招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-19在采购与招标网发布 蚌埠市车站人防工程地下停车场经营权竞价转让项目交易公告BB2023CQJ116。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 蚌埠（略）地下停车场经营权竞价转让公告BB（略）CQJ（略）管理处委托（略）络竞价的方式向社会公开转让如下经营权：蚌埠（略）地下停车场经营权，使用面积约（略）平方米，小型客车停车泊位（略）个，租期3年，起始价：6.3（略）年。一、资格条件：1、竞租人需具有独立的企业法人资格。2、竞租人需经营过1个面积不小于（略）平方米的车辆停泊业绩（（略）边泊位）。二、承租条件：1、承租人只能将经营的停车场地用于车辆停泊，不得改变用途。2、承租人不得（略）主体结构及现有的人防设备设施。为了满足经营需要，承租人可以（略）进行内部装修（装修费用自理），装修方案必须符合《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国人民防空法》等相关法律法规要求，并须报经人防主管部门审批。3（略）配电房的设备、各机房设备设施风管、消防喷淋、水管、（略）等由承租人负责维护、维修、保养管理，并负责配置符合消防部门规定要求（略）络（略）时间及方式：公告发布之日起至（略）年9月（略）日8:（略）止（略）安徽（略）络竞价时间：（略）截止后立即进入资格审核环节，资格审（略）络竞价，预定自由报价期：（略）年9月（略）日（略）：（略）至（略）年9月（略）日（略）：（略）止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为（略）秒，最低加价幅度（略）次。如在预定的自由报价期前资格审核未结束，则以实际资格审核结束时间作为自由报价的开始时间，截止时间顺延。五、竞价保证金：0.6（略），到账截止时间：（略）年9月（略）日8:（略）。户名：蚌（略）开户行：徽商银行（略）账号：（略）六、看样时间：公告期内自行看样或预约后由出租人带领看样。七、咨询电话：（略）-（略）戴工看样电话：（略）王先生技术支持：（略）-（略）-（略）-（略）址:htt（略）络电子竞价（略）》（略）http:（略）.h（略）络报价须知》（略）http:（略）.h（略）络竞价风险告知》（略）年9月（略）日蚌埠（略）地下停车场经营权竞价转让标的说明书及竞价须知请务必使用微软IE（略）、IE（略），采取其他浏览器（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担标（略）二、停车场的基本情况：1、停车场概况蚌埠（略）地下停车场位（略）之间，使用面积约（略）平方米，停车场内部消防、通风、照明等设施齐全，停车场设有两个车行出入口，其中进口位于（略）西侧，出口位于（略）东侧可根据经营需要条件自行调（略），另有4个人行出口。停车场拥有小型客车停车泊位（略）个，附属房屋面积约（略）平方米不含人行出入口的面积。2、停车设（略）停车场一切以现有的场地设备、设施现状为准，并以现状移交给承租人使用（除属于原承租人投入的设备外，见附件1）。须由承租人出资添置的设备，承租人视情况根据需要添置。且合同期满，承租人添置的设备不可拆除部（略）指：若拆除（略）结构的部（略）无偿移交给出租人。3、收费标准的审批承租人开始经营收费前，（略）发改（略））（略）收费标准的审批，出租人提供必要的协助。收费标准：2小时内（含2小时），每辆每次收费5（略），不足2小时的按2小时计费；超过2小时，每增加一小时加收3（略），不足一小时的按一小时计费；超过7小时至（略）小时内（含（略）小时）收费（略）；超过（略）小时，按前述标准重新计费；军车、警车、消防车、（略）抢险车免收停车服务费；停车（略）钟内（含（略）钟）免收停车服务费。成交后承租人需向物价部门备案、公示，出租人配合承租人进行备案、公示，提供所需材料。最终收费标准以备案、公示价格执行，但不能超过出租人提出的标准。三、租金（略）方式：一次性（略）3年费用。四、瑕疵告知：1、标的物原承租人租赁合同已到期，依据原租赁合同以及《（略）人防办“（略）出租经营”管理办法》，原承租人享有本项目的优先承租权。（略）络竞价方式确定承租人时，优先承租权人有权报出与当前最新报价相同的价格，并成为当前的最新报价人，所有竞租人仍可继续加价竞争，直至竞价结束产生承租人。2、因原承租人（略）中投资的设备设施，其中可移动的资产所有权归原承租人（附件1），不在本次出租移交范围内。承租人如需使用该部（略）资产，自行与原承租人协商解决，协商不成的由原承租人自行拆除后，由承租人自行（略）安装所需设备。3、竞租人应充（略）了解项目情况并自行踏勘（略）做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向出租人提出询问，并以出租人书面答复为依据，慎重决定竞买行为。4、意向承租人应在公告期内，自行了解停（略）位（略）、建筑面积、设备设施等一切现状，自行测算经营收益，预估经营风险。5、自行承担踏勘（略）时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，承租人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。出租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。6、竞（略）络竞价风险告知（略）络电子竞价（略）操作手册》（略），因竞租人原因（略）络竞价的，由竞租人自行承担全部后果。