果图张数是否按方案设计任务书中第九章建筑方案设计中的张数要求提交？”答复如下：投标阶段成果资料以《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》中“五、成果要求为准”，但取消“主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目）”要求。投标阶段效果图包括：鸟瞰图（不少于2张）、（略）透视图（不少于2张）、单体效果图（不少于4张），其中需包涵夜景效果图。（略）.关于潜在投标人提出的“问题（略）：招标文件第7页投标保证金要求提交投标担保，请问本项目投标担保可以提供承诺不打投标保证金吗？如可以，请问承诺格式是否为招标文件（略）页投标承诺？请招标人明确”答复如下：投标人按招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1款投标保证金的规定，自行选择投标担保的形式。如投标担保采用承诺形式的，格式详见招标文件第六章投标文件格式第四款“投标承诺”。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：本次招标文件附件，《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》中，五、成果要求：概念方案+主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目）。本次项目招标为暗标评审，设计任务书要求成果中“主创人主持设计的类似项目”有存在透露投标人信息的情况，与暗标评审的要求相悖。请招标人明确此项内容。”（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：第五章发包人要求中设计成果要求：概念方案+主创人主持设计的类似项目，请问，在本次投标方案中，是否需提交（略）名称而导致废标？能否中标后提供类似项目？”答复如下：《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》“五、成果要求”中删除“主创人主持设计的类似项目规划、平面设计、立面介绍（过往项目）”内容。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：设计任务书中提到，方案需满足上位规划、（略）设计、前期定位等要求，请提供相关资料。”答复如下：本项目定位为产业办公，具体要求详见《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》中第四条总体规划要求。上位规划、（略）设计等要求已体现于图则及《湘江基金产业园项目方案设计招投标设计任务书》之中。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：请明确地下室建筑面积为多少？”答复如下：地下室功能以地下停车为主，设备机房等为辅，地下室面积需满足至少（略）个车位。地下室面积在满足功能要求的情况下需考虑经济性。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：考虑到用地紧张（略），标书附件树木位置关系图中的树木是否可以移栽？特别是杂树是否可以不保留？”答复如下：在不影响地下室开挖（略）的前提下，适当保留招标文件附件《树木位置关系图》中的树木。杂树可以不保留。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：根据招标文件任务书，建筑风格是否需一定延续湘（略）风格，是否需一定采用现代中式坡屋顶风格？”答复如下：建筑风格不做硬性要求，但需考虑延续性。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：招标文件P（略）资格审查资料3.5.3“近年完成的类似设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件。请问此处的发包人出具的证明文件是否指合同协议书？”答复如下：本（略）业绩证明材料以中标通知（略）提（略）是指（略）招标的项目）、合同及经建设行政主管部门批准的方案审查意见或初步设计批复或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件为准，以上资料须同时提供。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：招标文件P（略）资格审查资料3.5.6“拟委任的主要人员汇总表”中要求提供项目负责人和其他主要人员的社保缴费证明复印件。招标文件P4投标人资格要求2.7其他要求（4）：（根（略）住房和（略）《关于（略）招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。两处不一致，请问是否需要提供社保缴费证明，如需提供，请问社保缴费证明材料是否仅提供养老保险证明即可，另请明确需要提供近几个月的社保证明？”答复如下：根（略）住房和（略）《关于（略）招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》，本项目不要求提供社保缴费证明。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：招标文件P（略）页“（六）主要人员简历表”，请问是否只须提供拟任项目负责人和设计团队中各专业设计负责人的即可。”答复如下：招标文件P（略）页“（六）主要人员简历表”填写拟任项目负责人和设计团队中各专业设计负责人的简历。（略）、关于潜在投标人提出的“问题（略）：招标文件P（略）业绩证明材料“以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的方案审查意见或初步设计批复或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件为准”。（略）投资项目必须公开招标，且招标完成后会对中（略）投资项目不为必须公开或必须招标的项目，招标人是不会为中标单位（略）中标通知书。请明确本（略）业绩证明材料“以中标通知书（略）提供）、合同及经建设行政主管部门批准的方案审查意见或初步