招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-13在采购与招标网发布 遵义鑫磊房地产开发有限责任公司预重整案投资人招募公告（补充招募）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 遵义鑫磊房（略）责任公司预重（略）案投资人招募公告（补充招募）公开时间：（略）临时管理人联系人：（略）方式：（略）截止时间：（略）-（略）预重（略）案投资人招募公告（（略）于（略）年8月（略）日作出（（略））黔（略）破申8号《决定书》，决定受理李志凡、肖江华、刘大义、余永贵、（略）、（略）（以下简称“鑫磊房开公司”）的破产预（略）以（（略））黔（略）破申8号之一《决定书》指定由贵（略）预重（略）期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。为盘活企业核心资产，维护社会稳定，最大限度地保护债权人（略）重（略）成功，临时管理人现向社会再次公开招募预重（略）投资人。现将相关事项公告如下，欢迎有实力的意（略）概况（（略）于（略）年7月（略）日（略）成立，（略）资金（略）人民币，法定代表人为胡玉东，股东为胡玉东占股（略）%（略）自然人投资或控股。（略）地址（略）办（略）山居。经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可审批的，经审批机关批准后凭许可审批文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可审批的，（略）场主体自主选择经营。（房地产开发经营，房屋租赁。）（二）股东（略）资本为（略），其中法定代表人胡玉东持股比例为（略）%，股东李（略）经（略）现仍继续开展经营业务，根据目前临时管理人调查和了（略）目前聘用人员有（略）人，但其中仅有8人签订《劳动合同》。（四）核心资产情况临时管理人（略）别（略）、（略）车管所、（略）的相关情况，目前初步调查的结论性意见（略）1.鑫磊房开公司名下并无车辆登记信息；2.鑫磊房开公司名下共登记有建筑面积（略）.（略）㎡：1其中“东兴华庭”项目登记面积为（略）.（略）㎡，共计（略）套住宅，9套商业用房，2部（略）车库。据了解，相关资产均已销售或（略）名下系因尚未（略）首次登记以及向业主（略）割登记，临时管理人将与审计、评估机构进行进一步的核实。2其中“东兴阳（略）改造”项目，占地面（略）于（略）年2月（略）日通过招拍挂方式出让取得土地使用权。项目建筑规模（略）平方米。其中，住宅面积（略）.（略）平方米，商业建筑面积（略）.5平方米。该项目共计3（略）栋，（略）别按照三期实施。目（略）主体已经完工，二、（略）尚未开始主体建设。目前不动产的登记（略）登记面积为（略）.（略）㎡，除物管用房及消防控制室共计（略）.（略）㎡外，其余均为住宅，共计（略）套；其中存在预售登记的已售房屋（略）套，共计（略）.（略）㎡；未售房屋（略）套，共计（略）.（略）㎡，均无抵押登记，其中（略）套也无查封登记。（五）负债情况截止目前，共计（略）户债权人向临时管理人申报了（略）笔债权，申报债权总金额（略）.（略）（（略））。临时管理人收到债权申报材料后，依法审查编制了《债权申报登记表》。临时管理人根据债权人申报时填写的债权性质，将已登记的债权作如下（略）类：序号申报债权性质申报户数申报笔数申报总金额1拆迁安置优先权（略）.（略）担保债权（略）.（略）税金债权（略）.（略）职工债权（略）.（略）款优先权（略）.（略）普通债权（略）.（略）其他（略）.（略）未明确申报性质（略）.（略）临时管理人依据破产债权审查原则，将已审查债权初步结论说明如下：序号债权初步审查结果笔数申报金额（（略））认定金额（（略））备注一不成立债权（略）.（略）与债务人无关、申报债权证据不足二初步成立的债权（略）.（略）拆迁安置优先权（略）.（略）.（略）担保债权（略）.（略）税金债权（略）.（略）.（略）普通债权（略）.（略）.（略）三未决债权（略）.（略）职工工资（略）.（略）案件未结案2（略）款优先权（略）.（略）量未结算、需核对往来款及造价等，目前初步核算金额约为（略）左右。3普通债权（略）需核对往来款对账、结算利息等4其他（略）.（略）（六）资产评估情况经评估机构评估，鑫磊房开公（略）场价值总价为（略）.（略），清算价值为（略）.（略），其主要资产（略）为如下两类：1.流动资产：主要包括银行存款、应收账款、预付款项和其他应收款，账面价值共计（略）.（略）。2.实物资产：开发成本主要为东兴华庭及东兴阳光项目，包括鑫磊房地产已修建完成但尚未出售的位（略）红花（略）旁“东兴华庭”项目的商业用房，也包括正在开发（略）“东兴阳光”项目的在（略）拥有的电子设备，主要包括电脑、打印机、监控设备、办公家具等。（七）（略）的资产总额（略）.（略），负债总额（略）.（略），所有者权益合计为（略）.（略）。（八）关于涉及征拆问题的具体情况（略）体（略）立项（略）改造项目涉及拆迁户（略）户，涉及拆迁面积约2.5（略）平方米左右。目前涉及征拆的拆迁户主要有三种情况，一是已签署拆迁安置协议且已完成搬迁；二是已签署拆迁安置协议尚未完成搬迁；三是尚未签署拆迁安置协议且尚未搬迁。就具体情况而言，涉及征拆的原房面积共计（略）.4平方米，其中住房（略）.