受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:
一、租赁标的:福建农林大学南苑学生公寓4#N(略)号店面、(略)号店面(略)别招租。租赁期限3年,每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表,租金每三个月缴纳一次,先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。
序号
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标的名称
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面积(㎡)
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每年年租金挂牌价((略))
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竞价保证金((略))
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1
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(略)号福建农林大学南苑学生公寓4#N(略)号店面
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约(略).2
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(略)
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6
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2
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(略)号福建农林大学(略)号店
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约(略).6
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(略)
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3
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注:以上租赁标的面积为大约数,具体面积以实地看样为准。
二、标的基本情况及风险提示
以上租赁标的产权证尚未(略)。普通装修。租赁标的现为空置,竞价遵循“价高者得”原则。
三、租赁用途:
1、标的1用于数码店经营;
2、标的2用于奶茶、果茶店经营。
3、以上租赁标的要求经营内容合法,不属于国家禁止性或限制性的经营行业;不得经营对周边环境及居民生活造成含油污、(略)相关部门认定为准);不得做出对福建农林大学声誉有不良影响的行为;不得使用液化气等明火用具。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件:
1、资信良好【(略)截止日(略)失信(略)查询情况竞租人不存在失信记录;且(略)截止日在(略)(http:(略).cn/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业法人或个体工商户。
2、标的2不接受正在承租经营福建农林大学(略)奶茶店、且租期未满的企业或个体工商户参与竞价。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
1、承租方应自行(略)因经营所需的各类营业资质。应接受出租标的的现状,不得以该现状影响其(略)工商、消防、特种行业经营许可证等手续(略),要求解除变更合同或要求我校承担违约赔偿责任。
2、承租方和场地经营者应为同一实际控制人,不得转租、(略)租给第三方,保证安全经营,接受我校的监督,确保安全生产和食品卫生安全。
3、承租方须保证现有资产的完(略)性和安全性。
4、承租方对出租标的进行改造的,不得改变现有结构、房型和功能,改造方案须经我校同意统一,费用由承租方自行承担。
5、若需电量增容,由承租方与校方水电管理部门协商增容方案,电量增容费用由承租方承担。
6、合同期满时,承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产(指不可移动的资产),应按合同移交给我校。
7、承租方应在竞价成交后两个月内签订合同,逾期将视为自动放弃承租,竞价保证金将不予返还。
8、其他必须接受的条件详见《租赁合同》,最终解释权归出租方所有。
六、竞价方式(略)络竞价(正向多次)。
七、公告期限:(略)年9月(略)日—(略)年(略)月(略)日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 (略)年(略)月(略)日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。
(略)截止时间:(略)年(略)月(略)日(略):(略)时。
竞租人应在公告期间联(略)获取相关竞价文件。
八、咨询电话:(略)-(略)、(略)、(略);
联系人:(略)女士、吴女士;
地址:(略)