招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-20在采购与招标网发布 吉安县百货总公司所有白云路（现洪兴大药房）、白云路与庐陵大道交叉口（现宝岛眼镜店）、庐陵大道（现好乐福庐陵店）共3个标的5年租赁权网络竞价公告（第三次顺延）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）（现（略）与（略）交叉口（现宝岛眼镜店）、（略）（现好乐福庐陵店）共3个标的5（略）络竞价项目（第三次顺延），定于（略）年（略）月（略）日上午9时（略）开始（略）公共（略）（（略）上竞价，现将有关事项公告如下：　　一、项目编号：JY（略）J（略）JQ（略）-（略）标的名称第一年（（略））第二年（（略））第三年（（略））第四年（（略））第五年（（略））合计（（略））保证金（（略））标的1（现洪兴大药房店）（略）标的2（现宝岛眼镜店铺）已成交标的3（现好乐福庐陵店）　　二、标的情况简介：1（略）（现洪兴大药房店），约（略）平方米，5年租赁总价（略），保证金（略）；2（略）与（略）交叉口原敦厚批（略）商场（现宝岛眼镜店铺），约（略）平方米，5年租赁总价（略），保证金（略）；3标的（略）（现好乐福庐陵店）约（略）平方米，5年租赁总价（略），保证金（略）；第二年起每年租金均在前一年基础上递增2%计算，租赁期自合同签订之日起开始计算。　　三、竞买（略）条件　　中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。　　四、展示地点和时间　　标的物（略）。标的展示时间自公告之日起至（略）月（略）日（略）时。　　五、（略）时间和地点　　（略）时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止。　　（略）地址：（略）1、未（略）的竞买人应当在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。　　2（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。　　3、竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。　　4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。以上无效竞买保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付，（注：只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付）。　　七、竞买须知　　1、竞买前注意事项　　（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。　　（2）承租人必须符合经营范围的要求，在承租期内原则上不得转让，如需转让必须甲方同意，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。　　2、竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。　　3（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。起始价即为起拍价，竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。　　4、成交后注意事项　　①成交后，（略）发改委赣（略）赣字〔（略）〕（略）号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.（略）%收取协议交易服务费，每宗最少不低于（略），在此基础上按成交金额的1.（略）%收取竞价交易服务费。由受让人缴纳。服务费在公告期（公告期为3个工作日）内付清，汇入如下账户：　　户名：吉（略）吉（略）　　账号：（略）　　②受让人须在成交公示期满后5个工作日内到吉（略）签署《竞买成交通知书》并（略）相关手续，交易双方须在5个工作日内签订《租赁合同》。　　③受让人凭竞买成交确认书和产权方签订合同并在竞价结束后5个工作日内付清第一季度的租金及履约保证金，履约保证金：1标的现洪兴大药房：5（略）、2标的现宝岛眼镜店铺：5（略）、3标的现好乐福庐陵店：（略）签订《租赁合同》。履约保证金在合同期满后，如无违反约定（略）不计息全额退还。竞买标的由产权方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。　　④租金缴纳租赁费为每季度交一次，先交租后经营，缴纳时间为该季度前十天，不准拖延，否则每天加收0.5%的滞纳金。逾期超过（略）天，产权方有权终止合同，并追究承租人的违约责任。　　（5）上述成交款及履约保证金汇入以下（略）、账号：（略）　　开户行：建行吉安（略）　　若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，产权方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由承租方全部承担。　　⑤承租人接管标的后，在承租期内由承租方自行对房屋及房屋内外的设施进行装修，产权方不负责任何装修和承担任何装修费用。承租人对该商铺进行装修、改造增设他物时，必须在不破坏（略）体结构的前提下提出装修、改造方案，经产权方同意后方可实施。合同期满承租人应将承租的房屋和装修物一同归还产权方，产权方不作任何经济补偿，承租人购置的物品自行拿走。　　⑥在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，产权方不承担任何费用。　　5、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日（略）退还；受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭产权方出具保证金退还意见书（略）竞买保证金退付。　　6（略）对于本标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。　　八、联系方式　　1、国泰新点技术服务热线：（略）-（略）-（略）　　2、标的物联系（略）百货总公司：（略）3（略）：（略）　　　　（略）　　　　　　　　　　　　　（略）年（略）月（略）日租赁合同——3.docx;