（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）清（略）址：sf.taobao.com，（略））进行公开拍卖活动,现公告如下：

一、（略）城建开发（略）（略）幢1单（略）7层（略）号住宅

1、该标的物位（略）古（略）。东临（略）家属院延伸至（略），西临人和里延伸（略）第六中学，南临中国银行延伸至（略），北临兰天新华苑延伸（略）。评估对象位于7层。总层数为（略）层（含地下室）。房屋建筑面积（略）.（略）平方米，套内建筑面积为（略）.（略）平方米，共有（略）摊面积为（略）.（略）平方米，四室两厅一厨二卫。建筑年代：（略）年。（略）状况：南距（略）小于（略）米，（略）；目前有百货（略）和北园子公交站，有1（略）、2（略）、3（略）、4（略）、（略）（略）、（略）（略）、K2（略）大站快车和（略）（略）、（略）（略）主要（略），周边交通管制较好；基础设施为“七通一平”，公共服务设施较齐全。（略）域目前为商业、公共设施、住（略），近年规划无重大改变。

2、该标的物建筑面积（略）.（略）平方米，评估价值为（略）（略）。

3、设定他项权利情况：无。

本次起拍价:（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（工作时间）接受咨询，（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交（略）相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月1日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（略））。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）咨询。

本（略）所有。

咨询电话：（略）（刘法官）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年十一月十三日