（略）平方米，营业（略）相关征拆实施机构的债权申报文件显示，共计四类申报情况，一是已签署产权调换征拆协议的部（略）；二是已签署货币安置征拆协议的部（略）；三是尚未签署协议但（略）别以产权置换、货币安置进行测算的部（略）；四是属于D级危房的部（略）。其共计申报债权金额为（略）,（略）,（略）.7（略），其中：一是已签署产权调换征拆协议的部（略），涉及住宅原房面积（略）.（略）平方米，营业房原房面积（略）.（略）平方米；住宅还房面积（略）.（略）平方米，营业房还房面积（略）.（略）平方米。行政机关申报的债权金额为（略）,（略）,（略）；其中（略）,（略）,（略）为还房房屋（略）不能还房，可能涉及需要照此价格进行偿（略）尚未（略）的搬家费、装修补偿、首年过渡费等，以及已经欠付完成搬迁的过渡费部（略）。二是已签署货币安置征拆协议的部（略），涉及住宅原房面积（略）.（略）平方米；行政机关申报的债权金额为（略）,（略）,（略）.（略），其中对应货币安置补偿金（略）,（略）,（略）尚未（略）的搬家费、装修补偿等；三是尚未签署协议但（略）别以产权置换、货币安置进行测算的部（略），涉及住宅原房面积（略）.（略）平方米。若全部进行货币安置，行政机构测算的债权申报金额为（略）,（略）,（略），其中对应货币安置补偿金为（略）,（略）,（略），剩余部（略）为尚未（略）的搬家费、装修补偿等；若全部进行产权置换，行政机构测算的债权申报金额为（略）,（略）,（略），其中对应还房房屋的征收评估价值为（略）不能还房，可能涉及需要照此价格进行偿付，剩余部（略）为尚未（略）的搬家费、装修补偿、首年过渡费等；四是属于D级危房的部（略），尚未（略）的价款为1,（略）,（略）.（略）。三、招募须知（一）为公开、公平、公正地引入重（略）投资人，本次招募重（略）投资人以公开的方式进行，接受社会各方的监督；（二）本招募公告不适用《招标投标法》。本招募公告并非要约文件，不具有重（略）投资协议的约束效力，仅作为参考资料使用；（三）意向投资人应谨慎、细致阅读本招募公告，充（略）注意和理解预重（略）过程中可能存在的风险，严格按照本招募公告规定的原则、条件、规则、流程等履行（略）及其他手续，并同意承担可能存在的风险和瑕疵；（四）意向投资人向临时管理人缴纳意向保证金并提交重（略）计划草（略）现状进行投资，投资风险自行承担；（五）（略）现有材料所做的综合性、概括性陈述，不代表临时管理人的确认或承诺，也不能代替意向投资人的尽职调查，临时管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。（略）重（略）时，除参考本公告外，自行决定是否需要聘请专业投资顾问、财务顾问、法律顾问对鑫磊房开企业进行尽职调查，从而获取全面信息；（（略）临时管理人编制，解释权属于临时管理人，本公告未尽事宜，以临时管理人的有关补充通知为准。临时管理人有权决定继续、中止或终止预重（略）投资人招募。（七）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募意向投资人。意向投资人向临时管理人提交（略）文件经资格审查通（略）现状参与意向投资人竞争，自行承担相关投资风险。四、（略）条件（一）依据中国法律设立并有效存续的法人；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年不存在被列入失信被执行人名单等严重不良征信，最近三年未受行政处罚、刑事处罚；（二）拥有（略）进行重（略）投资，且资金来源合法合（略）重（略）完成后的建设开发销售经营事务相适应的经营和管理（略）现有项目进行复工建设；（四）两个或两个以上的投资人可以组成联合体参与投资，投资联合体各方均应符合第（一）项条件，至少有一方符合（二）（三）项条件；（五）投资人中必须有一个机构为施工单位，且明确将作为后续2、3（略）的施工单位；该施工单位不存在作为被告的在诉案件、被执行和失信被执行案件；该施工单位必须承诺即使出现进度款（略）不及时或不能的情况，仍然应当以垫资方式保证完成项目建设，并（略）竣工验收备案登记。五、招募流程（一）（略）阶段1.（略）时间意向投资人应于（略）年（略）月（略）日（略）时前，通过（略）递交或邮寄的方式将（略）材料提交至临时管理人，（略）材料一式三份。若意向投资人多次提交（略）材料的，则以（略）结束前意向投资人所提交的最后一个版本为准。2.（略）地点及联系人（1）（略）地址：（略）2）联系人：（略）律师（3）联系电话：（略）、（略）。3.（略）材料（1）（略）意向书（加盖企业公章）。（2）意向投资人简介。应重点介绍意向投资人的基本情况，相关行业从业经历，投资优势，资金实力与融资能力。意向投资人简介还应当包括成立时间、（略）资本、股权结构、对外投资情况、经营范围、历史业绩等；（3）意向投资人证照资料。企业营业执照复印件、法定代表人（负责人、执行事务合伙人）（略）明书、法定代表人（略）（负责人、执行事务合伙人）复印件，均加盖企业公章。意向投资人有委托代理人的，还应当提交（略），明确委托权限。（4）意向投资人的最近一期征信报告。（5）载明联系人、联系电话、（略）、通讯地址的送达地址确认书，并明确同意临时管理人进行电子送达。（6）《保密承诺（略）意向投资人竞选，并对竞（略）情况予以保密）。（7）最近三年内不存在被列入失信被执行人名单等严重不良征信，最近三年内未受行政处罚、刑事处罚的承诺书。（8）意向投资人需出具即使出现进度款（略）不及时或