招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-26在采购与招标网发布 合肥市肥东县八斗镇南桥社区邵桥小学土地租赁。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）肥（略）邵桥小学土地租赁公告项目名（略）肥（略）邵桥小学土地租赁项目编号（略）BDFCJ（略）委托（略）肥（略）民委员会委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督部（略）发展和改革委员会公告、竞价期限1、公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。一、出租标的情况出租标的所在层数结构面积租期（年）租金底价（（略）年）交易保证金（（略））（略）肥（略）邵桥小学土地租赁约（略）㎡（略）.（略）.（略）、场地权属情况：无房产证、无土地证，租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处场地的权属证明和租赁证明，方便承租人（略）相关证照。2、该场地消防验收情况：。3、该场地水电情况：。4、坐落位置：邵桥小学（略），东至周庄-（略）段，南至农田，西至杨兴廷户、（略），房屋不在此次出租范围内。5、承租人使用场地不得改变房屋原有的结构。场地租赁用途要求1.租赁场地的租赁用途为仓储。2.承租人使用上述场地须符合相关法律法规要求，承租人不得违反文明创建的相关规定，不得在租赁场地内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得从事产生烟尘、噪声、刺激性气味等污染的经营项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金（略）租金每（略）个月（略）一次，租金先（略）后使用，本项目无免租金装修期。履约保证金为首年前6个月实际租金之和，履约保证金与首期租金一并（略），自合同签订之日起（略）个工作日内缴清。二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受联合体登记及竞价。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该场地可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面（略）、场地渗漏等不可预见的因素并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的面积仅作参考，不作为确定场地租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。委托方不提供任何承诺及服务。3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。4.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作并承担租赁场地发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5.租赁期内，承租人对租赁场地进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏场地结构。如擅自改动或破坏场地结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁场地的装修、装潢费用及租期内场地的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7.《场地租赁合同》期满或终结时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁场地在合同终结后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8.承租人须自行负责租赁场地的日常维修工作（（略）渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。9.移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人自行负责清理，费用由承租人承担。（略）．承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与委托方签订《场地租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（略）.特别说明：只能用于仓储使用，不得用以其他用途；如上级巡查发现可能存在的隐患或需要统一规划要求终止租赁合同的，双方均应按照巡查（略）改或上级要求立即终止合同，其他约定以租赁合同为准。（略）.其他未尽事宜详见所附《场地租赁合同》。四、承租人确（略）络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终结项目造成竞价中止终结时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向承租人参与方式登记登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）2（略）东北（略），（略）公共（略）公司产权交易部。登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤竞买保证金（略）凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：①本人（略）原件、复印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、复印件；④竞买保证金（略）凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。交易保证金（略）与处置（一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式（略）综合产权交易所指定账户汇入交易保（略）；开户银行：（略）；账号：（略））。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。（二）按公告要求确定承租人后,在完成合同（略）存档后5个工作日内退入承租人账户，其他意向承租人缴纳的交易保证金在确定承租人后5个工作日内（略）退还。交易保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法（略）不承担任何责任。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，将不予退还的保证金转至出租人指定账户。1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2.意向承租人之间相互串通的；3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；4.承租人无正当理由放弃成交资格的；5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《场地租赁合同》的。（四）在《成交确认书》（略）后超过（略）个工作日未递交《场地（略）存档，则将本项目交易保证金转入委托方账户。（五）承租人逾期未（略）相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原承租人不得参加，且交纳的交易保证金不予退还，依次用于（略）交易产生的费用损失、弥补重新成交价款低于原成交价款的差价。原承租人交纳的交易保证金不足以（略）上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。项目竞价（1）完成（略）登记的意向受让方，由项目负（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：http:（略）.com修改初始密码。（略）竞买人库的意向受让方可凭原账号（略）。（2）修改密码后的意向（略），在项目选择界面，（略）项目标签参与竞价。（3）本项目竞价阶梯（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详见附件《（略）产权交易操作手册》。友情提示：请务必使用IE（略）、IE（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：意向承租人须在公告期内完成登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。上述登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《（略）产权交易操作手册》。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）2（略）东北（略），（略）公共（略）公司产权交易部。《成交确认书》（略）要求：承租人为企事业单位的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略），若非承租人本人（略）的，还须携带（略）及被委托人（略）原件。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：（略）2（略）东北（略），（略）公共（略）公司产权交易部。，联系电话：（略）-（略）（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完（略）的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。交易服务费收取本项目不收取交易服务费七、其他说明1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内（略）综合产权交易所项目负责人处查阅委托方（略）综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构（略）综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等（略）综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。3.（略）综合产权交易所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.cn），该公告内容为出租公告的组成部（略），对意向承租人具有约束力。意（略）查询。（略）综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间前，（略）综合产权交易所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。5.免（略）主体库（略）服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户（略）主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）（略）主体库不承担赔偿责任。为了更好地提升服务，（略）主体库需要（略）维护升级。在此期间发生的服务暂（略）的偶然阻塞造成服务供应故障，应属正常情况，不（略）主体库违约。八、联系方式（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）项目负责人联系人：（略）系电话：（略）-（略）技