我方工作人员、技术人员为竞租人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。7、竞租人缴纳（略）络竞价，即视为认可并接受承租条件和标的房屋一切现状，视为认可并接受本项目交易公告文件中的所有条款。资格条件：1、竞租人需具有独立的企业法人资格。2、竞租人需经营过1个单个面积不小于（略）平方米的车辆停泊业绩（（略）边泊位）。承租条件：1、承租人只能将经营的停车场地用于车辆停泊，不得改变用途。2、承租人不得（略）主体结构及现有的人防设备设施。为了满足经营需要，承租人可以（略）进行内部装修（装修费用自理），装修方案必须符合《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国人民防空法》等相关法律法规要求，并须报经人防主管部门审批。3（略）配电房的设备、各机房设备设施风管、消防喷淋、水管、（略）等由承租人负责维护、维修、保养管理，并负责配置符合消防部门规定要求的消防器材。竞价须知一、竞租人（略）及（略）方式竞租人自备电脑在“（略）场主体库”（http:（略）.cnahggfwpt-zhutikudengludenglu）完成认证后，方可参与项目（略）络电子竞价（略））》第8-（略）页本项目不接受自然人参与，请参与竞买的法人单位用（略）二、（略）资料竞租人（略）时，需提交（略）如下资料图片：1、统一社会信用代码证（资格审查项）2、（略）（附件2）、法定代表人（略）、被授权人（略）。3、业绩证明材料（资格审查项）上述材料如为复印件需（略），各竞租人需保证（略）的材料有效、清晰，请各竞租人将（略）的材料做成一个PDF文件（略）至“其他证明材料”中。三、保证金：0.6（略），到账截止时间：（略）年9月（略）日8:（略）。户名：蚌（略）开户行：徽商银行（略）账号：（略）、竞租人应在公告期（（略）期）（略）场主体库认证及（略）登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、（略）等其他方式缴款）2、保证金（略）以到达指定账户时间为准，竞租人须确保缴纳的保证金在公告（（略））（略）将在公告约定的截止时间自动关闭。3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、（略）等原因造成不能参与报价，竞租人自行承担相关责任及后果。4、承租人的保证金在缴清3年租金、交易费后全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在成交公告发布后全额退回原转入账号。四、承租人确定方式1、出租人将于（略）截止时间组织评审委员会，对竞租人的资格进行审核，竞租人的资格不符合本项目资格条件要求的，将不予通过资格审核不可进入竞价环节，不在资格条件中的材料不纳入资格审查范围。通过资格审核的方可进入竞价环节，竞价时的年度租金的最高出价人成为承租人。特别注意：竞（略）建议使用windows7（略），（略）*（略）及以上（略）辨率，配备2G以上内存，2（略）络，请务必使用微软IE（略）、IE（略），采取其他浏览器（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。2、《成交确认书》（略）时间:成交结果公告发布后；3、《成交确认书》领（略）；4、《成交确认书》（略）要求：法人单位直接签章（略）。五、合同的签订及款项缴付方式成交结果公告发布后（略）日内承租人与出租人签订《租赁合同》，合同签订后5个工作日内向代理机构缴纳3年租金、交易费，向出租人指定账户缴纳履约保证金。六、履约保证金1、承租人需向出租人缴纳2（略）的履约保证金（账号由出租人在《租赁合同》中另行提供）。2、租赁期内，如因承租人的原因导致须动用履约保证金的，由承租人向出租人提交书面申请。3、合同期满且承租人无违约行为的，在承租人将标的停车场交给出租人后（略）个工作日内全额退还履约保证金。七、标的交付承租人与出租人签订《租赁合同》并缴清3年租金、交易费、履约保证金后，出租人在（略）日内将标的停车场交付给承租人。八、关于经营管理1、合同期限内，承租人自行负责停车场的维护、维修、更新、安全等工作并承担与之相关的费用，同时承担与之相关的责任，出租人不承担任何连带责任。2、承租人设置相关广告牌、标识标牌时应符合管理部门的要求并获得相应的批准。3、未经出租人书面同意，承租人不得在合同期内将停车场地转让或转租给第三方。4、发生危及公众安全等应急事项及每年的新兵集结场地保障，承租人应无条件配合出租人，期间对承租人造成的损失，出租人给予延长相应的租赁时限作为补偿。5、合同期满且出租人继续招租的，同等条件下，承租人有优先承租权。九、其他要求1、未经租赁方书面同意，承租人不得在经营期内将经营权转让或转租给第三方。2、承租人自主经营并承担经营成本，在经营过程中需要缴纳的各项费用、税金、电费、水费等全部由承租人自行承担。3、承租人（略）发改委（物价）（略）收费标准的审批手续等，租赁人协助（略），但不承担任何与之相关的责任。意向承租人应事前充（略）了解收费标准审批相关事宜并承担相应风险。4、如因政策性因素或不可抗力因素致使经营权租赁合同无法继续履行，出租方有权终止合同，承租人须无条件服从，及时交回标的停车场。双方按实际经营期结清账目，且承租人无违约行为的情况下，出租方将承租人的履约保证金全额无息退还。十、承租人责任和义务、违约处理1、租赁期间，标的停车场内的人身、财产安全、场所消防安全等，由承租人负全责，出租人不承担任何连带责任。2、租赁期满或合同提前终止时，承租人承担清场责任并在合同终止之日起（略）日内交回标的停车场，并搬出属于承租人的物件，