招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Thu Nov 02 00:00:00 CST 2023在采购与招标网发布 滁州市第五中学11号等门面房招租项目（二次）竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第五中学（略）号等门面房招租项目（二次）竞价公告项目编号：czlycq（略）-（略）滁（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止（延时除外，届时正式竞价开（略）时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin上（略）第五中学（略）号等门面房招租项目（二次）进行公开竞价，（注意：请使用I（略），否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。）现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：一号标的物：（略）-6号门面房和（略）-7号门面房（其中一间），面积共约（略）.（略）平方米（（略）-6面积约（略）.（略）平方米；（略）-7面积为（略）.（略）平方米，其中一间面积约（略）.（略）平方米），起拍价：（略）年，竞价保证金：（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。二号标的物：（略）-（略）号门面房，面积约（略）.（略）平方米，起拍价：（略）年，竞价保证金：（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。二、重大事项披露：1、（略）第五中学拟出租（略）-6号和（略）-7号（其中一间）、（略）-（略）号，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、游戏室、有环境和噪音污染、（略）经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电（略）配件销售、门窗加工、餐饮、歌舞娱乐等噪音较大的扰民业务。竞得人在承租后须配合招租人做好（略）相关文件要求执行，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞价资格并按违约处理，履约保证金不予退还。2、租赁期限：三年。3、租金（略）方式：先付款后使用，租金一年一缴，三年租期内租金不变，第一年租金在合同签订前缴（略）第五中学，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的（略）%，须在签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞价前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。若未能按期上缴租赁费用，则从其履约保证金中冲抵欠款，履约保证金须在下次缴费前补齐，若履约保证金扣除后，履约保证金余额不足一半时，视为自动解约，招租人有权书面通知解除租赁合同，解除竞得人的租赁权，扣除履约保证金余款并根据合同约定追究竞得人其他违约责任。招租人解除合同的，书面解除通知送达对方时生效。送达方式包括当面送达、邮寄送达、通过电子（略）送达等。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。三、租金价格、保证金及加价幅度：一号标的物（一标段）：（略）-6号门面房和（略）-7号门面房（其中一间），面积共约（略）.（略）平方米（（略）-6面积约（略）.（略）平方米；（略）-7面积为（略）.（略）平方米，其中一间面积约（略）.（略）平方米），起拍价：（略）年，竞价保证金：（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。二号标的物（二标段）：（略）-（略）号门面房，面积约（略）.（略）平方米，起拍价：（略）年，竞价保证金：（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。四、（略）代理。五、保证金交纳及处置（1）保证金须在（略）年（略）月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。⑵本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁（略）指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的（略）%）在成交通知书（略）后5日内缴纳（略）第五中学指定账户户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知，转账时备注：（略）第五中学（略）号等门面房招租项目（二次）履约保证金。竞价保证金缴入以下账户：一号标的物：（略）-6号门面房和（略）-7号门面房（其中一间）竞价保证金账户：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；子账号：（略）转账时备注：（略）第五中学（略）号等门面房招租项目（二次）（一标段）保证金。二号标的物（略）-7号门面房竞价保证金账户：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；子账号：（略）转账时备注：（略）第五中学（略）号等门面房招租项目（二次）（二标段）保证金。注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的（略）%），竞价人的保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人投标保证（略）直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。④（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。六、竞租人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。2、投标人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞价后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内（略）第五中学提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。3、竞价人须在（略）通知书的7个工作日内，主动与招租人联系交纳相关费用后签定《租赁合同》，否则视为竞价人自动放弃竞价资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。七、咨询、看样的时间：由竞租人自行进行（略）查勘，标的物按现状移交竞价人。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。九、特别提醒：1.标的物以现状为准（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.标的物承租登记手续由竞价人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5.竞得人须在成交公示结束后5个工作日内到代理机构（略）成交通知书，（略）成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。7.优先（略）权人（如有）8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。十、联系方式：招租单位：高顺（略）：（略）2日;